未来城备案证办理流程

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1、1武汉光谷联合股份有限公司/OpticsValleyUnion备案证办理流程讲解2013.11.7前提流程+资料成果备案前提工程符合下列条件方可进行竣工验收工作2012年11月文件：(一)完成工约定的各项内容程设计和合同。(二)有完整的技术档案和施工管理资料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和

2、工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见，并加盖建设单位公章。(六)对于委托监理的工程，具有完整的监理资料，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。(七)勘察、设计单位对工程是否按通过审查的设计图纸及设计单位签署的设

3、计变更文件施工予以确认，并提出质量检查报告。质量检查报告应当经该工程勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。(八)住宅工程已按规定组织分户验收，且合格。(九)有施工单位签署的工程质量保修书。(十)建设行政主管部门及其委托的监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(十一)施工单位已向建设单位提交完备的工程资料。(十二)建设单位取得按照法律、法规规定应当由规划、环保等部门对工程出具的认可文件或者准许使用文件。(十三)大型人员密集场所和其他特殊建筑工程，法律规定应当取得公安消防部门出具的验收合格证明文件。备案流程

4、房产面积实测土地实测绿化验收人防验收规划验收消防验收白蚁防治报告书环保验收电梯验收节能验收幕墙验收无障碍验收验收工作启动专项验收备案流程工程造价审核室内环境检测验收前最后一次沉降观测竣工验收会议防雷检测水电检测外墙砖红外检测专项检测施工单位纳税证明五联单工程质量监督报告工程竣工备案表档案馆交档建设局备案科办理备案证备案流程备案资料工程竣工备案资料由三部分组成一、建设单位资料二、监理单位资料三、施工单位资料工程档案资料目录工程监督资料清单建设单位资料（部分图例）施工图设计审查合格书施工许可证规划

5、验收合格证绿化验收合格证消防验收合格证环保验收意见书水电检测通知单室内环境检测通知单工程造价审核备案表工程监督资料建设工程备案表档案馆审核意见书施工图设计审查合格书建设单位资料施工许可证建设单位资料规划验收合格证建设单位资料绿化验收合格证建设单位资料消防验收合格证建设单位资料环保验收意见书建设单位资料水电检测通知单建设单位资料室内环境检测通知单建设单位资料工程造价审核备案表建设单位资料建设单位资料工程监督资料（建筑工程审查告知书）档案馆审核意见书建设单位资料建设工程备案表返回备案成果谢谢！附件返回

6、竣工备案监督资料清单附件返回附件返回附件返回附件返回附件返回房产面积实测土地实测责任人：客服部前提条件：外架拆除，按规划图纸完成地上、地下室车位划线、积水、杂物清理、满足照明和视线通畅等入室测量要求。办理部门（办理人）及流程：1.市（区）房产局面积实测和土地实测；2.出具面积实测报告。返回附件白蚁防治报告书责任人：报建报装部办理部门（办理人）及流程：武汉市白蚁防治管理办公室。返回附件绿化验收责任人：绿化施工单位前提条件：1、甲方绿化开工手续复印件盖章；2、绿化竣工图；3、绿化验收申请（甲方）；4、开

7、工前施工总平面图。（纸质版及电子版）办理部门（办理人）及流程：市（区）园林绿化管理办公室。返回附件规划验收责任人：项目部（开发部）前提条件：1.竣工图（施工图）测量；2.房屋面积实测；3.建筑红线验线（基础施工至正负零时）；4.绿化验收报告；5.人防验收。办理部门（办理人）及流程：1.市（区）勘察院房屋面积实测和分丘测量；2.出具测量成果报告及规划验线合格证。返回附件消防验收责任人：消防施工单位前提条件：正式电通电办理部门（办理人）及流程：市（区）消防大队。返回附件环保验收责任人：项目部（开发部）前

8、提条件：雨、污水管网及化粪池、隔油池等完成。返回附件电梯验收责任人：电梯安装单位前提条件：电梯安装调试完成。办理部门（办理人）及流程：1.技术监督局2.质监站返回附件节能验收责任人：总包单位前提条件：砌块、地面、屋面、门窗（幕墙）、保温完成。（工业厂房无节能验收）办理部门（办理人）及流程：监督员管过程，节能办管备案。返回附件幕墙验收责任人：幕墙施工单位前提条件：幕墙面积小于300m2且高度小于24m的可以不做七性检测和验收。返回附件无障碍验收责任人：总包单位前提条件：