资源描述：
《SOM广州黄沙铁路南站区块城市设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、土地使用性质及发展功能LandUse&DevelopmentProgramC1C2C5C7R2R22G1G2B1SOMA区块BlockA面积Area:37,206m2总建筑面积GFA:100,000m2HAAUANGSB区块BlockBHADBRILA面积Area:62,090m2VDLGN总建筑面积GFA:150,000m2PEC区块BlockC面积Area:40,268m2BB总建筑面积GFA:150,000m2D区块BlockD面积Area:51,711m2总建筑面积GFA:180,000m2CCE区块BlockEEE面积Area:
2、73,955m2ZHU总建筑面积GFA:160,000m2RIVERTUN红线总计RedlineTotalNEL面积Area:262,159m2DD地块总计ParcelTotal面积Area:265,230m2总建筑面积GFA:600,000m2珠江PEARLRIVER区块划分及功能目标PARCELIZATION&PROGRAMTARGETSSOMA区块BlockA住宅Residential学校SchoolHAAUANGSB区块BlockBHADBRILA住宅ResidentialVDLGN商业RetailPEC区块BlockC住宅Res
3、identialBB商业RetailD区块BlockD酒店Hotel服务式公寓ServicedApts.办公Office商业RetailCCEEZHUE区块BlockERIVER重新再利用AdaptiveResuseTUN开放空间OpenSpaceNELDD珠江PEARLRIVER目前提议的土地使用性质CURRENTPROPOSEDLANDUSESOM地块Parcel使用性质Use面积Area总建筑面积GFA住宅/学校A19,000m2100,000m2Residential/School住宅/商业B52,170m2150,000m2Re
4、sidential/Retail住宅/商业C33,110m2150,000m2Residential/Retail酒店/服务式公寓/办公/商业D43,706m2180,000m2Hotel/ServicedApt.Office/Retail商业/开放空间E73,955m2160,000m2Retail/OpenSpace总计Total221,941m2600,000m2功能目标—总结PROGRAMTARGET–SUMMARYSOM目前的方案CURRENTSCHEMESOM目前的方案CURRENTSCHEMESOM文化Cultural商业R
5、etail住宅Residential酒店Hotel办公OfficeLibrary&School43,000m213@25,000m22@40,500m22@72,000m212,000m2325,000m281,000m2144,000m2多样化的住房类型?DiverseHousingTypes?目前的地块划分及功能CURRENTPARCELIZATION&PROGRAMSOM珠江PearlRiver开放空间GreenSpace商业Retail住宅Residential住宅Neighborhood目前的高度限制CURRENTHEIGHTL
6、IMITSSOM珠江PearlRiver开放空间GreenSpace酒店/办公Hotel/Office住宅Residential住宅Neighborhood目前的高度限制CURRENTHEIGHTLIMITSSOM项目用地公共交通背景TRANSITCONTEXTSOMHUANGSHADBRILAVLDGNEPDRIUGGNOCZHURIVERTUNNEL珠江PEARLRIVER住宅—实体和视觉的屏障RESIDENTIAL–PHYSICAL&VISUALBARRIERSOMHUANGSHADBRILAVLDGNEPDRIUGGNOCZHUR
7、IVERTUNNEL珠江PEARLRIVER住宅—阻挡视野及行人通道RESIDENTIAL–BARRIERTOVIEWSANDPEDESTRIANACCESSSOM住宅策略ResidentialStrategy目前的方案CURRENTSCHEMESOM住宅—阻挡视野及行人通道RESIDENTIAL–BARRIERTOVIEWSANDPEDESTRIANACCESSSOM住宅—塔楼间距RESIDENTIAL–TOWERSPACINGSOM住宅和东邻对望降低产业价值Housinglooksintoadjacentdevelopment&red
8、ucesrealestatevalueHUANGSHADBRILAVLDGNEPDRIUGGNOCZHURIVERTUNNEL珠江PEARLRIVER住宅—单体一致的社区RESIDENTIAL
