概预算复习提纲

《概预算复习提纲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第二章工程造价的组成：设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税建安工程费组成：建设项目总投资包括内容：固定资产投资、流动资产投资工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并交付使用所需的全部费用。流动资产投资：项目在投产前预先垫付、在投产后生产经营过程中周转使用的资金。13税金的组成：1、营业税：缴费基数-营业额。相应说率3%2、城市维护建设税：缴费基数-应纳营业税额。相应税率纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地

2、不在市区、县城或镇的，税率为1%3、教育附加费：缴费基数-应纳营业税额，相应税率：3%第三章定额的分类：1、按生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。2、按编制程序和用途：预算定额、施工定额、概算定额、概算指标、投资估算指标3、按编制单位和执行范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额4、按照投资的费用性质：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额5、按照专业性质划分：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额定额工时研究（哪些属于定额时间、哪些不属于定额时间、这些定额

3、怎么确定的）几种工时的组成：13定额的几种形式区别与相同点：相同点：劳动者、劳动对象、劳动工具、工作地点区别：预算定额施工定额概算定额概算指标投资估算指对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程单项工程或建筑物的某个构件独立的单位工程或整个完整的项目用途编制施工图概算编制施工概算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细较细细粗较粗定额性质社会性质计价性质计价性质计价性质计价性质定额水平平均先进平均水平平均水平平均水平平均水平使用阶段施工阶段施工图阶段设计阶段初步设计阶段项目建议书、可行性研究阶段第四章13工程量的计价方法：量与价的风险承担（合同类型

4、）1、总价合同2、单价合同3、成本加酬金业主承担风险最大的是：3，施工单位承担风险最大的是：1。工程量清单里的四个统一：项目名称统一、项目编码统一、计量单位统一、计算规则统一编码：第一级：工程分类顺序码：01建筑工程，02装饰装修工程，03安装工程，04市政工程，05园林工程，06矿山工程第二级：专业工程顺序码第三级：分部工程顺序码第四级：分项工程项目顺序码第五级：工程清单项目顺序码其他项目清单包括：暂列金额、暂估价、计日工、总分包服务费两种计价模式的区别：预算定额清单计价定价阶段国家定价/指导价市场定价计价依据国家、省有关专业制度的定额计价规范项目划分施

5、工工序综合实体工程量编制主体招标人、投标人分别按图纸计算招标人或对外委托分部分项工程单价组成单一包含多项内容单价组成人工费、材料费、机械费人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险总报价变更签证，定额解释在清单计价的基础上加入其他费用项目清单合同调整方式政策性调整相对固定是否区分实体性未分离分离是否将施工损耗纳入竞争不纳入纳入第五章工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的建筑工程各分项工程或结构构件的实体数量。工程量计算的依据:1、施工图纸及配套的标准图集2、预算定额、工程量清单计价规范3、施工组织设计或施工方案4、经确定的其他有关技术经济文件工程量计算

6、应遵循的原则:（1）工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一致（2）计算口径必须与现行清单计价规范或预算定额相一致（3）计算单位必须与现行清单计价规范或预算定额相一致（4）工程量计算规则必须与现行清单计价规范或预算定额相一致（5）工程量计算式简明，按一定顺序排列（6）工程量计算的准确度a、一般取两位小数；b、吨（t）以下取三位小数；13c、千克（Kg）、件等取整数。（7）按图纸，结合建筑物的具体情况进行计算。（8）加强自我检查复核工程量计算方法：（1）单位工程计算顺序（2）单个分部分项工程计算顺序（3）利用统筹法原理计算工程量建筑面积的计算（以下为重点）：

7、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算（1）高度在2.20m及以上者应计算全面积（≥2.2米，全部计算）高度不足2.20m者应计算1/2面积。（＜2.2米，一半）（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全部面积，净高在1.2m--2.10m的部位应计算1/2面积净高不足1.2m的部位不应计算面积Ø单层建筑物内设有部分楼层者，局部楼层的二层及二层以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算建筑面积，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算建筑面积，层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积

8、。地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应