苏源天一城施组

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1、一、工程概况1、主要建筑及装修情况苏源天一城一期工程三标段位于惠山区堰桥镇南。总建筑面积83421m2，本标段主要为6#、7#、10#、11#、11#、12#、13#、14#、15#组成。其地下室为联体地下室，上部为十一层的住宅房。主要装修情况：楼地面为普通水泥地面，内墙除卫生间淋浴为水泥砂浆拉毛外一般为白色乳胶漆，外墙采用涂料、局部面砖；主要屋面采用卷材保温屋面，局部设有刚性防水屋面；采用铝合金窗。2、主要结构情况结构形式为短肢剪力墙结构，地下室为预制管桩基础，地下室底板埋深-5.65m，混凝土强度等级为C30S6。框架及剪力墙结构的混凝土强度等级为C30,抗震设

2、防烈度为六度，耐火等级为二级，屋面防水为Ⅲ级。现浇板厚0.1m，围护墙采用空心砖、M5混合砂浆，承重墙采用标准砖、M7.5混合砂浆。3、主要水电概况本工程给水管为D50PP-R管，室内排污管为U-PVC、室外排污管为有筋混凝土管、雨水管为PVC管，给水管接至屋面水箱，雨水管接入校区雨水总管，排污管接入排污总管，设室外化粪池二座。本工程供电接自附近低压供电点，供电电压220/380v，照明回路采用BV-2.5mm预埋PVC套管，采用TN-C-S制的接线方式。二、施工组织1、拟投入施工管理人员情况：姓名职务职称岗位责任项目经理工程师对工程各项技经指标实行全面负责，完成公

3、司下达的各项任务。项目经理（副）助理工程师协助项目经理协调、指挥、保证工程进度、安全、质量、文明施工。主工长工程师严格按设计图精心组织施工、安排各工程作业，做好技术交底。技术经理工程师施工全面规范管理，分包工程技术、质量、安全管理工作。核算员经济师负责工程验工月报、两算对比、统计报表、工程决算。安全员贯彻公司安全生产制度，实施工程安全生产和巡回监督。质监员按国家验收标准，对工程质量衽全过程监控、检查、验收。材料员负责工程材料的进场、验收、抽验、收发签证。2、组织管理（1）一旦中标，我公司将全部全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。（2）公司领导班子和项目

4、部基层施工技术人员，对该工程有足够信心，并予以充分重视，为此，由公司主要领导直接蹲点现场工程指挥组，每旬或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。3、质量管理（1）本工程质量目标：确保优良，奉行“质量第一求效益，用户至上创信誉”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。（2）贯彻ISO9002系列标准，以本工程作为公司贯标认证的试点。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。①三级监理项目经理部技术监理→公司技术质量部门的质量监理→

5、业主委托的监理单位。②五步到位，在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。（3）技术方案领先依靠和运用我公司多年来在同类工程施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。（4）落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐

6、患。（5）严格控制计划以承包合同确认的工期为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。（6）优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在作用，确保工程正常顺利进行。组织全体施工人员学习和执行江苏省建委、省技术监督局要求于99年10月1日起实施的《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》，及公司关于现场施工质量、安全、文明的奖罚条例。4、场容及现场标准管理我公司对现场文明施工有丰富的管理经验，在众多工程项目的施工中，获得所在地上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在该工程的施工过程中

7、，我们将继承发扬以前的优良传统，在确保质量与进度的同时，认真执行无锡市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程。”5、项目组的管理网络图项目经理副项目经理项目工程师项目施工员项目核算员项目质量员项目材料员项目安全员项目环保员项目资料员瓦工班长木工班长粉刷班长钢筋班长水电班长装修班长各工种兼职质、安员作业人员6、施工生产指挥小组公司生产经理项目经理主工长技术总理水电总管木工工长瓦工工长粉刷工长财会员核算员7、主要专业组岗位责任专业组名称责任内容内业组1、施工图整理5、工程量计算2、配筋图绘制6、锚栓样板架、图绘制3、工程日报表汇