社保、住房基本知识培训

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1、社会保险知识介绍社保全接触2010.12住房公积金简介概述住房公积金缴费基数住房公积金缴存比例住房公积金年度住房公积金支取类型住房公积金支取手续办理入、离职住房公积金手续办理概述住房公积金是是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平。网站：广州市住房公积金管理中心www.gzgjj.gov.cn住房公积金年度从当年7月1日至次年6月30日（共12个月）。缴存比例确定后，在本缴存年度（即从2009年7月1日至2010年6

2、月30日）内不得变更。住房公积金缴费基数（2009年）1、什么是住房公积金缴费基数？职工本人上年度月平均工资总额，按员工上年1-12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额进行确定。2、缴费基数有上限的规定（广州市2009年）：本缴存年度的月缴存基数不得超过广州市统计部门公布的2008年度职工月平均工资3780元的5倍，即18900元。（1）员工上年度月工资（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际工资额计算住房公积金月缴存基数；（2）员工上年度月工资超过以上限额的，最高以广州市统计部门公布的2008年度职工月平均工资的5倍（即3780元×5=18900元）为住房公积

3、金月缴存基数。说明:月平均工资的计算方式职工月平均工资总额＝职工本人年工资总额÷实际发放工资月数工资总额按国家统计局关于职工工资总额组成部分的规定计算，具体由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。住房公积金缴存比例（2009年）1、单位及个人的住房公积金缴存比例最低各为5%，最高各为20%，由单位和个人根据实际情况自行选择缴存比例。每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取整数。缴存比例确定后，在本缴存年度（即从2009年7月1日至2010年6月30日）内不得变更。2、.缴存住房公积金确

4、有困难的单位，经单位职工代表大会或职工大会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。注意事项缴存基数超过本市统计部门公布的2008年度职工月均工资3倍(11340元）的、单位及个人的住房公积金缴存比例分别超过12％的，按《转发关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（穗财法【2007】63号）执行单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。我市2009住房公积金年度（即2009年7

5、月1日至2010年6月30日）允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的缴存住房公积金的工资基数最高上限为11340元/月单位和个人超过上述规定比例和标准缴存的住房公积金，应将超过部分并入个人当期工资、薪金收入，计征个人所得税。（注意：必须是单位和个人双方缴存公积金的基数和比例均符合上述标准和比例，即缴存基数不超过11340元，缴存比例不超过12％，才能准予从个人应纳税所得额中扣除）计税示范1、基数超标、比例不超标：当缴存基数超过广州市2008年度职工月平均工资3倍（11340元），缴存比例在12％以下，基数超标部分计的公积金要计入个人当期工资，计征个人所得税。如：一名员工缴存基

6、数为广州职工缴存基数的上限18900元，单位和个人都缴存12％，则该员工公积金的（18900-11340）*12％+（18900-11340）*12％＝1814元要纳入工资计征个税。2、基数和比例都超标：如果缴存基数超过11340元，缴存比例也超过12％，那么可以免税的公积金就只有11340*12％+11340*12％＝2722元。如：一名职工缴存基数为18900元，单位和个人的缴存比例都是20％。在计算个税市，能够免税的公积金只有2722元，也就是说原来全部免税的公积金18900*20％+18900*20％＝7560元中，有7560-2722＝4838元要纳入工资个税。3、基数不

7、超标、比例超标：当缴存比例超过12％时，即使缴存基数在11340元以下，比例超标部分计得得公积金也要计入当期工资计征个人所得税。如：一名职工缴存基数为5000元，当单位和个人的缴存比例都为20％，则该职工需要有5000*（20％-12％）+5000*（20％-12％）＝800元的住房公积金要纳入工资中计征个税。（税局咨询热线：12366-2）住房公积金支取类型普通支取：购房自住房屋大修/建造自住房支取自建自有住房交房租拥有房屋所有权的家庭成员销户支取：出国定居支取离退