建筑工程施工技术资料编制指南（土建）与资料整理常见通病

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1、建筑工程施工技术资料编制指南（土建）与资料整理常见通病主讲谢永昌(联系电话:13556173965)目录第一部分建筑工程施工技术资料的编制一、总说明二、工程技术资料的组卷三、基本建设程序必备文件：略四、施工管理记录五、主要原材料和试件质量试（检）验报告六、施工过程记录七、安全和主要功能核查（抽查）记录八、工程质量验收九、工程结构质量检测第二部分工程技术资料常见通病一、违反建筑工程基本建设程序二、地基与基础三、主体结构四、玻璃幕墙和铝合金窗五、其他方面第三部分广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介工程技术资料收集整理，是建筑施工

2、中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。第一部分

3、建筑工程技术资料的编制一、总说明1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反映工程质量情况。技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员“做”资料是十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑面积、层数，自始至终要一致。3.技术资料中所引用的一切法规（规范、规定等）和使用的一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。二、工程技术资料的组卷（一）组卷原则1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后，按其专业加以

4、排列。2、单位（子单位）工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程一般可分为：⑴总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件⑶建筑工程综合管理资料⑷地基与基础工程⑸主体结构工程⑹建筑装饰装修工程⑺建筑屋面工程⑻建筑设备安装工程综合管理资料⑼建筑给水、排水及采暖工程⑽建筑电气工程⑾智能建筑工程⑿通风与空调工程⒀电梯工程⒁竣工验收资料⒂竣工图。（二）组卷规格质量要求1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。2、竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加

5、盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001）。3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm，图纸组卷装订厚度不宜超过40mm。4、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书写。5、原则上不得用复写纸；双面复写纸绝对不能使用。6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、牢固、能长期保存。竣工图章三、工程建设前期法定

6、建设程序文件：略投资、用地、规划、施工许可,施工图审查批准书,中标通知,合同(包括分包合同）,各方资质,建筑工程施工许可证等。四、施工管理记录施工现场质量管理检查记录。开工报告，施工组织设计，设计图纸会审,事故处理;安全评价，工程总结等;施工日记（另立卷）。（一）施工现场质量管理检查记录（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001附录A表A.0.1）GD22010011、填表责任人：施工单位现场负责人。2、表头：填写参与工程建设各方责任主体的概况，可统一填写，不需具体人员签名，只是明确了负责人的地位。3、检查内容

7、：⑴现场质量管理制度——主要是图纸会审、技术交底、施工组织设计编制审批程序，工序交接、质量检查评定制度，质量奖罚办法，以及质量例会制度和质量问题处理制度等。⑵质量责任制——各质量责任人的分工，各项质量责任的落实规定。⑶主要专业工种操作上岗证书——钢筋、砖瓦、混凝土、防水等建筑结构工种。⑷分包方资质与对分包单位的管理制度——专业承包单位的资质，总承包单位对分包单位的管理制度（质量和技术）。⑸施工图审查情况——建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的报告。⑹地质勘察资料——地质报告书。⑺施工组织设计、施工方案及审批——

8、检查编写内容是否有针对性，编制、审核、批准手续是否齐全。⑻施工技术标准——承建单位自己编制的不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。是质量检查评定的标准。要有批准程序。⑼工程质量检验制度——①原材料、设备进场检验制度；②施工过程的试验计划；③竣工后的抽查检测