高科技园区与城市协调发展的生态调控

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1、高科技园区与城市协调发展的生态调控高科技园区的区位选择独特，与城市唇齿相依，高科技人才集聚，智力密集型产业集中，创新空间狭小，创新能力强大，生态环境良好，便于激发灵感。因而与城市之间保持着一种经常性的动态和谐关系。为了实现高科技园区与城市协调发展的动态和谐，最大限度地提高系统和谐度，采取GIS技术手段，系统分析园区自然生态条件，为生态调控奠定基础；采用规划设计手段，合理布局园区产业功能分区和总体结构；采用景观设计手段，强化园区生态景观的视觉效果和美誉度，建设绿色园区；利用市场价值手段，综合分析园区生态调控的经济、社会和环境效益；采用政策调控手段，确保园区生态调控的实施效果。1高

2、科技产业园区与城市协调发展的区位条件分析高科技产业园区的区位选择独特，与城市唇齿相依。美国著名的DMJM房地产开发公司史密斯博士认为，高科技产业园区一般紧邻城市化地区，大多数位于城市的郊区，土地资源相对丰富、地价相对便宜的地方。这些地区是城市高科技产业和高科技人才由城市中心向周围地区外溢的地带。因此，高科技园区人地关系的调控与城市本身有着千丝万缕的联系，调控高科技产业园区人地关系必须同时兼顾城市本身，与城市的空间布局、城市交通组织、城市基础设施建设、城市空间结构、城市产业结构和职能结构、城市的可持续发展有机结合起来。如深圳硅峰生态软件园的区位选择在深圳市龙岗大工业区和深圳出口加

3、工区的燕子岭地段，与深圳市高新技术产业带形成“点—轴”关系，与龙岗大工业区(出口加工区)形成“软—硬”关系，与珠江三角洲形成“核心—腹地”关系，就充分体现了园区区位选择与深圳市唇齿相依的特点。高科技产业园区与城市协调发展的综合调控过程是一种微观尺度上的小区人地系统调控，与宏观和中观尺度区域的人地系统调控相比，具有范围小、易协调、可操作、见效快等特点。协调优化和调控城市区域高科技园区人地系统，是市场经济条件下我国实施小区可持续发展战略的重要手段。这种协调不仅包括高科技园区各要素之间以及各要素内部发展的动态协调与优化，而且包括园区与城市之间人地系统的空间协调和优化，只有同时实现了高

4、科技园区与城市之间的产业组织协调、空间组织协调和生态环境建设协调，消除了园区与城市之间的产业盲目竞争与生态空间冲突，才能实现高科技园区经济社会行为对城市生态、生产与生活空间的合理占据，才能真正实现城市与园区之间的协调发展和空间共生。全球范围内高科技园区与城市协调发展的成功经验表明，高科技园区与城市之间的协调发展和生态化调控是相互依赖相互促进的关系，这种关系表现为三种形式：一是独立式成长形式，如东京的筑波科学城；二是边缘式成长形式，如美国斯坦福工业园、英国剑桥的CSP、台湾省的新竹科学工业园等；三是内嵌式成长形式，如我国的西安高新区、北京高新区等。无论何种协调形式，都对高科技产业

5、园区的成长，对城市的发展不同程度地起到了促进作用。而且，大学、科研机构等智力源与城市的关系在某种程度上决定着高科技园区与城市的关系，高科技园区的发展需要城市的全方位支持，同时反过来加速了城市化进程，改善了城市空间结构和生态环境。2高科技产业园区与城市协调发展的基本特征及和谐性分析2.1高科技产业园区与城市协调发展的基本特征高科技产业园区相对于其他区域相比，具有如下基本特征。一是高科技人才集聚，智力密集型产业集中。高科技产业园区是科学、设计和工业产品同生产试验有机结合的企业群体，是高科技人才和高新技术产业密集区，也是产业规模、投资强度和投资回报非常大的地区。因此，高科技产业园区同

6、时又是人地矛盾最集中的地区。深圳硅峰生态软件园正是这样一种以软件研发、孵化与出口加工为主导，集培训、展示、贸易、休闲、旅游、硬件开发为一体的外向型生态软件园，也是一种绿色生态网络、互联网络和智能化管理网络有机结合的融合型高科技生态软件园。因此，园区人地关系与城市协调发展的重点表现为高科技与人、人与地和人与人之间关系的协调，应着重分析高科技产业和高科技产品与城市生态环境的相互影响，以及掌握高科技技术的智力密集型劳动者与城市生态环境的相互影响关系，进而分析园区的发展对深圳城市高科技产业发展的整体拉动作用。二是创新空间狭小，创新能力强大。尽管高科技产业园区位于城市中土地价格相对低廉的

7、城郊地带，并享受各种土地优惠政策，但与大范围农村相比，土地成本仍然较高。这使得园区建设的占地面积都较小，创新空间小而集中，但强烈的集聚效应和高智密的人才等生产要素使得园区的创新能力十分强大。如深圳硅峰生态软件园规划占地总面积为136.61hm2，但在如此小的创新空间里，将承载200多个各类软件企业，近万人在此密集研发创业，将产出120亿元的销售产值，生产的高科技产品将在国际国内软件市场上占据重要地位。可见，创新是高科技园区与城市协调发展强大动力。三是生态环境良好，便于激发灵感。具有吸引力的生