住宅防水方案

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1、〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗目录1、编制依据12、工程概况13、施工准备及部署13.1技术准备13.2生产准备13.3物质准备13.4施工管理机构24、主要施工方法24.1钢筋混凝土墙体刚性自防水24.2混凝土施工缝节点粗粒24.3SBS卷材柔性防水施工55、质量要求85.1质量保证措施85.2质量标准106、成品保护措施107、安全施工措施118、环保施工措施11〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗1、编制依据辽宁营口中储粮地块住宅楼施工图纸；辽宁营口中储粮地块住宅楼施工组织设计；地下工程防水技术规范GB50108-2008、地下防

2、水工程质量验收规范GB50208-2002、建筑构造通用图集-地下工程防水88J6-12、工程概况本工程位于辽宁省营口市鲅鱼圈经济技术开发区日月大道南侧，平安西街东侧，建设单位为营口生源房地产开发有限公司，设计单位为上海城建建筑规划设计有限公司，监理单位为大连理工工程建设监理有限公司，住宅结构体系为剪力墙结构体系，±0.000相当于绝对标高8.626，采用桩基础.住宅地上1号楼分别是15层、16层、17层和18层，7号楼地上26层，8号楼地上都是24层，9号楼地上22层，地下都是2层。总建筑面积123552.68平方米，建筑高度50.5米—79.

3、45米，室内外标高相差0.45米。。本工程地下室防水等级为二级，抗渗等级为S6。地下室底板防水做法自上而下分别为自防水钢筋混凝土底板；50mm厚C20细石混凝土防水保护层；3厚SBS改性沥青防水卷材两层；C15混凝土垫层。基础底板外墙水平施工缝、地下外墙竖向施工缝及底板后浇带垂直施工处均采用300mm宽3mm厚止水钢板。其它外墙部位水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀止水条。3、施工准备及部署3.1技术准备技术人员认真熟悉图纸、参考图集，了解各部位防水做法及技术要求，编制《地下防水工程施工方案》，以便指导施工。材料进场后应对其进行复试，复试合格后方能使用

4、。对施工操作人员进行技术交底。3.2生产准备按技术交底安排防水基层的施工，保证基层质量符合要求。组织有防水资质且施工技术力量强的专业施工队伍进场施工，施工人员必须持证上岗。3.3物资准备3厚SBS改性沥青防水有出厂合格证、产品使用说明书、检验报告，运到施工现场按规定批量进行抽样检验合格。3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材20×30mm缓膨型膨胀止水条3mm厚300mm宽止水钢板11〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗3mm厚500mm宽止水钢板3.4施工管理机构根据同类工程施工经验，为保证按期优质完工，我们将严格按照既定的施工计划，合理安排施

5、工，合理安排机械设备和劳动力计划，监督落实计划中每个节点的实际完成情况，认真分析影响施工进度的各种因素，并及时制定出相应有效措施，确保工程工期目标和质量目标的实现。为此，本工程特配备了优秀而富有施工经验的工程管理及技术人员，以保证工期，保证质量。建立责任明确的施工组织管理机构：项目经理：王柏松安全总监：冉国庆主任工：王立才生产副经理：张国江技术员：黄仁杰陈崇质量负责人：焦恒测量负责人：韩小双试验负责人：宋新年安全负责人：艾海旺材料负责人：黄堂平4、主要施工方法4.1钢筋混凝土墙体刚性自防水地下室底板、外墙、均采用混凝土刚性自防水，混凝土为C35，

6、抗渗等级为P6。内外墙交接处，外墙抗渗混凝土浇筑入内墙200mm。抗渗混凝土养护时间不少于14天。4.2混凝土施工缝节点处理4.2.1钢筋混凝土外墙距底板顶面300mm设置墙体水平施工缝，安装止水钢板。止水每块钢板长4000mm，搭接长度不小于100mm。在墙体转角处两个方向止水钢板不能直对焊接，应将钢板弯折不小于100mm后将两块止水钢板焊接。止水钢板遇连墙柱需断开柱箍筋时，断开的箍筋采用双面焊5d的方法与止水钢板连接。11〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗4.2.2基础筏板后浇带及外墙后浇带的两侧均设止水钢板防水。如下图4.2.3外墙与地

7、下室顶板之间施工缝设置20mm×30mm缓膨型膨胀止水条，11〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗位置居中，止水条嵌入墙体20mm，嵌入顶板内10mm，用钢钉固定，间距800mm，确保位置正确。每相邻两个止水条搭接长度为100mm。用扎丝绑扎牢固，以保证止水条顺直。4.2.4防水外墙支设模板时采用Φ16止水螺栓（见下图）；外墙墙体支模棍棍也采用Φ16止水钢筋，两端磨平后刷防锈漆。11〖中储粮地块住宅项目工程防水施工方案〗4.3SBS卷材柔性防水施工4.3.1底板防水施工（1）垫层施工在未扰动的地基土上做C15素混凝土垫层，随打随抹平，设置高程控

8、制线，控制平整度。垫层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂、空鼓、开裂等现象。用2m直尺检测时，平整度不大于2mm，且每米长度