教学楼施工组织

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1、重庆市秀山县职业教育中心教学综合楼施工组织设计建设单位：重庆市秀山县职业教育中心工程名称：秀山县职业教育中心综合楼设计单位：重庆市教委教育规划设计院一、编制依据1、甲方提供的该工程得设计施工图2、招标书的有关要求及说明。3、国家、地方有关的施工及验收规范、规程及质量评定标准。4、相关建筑工程的法规。5、答疑纪要，国家现行有关规范和标准。6、本公司多年从事类似工程的施工经验。二、工程概况（一）建筑概况：本工程是重庆市重庆市秀山县职业教育中心投资建设教学楼工程项目，位于秀山县平凯镇教育中心校园内，总占地面积70000m2，总建筑面积3138m2，砖混七层。本工程计划按甲方规

2、定的时间开工，预计总工期为210天。力争工程质量达“市级优良”并获重庆市巴渝杯优质工程奖。（二）结构概况：（1）基础工程：均采用人工挖孔独立基础基坑，混凝土杯型基础。（2结构形式：框混结构，柱、梁、板砼强度等级C25，楼梯板砼强度等级C25。墙体为：±0.000以下用M7.5水泥砂浆MU10页岩砖砌筑；±0.000以上用M7.5混合砂浆MU10页岩砖砌筑。预应力空心板采用西南G231图集。屋面为刚柔架空隔热屋面。27（三）装修概况：室内楼地面除厕所为防滑地面砖外，其余室内楼地面均为15mm厚1:2水磨石楼地面；室内普通教室墙体、天棚为混合砂浆中级抹灰另刷仿瓷涂料二遍；厕

3、所内墙为水泥砂浆面贴白色瓷砖，天棚为混合砂浆中级抹灰另刷仿瓷涂料二遍，专用教室及辅助用房内墙为1.2M高水泥砂浆面贴白色瓷砖，其余墙体、天棚为混合砂浆中级抹灰另刷仿瓷涂料二遍；所有外墙窗均为90系列铝合金窗。室外装修：室外墙面为外墙面砖。（四）安装概况：水电安装及二次装修未列入本次招标范围三、工程特点1、本工程平面尺寸较大，便于组织流水作业施工；2、基础有独立桩基础、条式带形基础，其结构形式简单。3、框架全现浇工程量小，结构构件规格不多样。4.本工程位于学校内，干扰较大。5、施工工期较紧。6、施工工艺质量要求高。因此，该工程在施工过程中，人工操作量大，材料消耗多，场地内

4、又不便于材料堆放和加工以及保管。为了确保工程的按期完成施工任务，只有精心组织人力、物力、财力以及机械化生产设备来完成施工的全过程。四、施工部署针对该工程的施工特点和施工环境，要做到快速、高效建成该工程，其合理的组织，认真的规划，周密的安排是搞好该工程的关键。（一）组织与管理若本工程由我公司中标，公司决定在该工程按“项目法”27组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首的项目经理部，开展各项工程目标管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、成本管理等全面负责。公司对项目部实行重点监管技术支持，在人、财、物的管理上赋予项目更多的自主权和配备强有力的施工力量，以利于项目部

5、开展工作的独立性和主动性。在公司直接领导下，以报名时所确定的施工管理人员组成项目经理部，公司另增派具有相当技术水平的管理人员一名担任该工程技术负责人，同时还有后勤、劳资等若干人员。使项目部形成下设四组一室，即施工组、质量安全组、材料设备组、劳资财务组和后勤办公室的施工管理系统。详见后附图（项目组织机构图）。（二）施工总体目标项目机构组建后，按各自职能分工，编制详细施工计划，优化组合，调配人力、物资、资金等生产要素，制定质量、工期、安全文明施工控制目标计划，全面指导本工程项目建设的施工，确保以下管理目标的实现。1、工程质量目标该工程要求获重庆市巴渝优质工程奖而且施工体量巨

6、大，因此质量目标是履行合约制高点。特制定如下质量目标：各工序质量和分项工程质量和合格率100%，分部工程质量合格率100%，优良率达85%以上，单位工程质量达“市级优良”。2、工程工期目标本工程工期安排，以满足建设单位对该工程的工期要求为前提，确保总工期298天内完成规定的工程任务。273、安全管理目标杜绝死亡事故、得伤事故、设备事故、火灾事故等的发生，工伤频率控制在8‰以下。4、文明施工目标严格执行《JGJ59-99》标准，确保本工程施工现场评为“区级文明工地”、争创“市级文明工地”。（三）施工顺序无论是何种结构形式的工程，都必须遵守“先地下，后地上；先结构，后装饰”

7、的顺序原则。施工中结合该工程的特点和施工的客观规律，彼此前后穿插，互相配合，组织平行流水施工。本工程的施工顺序是：基础工程—主体工程—屋面工程—门窗工程—楼地面工程—装饰工程—附属工程。在实际施工时，门窗工程、楼地面工程、装饰工程三个分部工程可相互穿插进行，附属工程可穿插在主体工程完工后进行。（四）施工流水段的划分及节拍值确定为确保各项目标任务的顺利实现将原料车间、精加工车间、综合办公楼及附属工程作为一个项目系统全面考虑：1、基础工程划分为放线定位、沉孔开挖、钢筋笼制作安装、桩芯砼浇筑、地梁、钢筋制作安装、模板安装、地梁砼浇筑7个流水段。