西部数字房屋中介信息管理系统技术白皮书

《西部数字房屋中介信息管理系统技术白皮书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、西部数字房屋中介信息管理系统技术白皮书一、系统介绍西部数字房屋中介信息管理平台，按照房屋中介公司实际业务流程而设计，全面实现了房屋中介公司房屋租售信息的数字化管理，以及员工的在线协同办公。本系统可以简化、规范房屋中介公司的日常操作，降低房屋中介公司的运营成本，提高管理效率，帮助房屋中介公司的管理人员对大量的房屋租售信息、员工作业信息以及协同工作信息等数据进行及时准确的查询、分析和处理，并且最大限度的为各分店、部门及异地分公司的协同办公提供了统一的业务平台，使房屋中介公司的管理手段、管理水平、管理效率有了大幅的提升。本

2、系统实用客户群体：房屋经纪公司、房产咨询公司，房屋中介公司。二、工作流程分析1.房屋交易工作流程a.操作人员将房源信息录入到系统中。b.用户来访委托公司租房（买房），填写租房（买房）委托协议，交纳委托金。c.系统操作人员从系统中查询最相匹配房源信息提供给用户。d.如果最终都没有找到合适房源，退费。(记录到系统2.中员工员工上下班通过系)统签到。3.信息管理员a.查看部分员工不能看到的b.信息管理4.信息a.查询员工签到经理情况b.查询房源访问日志c.查询房源成交信息记录d.查询某时间段的营业状况e.查询顾客来访f.记

3、录查询退费5．公共交流公记录告公共发言三、系统分析系统模块分析：系统共分为七大模块租房管理售房管理租房委托协议管售房委托协议管理理交易营业额员工(签到)四、系统数据结构设计房屋出租信息表T_HousehireFieldTypePKDescIDIntautoYAreaNvarchar(30)区域SourceNvarchar(20)联系方SphoneNvarchar(50)联系方电话AddressNvarchar(60)详细地址LcNvarchar(20)楼层HxNvarchar(20)户型MjNvarchar(20)面

4、积JfyearNvarchar(20)建房年代ZhuangxiuNvarchar(20)装修情况HirepriceDecimal出租价格BnuanInt包暖(0:1)PtssNvarchar(255)配套设施SysmNvarchar(255)详细说明BphoneNvarchar(50)保密电话LinkmanNvarchar(20)联系人WNh(255)委托说明关于房屋字段，稍后在商议定。房屋出售信息表T_HousesaleFieldTypePKDescIDIntautoYAreaNvarchar(30)区域Sourc

5、eNvarchar(20)联系方SphoneNvarchar(50)联系方电话AddressNvarchar(60)详细地址FwcxNvarchar(30)房屋朝向LcNvarchar(20)楼层JfyearNvarchar(20)建房年代ZhuangxiuNvarchar(20)装修情况HirepriceDecimal出租价格BduanInt包暖(0:1)PtssNvarchar(255)配套设施SysmNvarchar(255)详细说明BphoneNvarchar(50)保密电话LinkmanNvarchar(2

6、0)联系人WtsmNvarchar(255)委托说明委托协议T_HireAgreementAdddateDatetime发布时间FieldTypePKDescIDINTautoYAgreementBHNvarchar(20)委托编号DeptIDInt所属店IDWtnameNvarchar(20)委托人姓名WphoneNvarchar(50)委托人电话WzNvarchar(255)位置要求LcNvarchar(255)楼层要求MjNvarchar(255)面积要求NxNvarchar(100)年限要求SSZXNvarc

7、har(255)设置及装修PriceDecimal价位要求JjrNvarchar(20)经济人JjrphoneNvarchar(50)经济人电话ViewrecNvarchar(255)看房记录求租成交记录T_HiresuccFieldTypePKDescIDINTautoYHireIDInt房源IDt_househire->id求购委托协议T_SaleAgreementFieldTypePKDescIDINTautoYAgreementBHNvarchar(20)委托编号DeptIDInt所属店IDWtnameNva

8、rchar(20)委托人姓名WphoneNvarchar(50)委托人电话WzNvarchar(255)位置要求LcNvarchar(255)楼层要求MjNvarchar(255)面积要求NxNvarchar(100)年限要求SSZXNvarchar(255)设置及装修PriceDecimal价位要求JjrNvarchar(20)经济人Jjrp