建设单位会计与财务管理

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1、建设项目稽察员培训课程建设单位会计与财务管理（二）主讲人：梅世强天津大学管理学院2009年10月1第二部分、建设单位会计内容概述：包括建设单位会计概述、基本建设资金来源的核算、设备和材料的核算、银行存款余额调节表的编制、基本建设投资的核算、交付使用资产和基建资金转销的核算、基本建设收入的核算、建设单位会计报表等。2一、建设单位会计概述（一）、建设单位会计主体的界定：建设单位会计是应用于建设单位的一种专业会计，是以货币为主要计量单位、采用一定的专门方法，对建设单位所发生的资金运动进行记录的一种会计核算体系。3广义的建设单位会计包括：建设单位会计、施

2、工企业会计、附属企业会计建设单位，俗称“甲方”。是进行基本建设的企业、事业和行政单位，是执行国家基本建设计划的基层单位，它要全面负责按计划使用基本建设投资、把建设项目建成投产。凡是行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基层基本建设计划的建设机构，就可以作为一个建设单位。4企业基本建设业务的会计处理：1、实行独立核算的经营性建设项目:1按《国有建设单位会计制度》进行核算，以经营性建设项目为会计主体，开设专用银行账户，独立设置账簿，单独核算、编制建设单位会计报表；－－按照资产负债体系进行管理和核算，实行资本金制度；1项目建成

3、交付使用时，资金退出该会计主体，结转企业。52、实行非独立核算的经营性建设项目:1按《企业会计准则》进行核算；1会计科目设置：（1）对基本建设业务不多或工程量不大的企业，在“在建工程”科目下设置相关明细科目核算；（2）对基本建设业务较多且工程量较大的企业，将原“在建工程”科目分为四个一级科目：*基建工程支出*更改工程支出*大修理工程支出*工程物资61会计报表编制：（1）仍使用“在建工程”科目的企业，在资产负债表中应列示其有关明细科目的余额；（2）基建规模较大的企业，在资产负债表中取消原“在建工程”项目，增加“基建工程支出”、“更改工程支出”、“大

4、修理工程支出”、“工程物资”四个项目，分别反映期末尚未完工的基建工程、更改工程、大修理工程的实际成本及尚未领用的工程物资的实际成本。*并增加附表——基建工程明细表、基建投资情况表和基建借款情况表。7基本建设即固定资产的再生产。一般是指足以形成较为完备的新增生产能力或使用效益的一系列固定资产的建造、购置等活动，包括对原有固定资产体系所进行的整体性技术改造。建设单位所实施的基本建设工作的范畴：基本建设工作的内容由三部分构成：（1）、建筑安装工程（2）、设备及工具、器具的购置（3）、其他基本建设8（二）、建设单位会计的基本职能：1、正确、及时地记录各项

5、基本建设投资的取得、形成、使用和退出情况；2、真实、准确地进行成本计算：（1）、设备、材料采购成本的计算（2）、建筑安装工程成本的计算（3）、交付使用资产成本的计算3、按期编制和报送会计报表。91、基本建设资金是分次地、陆续地进入建设单位（三）、建设单位资金运动的特点：其资金运动过程是：投入→使用→再投入→再使用……直到工程竣工.2、建设单位的资金运动没有销售过程；3、建设单位的资金运动过程中不发生增值；4、建设单位的资金运动是短暂的、一次性的。项目建成转销后，资金便退出了建设单位。10纯粹的建设单位，所发生的资金运动不构成闭合的循环，其资金运动

6、是直线式、开放性的，到了终点，资金运动即停止，退出建设单位。（四）、建设单位会计的对象：因此，建设单位的资金运动就不产生收入、费用和利润的概念；同时，建设单位不一定是项目的最终所有者、使用者，所以建设单位会计也不存在所有者权益、负债的概念。建设单位的会计核算只存在资金到达和资金被使用而形成建设项目的成本。11会计要素：建设单位的会计要素及会计平衡公式：资金来源资金占用（运用）建设单位会计平衡公式：资金来源=资金占用12（五）、建设单位资金来源的分析：资金来源体现了建设单位与国家及其他投资方的经济关系。在项目建成交付使用时，会形成对建成资产的不同权

7、益关系。13建设单位的资金来源主要有以下几类：1、基本建设拨款2、基本建设借款3、基本建设项目资本4、企业债券资金5、结算中形成的资金6、留成收入7、上级拨入资金141、基本建设拨款：包括预算内拨款和预算外拨款两种。①预算内拨款基本建设基金拨款（中央）本年度预算拨款（地方）下年度预算拨款（地方）本年基建维护拨款进口设备转账拨款器材转账拨款15基本建设基金拨款：1988年我国建立基本建设基金制后，将中央主管部门直接安排和管理的非经营性建设项目所需资金，由中央财政预算拨款改为从非经营性基金中拨付。按照现行制度规定，基本建设基金拨款主要用于中央各主管部

8、门直接举办的无偿还能力的文化、教育、卫生、科研等项目的建设和大江、大河的治理工程。161988年我国开始建立基本建设基金制以后，本年度和