住宅楼施组织

《住宅楼施组织》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、河阳家园二期20#住宅楼工程施工组织设计工程概况：工程名称：河阳家园二期20＃楼工程建设单位：洛阳石化房地产开发有限责任公司设计单位：洛阳市大美建筑设计有限公司监理单位：洛阳炼化工程建设监理公司施工单位：洛阳市吉利区冶戌建筑安装工程公司该工程为六层砌体砖混结构，建筑面积11217平方米，建筑物总长度143.3米，轴线宽12米。层高：一层店铺3.6米，二至六层2.9米，闷顶层2.1米。室内外高差为0.3米，建筑高度20.2米。基础为三七灰土，钢筋混凝土承台梁。承台梁底标高为-1.700米。本工程耐火等级为二级，工程等级为三

2、级，屋面防水二级，抗震设防裂度为七度。基础混凝土垫层采用C10混凝土，基础采用C30混凝土，±0.000以下的砖砌体用Mu15蒸压粉煤灰机砖，M10水泥砂浆砌筑。一至四层（±0.000—12.11）砌体用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M10混合砂浆砌筑，五层至屋顶层（12.11—屋顶）用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M7.5混合砂浆砌筑；一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用C20混凝土。主要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度C20，屋面为坡屋面，详细做法见05YJ1屋23（B1-50-F14）。室

3、内装修：楼梯间地面水泥砂浆05YJ1地2楼1，墙面混合砂浆压实找平，2厚内墙腻子打磨平整，刷内墙涂料（05YJ1内墙2涂27），顶棚混合砂浆，白色瓷釉涂料。客厅、餐厅地面面层不做，毛地05YJ1地19楼10，踢脚水泥砂浆同墙平，墙面混合砂浆压实找平，面层不做，顶棚混合砂浆压实找平，面层不做。卫生间、盥洗室、厨房，均比相邻室内地面低20，并以1%的坡度坡向地漏。卫生间防水层为4厚SB卷材一道。外墙装修立面分格缝采用成品塑料条，砼雨棚，窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。给排水设计：给水主管由室外引入，水平管沿地下室向

4、上引到厨房、卫生间供水，生活冷水管道采用PP-R管，户内（含楼梯间入户支管）热水管道采用铝塑PP-R管，热熔连接；楼梯间内热水立管采用钢塑复合管，螺纹连接。生活污水管及空调冷凝水管道均采用UPVC硬聚乙烯排水塑料管，粘结连接。排水横管之间及其与立管连接处采用顺水三通，排水立管与出户管的连接采用两个45º弯头。排水立管在每层楼板下水流汇合配件处设伸缩节。地下水污水单独排出。电气设计：本工程由小区内附近变压器引来一路220/380V电源，进入总动力箱AP，在AP内装设第一级电涌保护器电缆进线，线路全部采用铜芯电缆。铜芯塑料线

5、穿PVC阻燃管,暗配。接地极设三根角钢接地，接地线采用-40X4镀锌扁铁。与用电设备连接采用穿线钢管接地与ф278镀锌元钢接地。电阻不大于1Ω。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；照明、插座均由不同的回路供电，插座回路设总漏电断路器保护，卧室空调插座回路不设漏电保护；住户内线路均穿管沿墙、顶板或底板暗敷；一层除照明线路穿PVC管外，其他线路均穿焊接钢管暗敷，其余各层所有线路均穿PVC管暗敷。穿管管径：1～6根穿管DN20,7～8根穿管DN25，8根以上分管敷设。弱电包括闭路电视及电话系统：本工程电话系统室外接入箱，

6、由电信部门提供，进户电缆穿管埋地引入，护管关口顶室外埋深0.7m，伸出散水坡外0.2m。干线详见系统图，未注支线均为HRVB-2*0.5，户内穿PC16暗敷。电话分线箱底距地1.8m暗装，弱点分线箱距地0.5m暗装，出线座距地0.3m暗装，各层楼梯间分线盒距地2.0m暗装，每户按照2部电话考虑。采暖设计：设计采暖室外-5ºC，卧室、客厅、餐厅：18ºC，浴厕：22ºC。采暖供回水由小区热交换站，提供采暖供回水温度为80/60ºC。采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内采暖系统为下供下回双管同程式系统。户内系统供回水管布置

7、在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用PB聚丁烯，房间散热器采用复合式钢管柱热器，每组散热器安装自立式温控阀，散热器与供回水支管的连接均采用同侧上进下出形式。二、主要施工办法施工准备：1、技术准备：认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2、施工现场准备：场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中

8、所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。3、人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。4、机械准备：本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车4～6