物业设备管理：给排水系统ppt

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1、物业设备管理给排水系统目录上篇物业设备技术一、室内给水二、室内排水三、小区给排水下篇物业设备管理一、物业设备管理基础二、给排水系统的维护与管理上篇物业设备技术㈠室内给水系统的分类与组成㈡室内给水系统所需压力及给水方式㈢给水系统中的常用管件及设备㈣室内给水管道的布置与敷设一、室内给水㈠室内给水系统的分类与组成1、室内给水系统的分类⑴、生活给水系统⑵、生产给水系统⑶、消防给水系统1、室内给水系统的组成⑴、引入管⑵、水表节点⑶、配水管网⑷、给水附件⑸、升压与储水设备㈡室内给水系统所需压力及给水方式1、室内给水系统所需压力室内给水系统所需压力必须保证能将需要的水量输送到建筑物最不利配水点（通

2、常是整个给水系统的最高最远点）的配水龙头或用水设备处，并保证有足够的流出水头。流出水头是指各种配水龙头或用水设备，为获得规定的出水量（额定流量）而必须的最小压力。它是为供水时克服水龙头内的摩擦、冲击、流速（大小、方向）变化等阻力所需的静水压头，一般取15—20KPa.2、室内给水系统的给水方式⑴、直接给水方式⑵、设置升压设备的给水方式A、单设水箱给水方式B、单设水泵给水方式C、水箱-水泵联合给水方式⑶、分区供水的供水方式⑷、气压罐给水方式3、高层建筑的室内给水方式高层建筑的建筑层数多、必须竖向分区竖向分区目的：避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；避免建筑物下层压力过

3、高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪音；避免下层给水系统中水龙头流出水头而引起的水流喷溅。⑴、分区减压给水方式⑵、分区并联给水方式㈢给水系统中的常用管件及设备1、常用管材⑴、金属管材A、钢管B、铜管⑵、塑料管材A、硬聚录乙烯塑料（UPVC）管材B、聚乙烯（PE）管材C、三型聚丙烯（PP-R）管材⑶、复合管材A、钢塑复合（SP）管材B、铝塑复合（PAP）管材⑷、管材的选择2、给水管道附件⑴、配水附件A、球形阀式配水龙头B、旋塞式配水龙头C、洗龙头D、混合龙头⑵、控制附件A、闸阀B、截止阀C、旋塞阀D、止回阀E、浮球阀F、安全阀3、水表水表是一种计量建筑物用水量的仪

4、表。目前室内给水系统广泛采用流速式水表。流速式水表是根据管径一定时，通过水表的水流速度与流量成正比的原理来测量的。水表的性能参数：A、特性流量B、最大流量C、额定流量D、最小流量E、灵敏度4、水泵⑴、水泵装置离心式水泵：靠叶轮旋转产生的离心作用使水获得能量，从而压力升高，将水输送到需要的地点。⑵、水泵的工作参数A、流量（Q）：在单位时间内通过水泵的水的体积，L/S或M3/h;B、扬程（H）：当水流过水泵时，水所获得的比能增值，Pa；C、轴功率（N）；水泵从电机处所得到的全部功率，KWD、效率（η）：水泵实际输出的有效功率与其轴功率之比，﹪。5、水箱⑴、进水管⑵、出水管⑶、溢流管⑷、排

5、水管⑸、水位信号管⑹、通气管㈣室内给水管道的布置与敷设1、室内给水管道的管路布置⑴、引入管的布置⑵、室内给水管道的布置2、室内给水管道的管路敷设⑴、明装⑵、暗装㈠室内排水系统的分类与组成㈡卫生设备㈢室内排水管道的布置与敷设㈣屋面雨水排放二、室内排水㈠室内排水系统的分类与组成1、室内排水系统的分类⑴、生活污水排放系统⑵、生产污（废）水排放系统⑶、雨（雪）水排放系统2、室内排水系统的组成⑴、卫生器具⑵、排水管系⑶、通气管系⑷、清通设备⑸、污水抽升设备㈡卫生设备1、便用卫生器具⑴、大便器⑵、小便器2、沐浴用卫生器具⑴、洗脸盆⑵、洗淑槽⑶、浴盆⑷、淋浴器3、洗涤用卫生器具主要有：污水盆、洗涤

6、盆、化验盆等4、地漏及存水弯⑴、地漏⑵、存水弯㈢室内排水管道的布置与敷设1、室内排水管道的布置原则：⑴、排出管宜以最短距离排至室外⑵、污水立管应靠近最脏、杂质最多的排水点设置⑶、排水管应尽量作直线连接⑷、排水管应减少相互交叉、穿越⑸、排水架空管道不得架设在遇水会爆炸、燃烧或损坏的原料、产品的上方⑹、底层的排水应考虑采用单独排放⑺、排水立管和横支管应预留一定的清通维护工作的空间位置2、室内排水管道的敷设⑴、明装⑵、暗装3、高层建筑室内排水⑴、高层建筑室内排水系统的特点⑵、高层建筑排水方式㈣屋面雨水排放1、外排水系统⑴、檐沟外排水⑵、天沟外排水2、内排水系统⑴、内排水系统的组成⑵、雨水斗

7、⑶、雨水管道的布置三、小区给排水㈠小区给水系统㈡小区排水系统㈢水景及游泳池供水㈠小区给水系统1、小区给水系统的组成⑴、给水管网：A、支状管网；B、环状管网⑵、阀门井⑶、水表井⑷、室外消火栓2、小区给水管道的敷设㈡小区排水系统1、排水系统的制式2、排水系统的组成⑴、检查井⑵、化粪池⑶、隔油池⑷、沉砂池㈢水景及游泳池供水1、水景⑴、水景工程的组成及主要构件水景工程通常由水池和给排水系统组成。给排水系统由喷头、供水管路、加压设备、水源、排水设施和水处理装置组成⑵