走进世茂—世茂集团简介V10

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1、世茂集团缔造生活品位成就城市梦想目录1世茂概况2世茂产品3组织架构4社会责任5企业文化目录1世茂概况2世茂产品3组织架构4社会责任5企业文化世茂概况以房地产开发为主的国际化企业集群自1989年起致力于中国房地产开发,旗下拥有“世茂房地产(00813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司。公司总部位于香港、内地运营总部位于上海，业务涵盖生态住宅、商业地产、旅游地产和海峡高科技产业集群四大板块。中国蓝筹地产企业、2011年位列中国房地产十强、2012年中国房地产公司品牌价值Top10、2013年中国房地产开发企业综合实力10

2、强.发展历程进入中国大陆市场，在福建、甘肃等地建造当时的标志80年代性房产及旅游项目战略重点移至北京，开发了亚运花园、华澳中心等楼盘，90年代占据北京近1/3高档外销住宅市场，并多次获得“北京明星楼盘”称号及“1996年首都十佳公共建筑设计奖”战略重新调整至上海，并正式启用“世茂”品牌，此后陆20世纪续开发了“滨江模式”的一系列经典项目，着力打造“世初茂”品牌拥有二家大型上市公司，横跨四个业务类型的中国蓝筹地现在产企业,2013年位列中国房地产十强。获得荣誉2013年中国房地产开发企业综合实力10强2013年《财富》“2013年中国500强”第

3、170位《亚洲金融》“亚洲管理最佳公司”十强2012中国房地产公司品牌价值Top102012年中国企业社会责任杰出企业2011年中国房地产上市公司综合实力十强中国房地产行业年度十强2010年再获中国蓝筹地产胡润企业社会责任奖三获全国百家明星侨资企业2009年中国房地产开发企业年度十强中国房地产开发企业十强2008年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位中国最受尊敬企业大奖2007年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位使命和愿景稳健经营成为中国回报股东房地行关怀员工业的引社会责任领者发展战略专注主业、兼顾房地产衍生领域1开发性地产和

4、持有性4发展战略2核心区域发展、重点物业均衡发展城市战略深耕3高端优质产品+低碳环保发展理念。竞争优势1.领先的行业地位6.竞争力薪酬2.完备的产品结构世茂的竞争优势5.精英团队3.强劲的土地获取能力4.简单、高效的企业文化竞争优势——领先的行业地位世茂目前业务范围涉及住宅、商业、旅游地产、产业地产等多个领域，在每个领域均处于领先地位。•2006年7月香港联交所主板成功上市住宅地产•2010年市值最大的房地产公司（非国企）•中国房地产行业十强•2009年5月完成注资控股，A股成功上市商业地产•目前商业地产领域最大市值的国内上市公司•除香格里拉酒

5、店以外在中国拥有最多在建及已建成的5星级酒店旅游地产•合作品牌均为国际酒店巨头（凯悦、希尔顿、洲际、喜达屋等)•目前正在积极筹备上市产业地产•中国首个绿色智慧云端城市-海峡城竞争优势——完备的产品结构世茂拥有完备的产品结构，经过20多年的探索，在四个业务领域中，均积累了大量成熟、领先的产品线，这些产品相互补充，使世茂具备了很强的抗风险能力。住宅地产商业地产旅游地产产业地产滨江系列商业地产开发世茂嘉年华海峡城高端酒店首府系列广场、百货运营自主品牌酒店生态住宅影院投资灵动精品系列儿童产业竞争优势——强劲的土地获取能力4200

6、多万平米哈尔滨世茂自创立至今始终保持持牡丹江长春续性快速增长，目前已进入北京沈阳全国近54个大中城市，完成天津大连全国布局。烟台济南青岛徐州南京泰州常州无锡咸阳苏州昆山上海芜湖常熟截止到2012年底，公司持有成都武汉嘉兴绍兴杭州长沙南昌宁波土地总储备4200多万平米福州泉州（权益后），将充分支持未厦门广州惠州来5年的发展目标。海南竞争优势——精英团队世茂的高层管理团队均为所在领域资深的职业经理人，具有良好的职业素养和专业能力。公司通过不同的招募计划发现人才，并在后期给予好的职业发展机会和培养体系。•领导力培训•基层：新世力招聘计划•高潜员工

7、培训体系化高标准•中层：中生代招聘计划•新晋总监/经理/主管培训培养人招聘人•高层：精英招聘计划•各类专业体系培训•新员工培训•……大平台锻炼人•通过晋升、轮岗、短期外派等多种方式为员工提供更多的向上发展的机会竞争优势——具备竞争力的全面薪酬体系全面的薪酬福利体系•公司每半年会•公司按照国•用餐补助•年度收入的•员工及亲属的有一次绩效+家规定为每浮动部分，年补充商业保险•通讯补助潜力评估。位员工购买底发放。•优惠购房•每年有一到二•车辆补贴•团队建设费各项保险和•个人绩效成次加薪机会。公积金。•异地补贴绩对奖金额度•各项礼金有重要影响。•……•

8、节日福利•……年度固定社会保险补贴年终奖金福利收入/公积金持续增长的业绩——近五年来销售额增长趋势自成立至今，始终保持稳健快速的增长速度。自2007年