某乡镇卫生院可研

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1、XXXX卫生院门诊综合大楼项目可行性研究报告（含项目建议书）福建众亿工程项目管理有限公司二○一一年十一月目录第一章项目概况-1-一、项目名称-1-二、承办单位-1-三、项目建设地址-1-四、建设内容-1-五、项目投资与资金来源-1-六、编制依据和研究范围-1-第二章项目建设的背景及必要性-3-一、XX县概况-3-二、XX县2010年国民经济与社会发展状况-3-三、项目单位基本情况-5-四、项目建设背景-5-五、乡镇卫生院存在的问题-6-六、项目建设的必要性-8-第三章项目建设选址及建设条件-10-一、项目建设地址-10-二、建设条件-10-三

2、、项目选址-12-第四章项目建设方案-13-一、项目建设内容和规模-13-二、项目总体规划方案-13-三、建筑方案-14-四、结构工程设计-16-五、给排水工程-17-第五章节能措施-23-一、设计依据-23-二、建筑节能设计原则-23-三、节能设计内容及措施-24-四、节水措施-25-第六章环境影响评价-27-一、环境保护标准-27-二、项目主要污染源-27-三、项目建设与营运对环境的影响分析-28-四、环境保护措施-31-五、环境影响评价结论-36-第七章劳动安全卫生-38-一、主要危害因素及危害程度分析因素-38-二、安全卫生防范措施-

3、38-第八章组织机构与人力资源配置-40-一、组织机构设置-40-二、项目的资金管理-40-三、项目的建设管理-40-第九章项目实施进度-41-一、项目建设周期-41-二、保证进度措施-41-第十章项目招投标-43-一、招标工作依据-43-二、招标工作原则-43-第十一章总投资估算及资金筹措-46-一、投资估算-46-二、资金筹措-47-第十二章效益分析-49-一、经济效益分析-49-二、社会效益分析-49-第十三章结论与建议-51-一、结论-51-二、建议-51-附件：项目选址意见书项目环境影响评价登记表项目国土意见书项目地方配套资金承诺函

4、第一章项目概况一、项目名称XXXX门诊综合楼项目二、承办单位XXXX卫生院三、项目建设地址XX镇大溪圩四、建设内容新建一幢三层门诊综合楼，项目建筑面积1800平方米。项目占地面积600平方米，用地面积平方米。五、项目投资与资金来源项目总投资估算287.4万元，其中，建筑安装工程费用242.1万元；工程建设其他费用22.7万元，工程建设预备费用22.6万元。拟申请上级补助225万元，地方投资62.4万元。六、编制依据和研究范围1、编制依据（1）国务院关于深化医药卫生体制改革的意见（2）《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（3）《XX

5、县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（4）《建设项目经济评价方法与参数》第三版。（5）国家发改委委《投资项目可行性研究指南》。（6）现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。（7）项目单位提出的其他基础资料。（8）实地考察收集相关资料2、可行性研究工作范围我单位在接受该项目进行项目可行性研究报告的委托后，组成了项目可行性研究报告编制小组，对项目进行实地考察，了解项目基本情况，项目对目前及以后发展的需求状况以及水、电、暖供应情况，收集了国家、省、市有关政策法规、规划定额等大量资料；根据该工程现状进行了多个方案的比较。重点对项目建设的背

6、景、必要性和意义、项目选址和建筑条件、总体规划布局、工程方案、环境保护、劳动卫生、消防、节能、实施进度、投资估算与资金筹措、招标方案、社会评价、主要结论与建议等诸多方面进行综合分析、论证，全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成该项目可行性研究报告。第二章项目建设的背景及必要性一、XX县概况XX县地处囖南金三角的XX市西南部，毗邻厦门、汕头两个经济特区。全境面积2328.6平方公里，人口52.8万，辖16个乡镇（场）。是XX省重点侨乡之一，也是台胞的重要祖籍地。全县旅居海外的侨胞，分布世界18个国家和地区。平和物华天宝，气候宜人，资源

7、十分丰富。境内矿藏种类繁多，有金、银、铜等10余种，其中石英石、高岭土、花岗岩分布广、贮量大、品位高，为省内罕见；水能理论蕴藏量近10万千瓦，河流众多，流域面广，河床比降大，径流快，开发价值高；地下温泉10处，日出水量3000立方米，为发展淡水养殖提供了有利条件；名优特产品饮誉海内外，官溪蜜柚在全国优质水果评选会上名列“柚中之冠”，屡获全国金奖，被命名为“中国官溪蜜柚之乡”；黄旦、奇兰、八仙茶多次蝉联XX省茶类评比第一名，是乌龙茶重点生产县之一；千年古刹的佛教圣地三平寺闻名海内外，年接待游客70多万人次；享誉“囖南第一山”的省级风景区灵通岩，

8、是八囖旅游热点之一。平和作为沿海经济开放县，与兄弟地区，以及许多国家和地区的经济互补性很强，具有广阔的投资领域和良好的合作前景。二、XX县2010年国民经济与社会发