建筑工程报建

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1、工程报建管理规定第一章总则第一条为规范工程建设的报建管理，科学高效的开展报建工作，根据《中华人民共和国建筑法》、建设部《工程建设项目报建管理办法》等国家及地方有关制度，结合基建实际情况，特制定本规定。第二章适用范围第二条本规定适用基建办负责的所有工程项目报建。第三章工程报建内容第三条报建内容包括:(一)土地证办理(二)立项备案(三)选址意见和规划证办理(四)招投标备案(五)施工许可证办理(六)工程质量监督申报(七)施工图审查、消防审查及验收、人防审查及验收、环境影响批复及验收、室内环境检测、开竣工测绘、防雷审查及验收、白蚁防治、档案归档合格证、房产测

2、绘、房产证公示的办理(八)房产证办理第四章工程报建费用缴纳办法第四条报建过程中涉及需要缴纳费用的，可按皖政办【2002】33号文件《关于对高等学校建设用地和设施建设实行优惠政策的通知》执行减免政策，由报建员向建设主管部门申请办理减免。在皖政办【2002】33号文件中未明确的收费项目，由报建员和基建办负责人共同向相关部门争取申请减免。具体缴纳情况见附表1。第五章工程报建流程和报建材料第五条工程报建流程见附表2。第六条工程报建材料见附表3。第六章工程报建要求第七条 涉及由第三方单位进行检测、评估、测绘等工作，若相关主管部门指定或授权专业单位从事检测工作且

3、物价主管部门有明确定价，在设有优惠照顾的前提下，则不属于市场行为，可直接联系指定单位实施；若相关主管部门没有指定或授权专业单位从事检测工作，则属于市场行为，必须按基建办《招投标管理规定》和《合同管理规定》执行。第八条基建办报建员必须第一时间了解掌握政府相关文件，尤其对高校基建配套收费标准的政策。随时注意信息更新变化，做到信息沟通通畅。第九条工程报建要做到及时、合理，严格按照报建程序执行。基建办报建人员必须按要求备齐相关资料，并及时报送。在报建过程中发现的问题，基建办报建人员要积极主动解决并及时向基建办负责人汇报，以推进工作进度。第十条在报建过程中，参

4、与报建的人员要维护基建办利益，维护公司利益，否则将给予相应的处罚。第六章附则第十二条 本规定由基建办负责解释。第十三条本规定自颁发之日起施行。附表1：工程报建费用减免情况一览表费用名称原收费标准减免后参考价格减免依据备注工程质量监督费框架：1.5元/M2砖混：1元/M2框架：1元/M2砖混：0.5元/M2皖政办【2002】33号白蚁防治费2元/M21元/M2皖政办【2002】33号　城市基础设施配套费88元/M20元/M2皖政办【2002】33号　地方教育附加费15元/M20元/M2皖政办【2002】33号　新型墙体材料专项费8元/M20元/M2皖政

5、办【2002】33号　人防易地建设费20元/M20元/M2皖政办【2002】33号　散装水泥费1.5元/M20元/M2皖政办【2002】33号　施工图审查费详见合肥市施工图审查办事指南-申请报告防雷检测费1.1元/M2-申请报告　房产办证测绘费住宅：1.0元/M2非住宅：2.0元/M2-申请报告　室内环境检测费市场行为-合同谈判环境影响评估费市场行为-合同谈判施工噪声排污费2元/M2-申请报告消防器材检测费2700元/套-申请报告开竣工测绘费市场行为-合同谈判房产登记费住宅：50元/证，非住宅：550元/证-无房产证公示费市场行为-合同谈判附表2：办

6、理土地证出用地红线定位图工程报建流程图立项备案环境影响文件审批工程报建流程图申请规划设计条件消防总平面图设计审查总体规划报审及审批办理建设项目选址意见书办理建设用地规划许可证建筑单体方案报审及报批施工图审查（建筑、人防）建筑单体消防设计审查办理建设工程规划许可证（副本）及招投标办理建筑工程施工许可证验线并归档申请建筑工程质量监督白蚁防治和竣工测绘申请消防验收、环境验收、人防验收室内环境空气质量检测、供水、供电、通信验收办理防雷检测合格证申请竣工验收及办理建设工程规划许核实证档案归档并报建筑工程质量监督站备案申请竣工验收及办理建设工程规划许许可证（正本

7、）房产测绘及办理房产证（含房产证公示）注：若主管部门的报建程序发生变化，此表以最新变动为准。附表3：工程建设报建材料一览表序号项目需提供材料受理电话办结时间所属部门及联系电话1土地证的办理1、法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；2、法定代表人证明（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；3、委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份）；4、土地登记申请审批表（原件1份）；5、授权指界委托书（原件1份）；6、建设用地批准文件或其它土地权属来源证明（原件1份）；7、宗地图（原件2份）；8、房产证

8、或其它地上附着物权属证明（复印件1份，提供原件核对）；9、以出让（租赁）方式取得土地使用权的，还需提供下列材