《办公楼节能建筑方案评估报告》

《《办公楼节能建筑方案评估报告》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、办公楼绿建筑方案评估报告绿建筑定义¾『绿建筑』日本称为『环境共生建筑』，有些欧美国家则称之为『生态建筑（EcologicalBuilding）』、『永续建筑(SustainableBuilding)』，北美中国则称之为『绿建筑（GreenBuilding）』。¾『绿建筑』定义：在建筑生产、规划、施工、使用管理以及拆除等生命周期中，消耗最少的地球资源，使用较少能源，产生最少废弃物的建筑物，也就是省能源、省资源、低污染、低废弃物的建筑物。1绿建筑概况•厂地建设不破坏当地生态环境•建筑维护结构合理，符合节能标准•建筑物无噪声、光污染、无超标排放•建筑

2、外窗可开启面积总面积的30％•选址合理，减少洪水地震灾害•各使用能耗可进行分项计量•合理采用屋顶绿化，垂直绿化，绿化成活率高•空调照明采用高效能源及节能设备•临近大众交通运输系统•建筑布置利于自然通风•合理开发利用地下空间•合理利用太阳能与地热•施工中制定有效防止环境污染措施降低对周边影响•建筑物造型简单，无大量装饰性构件•合理确定雨水积蓄、处理及利用方案•建筑物材料尽量使用当地材料•绿化灌溉采取喷灌、微灌•设计考虑材料循环使用•按用途设置计量水表•办公装修采用灵活隔断，避免施工垃圾•选用节水器具•现浇混凝土采用预拌混凝土节能与能源利用节地与室

3、外环境•合理采用高性能混凝土高强度钢节水与水资源利用节材与材料资源利用绿建筑绿建筑•采用合理措施改善室内自然采光效果室内环境质量运营管理•制定并实施节能、节水等资源节约与绿•空调采用便于调节的末端化管理制度•设计有自然通风设计•设备管道设置便于维修更换•主入口及主要活动空间设有无障•设备定期保养，提高效率碍设施•空调通风照明等系统有合理自控设置并•采用可调节外遮阳，降低室内热高效运行环境•可看到室外环境设置新基地节能设计示例太阳光伏发电或太阳能路灯屋顶平面绿化或垂直绿化遮阳设计高效节能光源Low-E保温玻璃或双层中空玻璃可回收建筑材质或简洁装饰

4、合理利用室外自然光空调合理利用地热室外生物多样性及节水灌溉蓄水装置及冲洗水回收2绿建筑方案评估—太阳能发电系统方案说明：办公楼、研发品管楼白天部分用电（照明、办公、空调）采用室外太阳能光伏电站供电，配备峰值功率76KWp光伏电站，所发电力通过逆变器入办公研发楼内电网，末端增加一LED显示屏，实时显示环境温度、太阳辐射量、系统功率系统日发电量、系统累计发电量、CO2减排量绿建筑方案评估—太阳能发电系统投入产出效益评估：设备25年总运行费用：初期投资：274万元（电池组件及支架、并网逆变器、电线电缆、控制设备、配电箱等）25年运行设备更新费用：60

5、万（显示屏、配电箱、控制器等）25年运行费用：50万（维护清扫等，以一专职人员计）25年总运行费用：274+60+50=384万元25年发电总量：2018667Kwh，年平均发电量80747kwh（每天6小时日照按苏州气象条件排除阴雨天，第一年发电88768kwh，以后每年0.8%递减）25年节省电费：182万；年平均节省电费：7.3万25年减碳：2826吨；每年减碳：113吨；25年节省标煤：787吨3绿建筑方案评估—太阳能发电系统效益评估说明：25年总运行费用(万元）25年节省电费（万元）25年发电量（Kwh）25年减碳（吨）3841822

6、0186672826综合评估：太阳能光伏发电，由经济性考虑存在回收期长缺陷，但太阳能是环保清洁能源，顶面电池可减少屋顶日照，节省空调。如考虑环保主题、社会效益、企业社会责任及社会影响，该方案可以实施。太阳能光伏电站初投资★★★★★回收期★☆☆☆☆可行性★★★★☆综合评定★★★★☆绿建筑方案评估—太阳能路灯方案说明：厂区室外照明90w低压钠灯+28wLED灯，胶体蓄电池。照度可达250W高压钠灯效果。路灯间距20—25米。4绿建筑方案评估—太阳能路灯效益评估说明：项目普通电力路灯太阳能路灯初期投资60601600025年设备更新投资7876137

7、76电费13000总计2693629776综合评估：太阳能路灯¾初投资太阳能路灯大于电力路灯初投资★★☆☆☆¾25年总费用2者相差不多。回收期★☆☆☆☆¾每根路灯25年减碳9吨。可行性★★★★☆综合评定★★★☆☆绿建筑方案评估—绿屋顶方案说明：办公楼或研发品管楼选择其一做顶面绿化或顶面景观。其基本功能如下：¾屋顶保温隔热，节能减排¾延长屋面保温防水层寿命¾提高员工满意度，增大休闲空间本评估方案按操作方法分三种形式•屋面草坪绿化（简易）•屋面免维护草坪绿化•屋面景观5绿建筑方案评估—绿屋顶投资费用：方案每平方米成本年维护费用700平方费用普通草坪

8、绿化40-601035000免维护草坪2002140000屋顶花园28040224000草坪绿化屋顶屋顶花园绿建筑方案评估—绿屋顶效益评估：¾减少环境