岗位量化考核

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1、物业公司岗位量化考核维修电工及值班电工操作制度　　一、维修电工及值班电工均须服从于领班的安排和协调。　　二、工作时必须持证上岗，无证或证件过期失效均视为无证禁止上岗；必须严格按照市劳动局、供电局高低压操作维修的规章制度做好安装、操作、维修和监护工作。　　三、在地下室、厨房、等潮湿危险场地工作或在上下夹层、金属通风管道、设备内等特殊环境条件下工作时，都应做到先切断电源然后再开始工作，在电源端应挂上警告“禁止合闸”标示牌；如不能停电时也必须采取保证安全的确切措施，而且必须至少有二人在场一起进行工作。　　四、高空作业必须事先向工程部经理办理审批手续，并采取切实有效的安全措

2、施方可进行；登梯作业亦应做到梯子安放安全，并有人看护。登高2米以上应带保险带及安全帽。梯子一端如需搁向墙面或门框架时均应做好防范措施，防止不稳固滑倒或压伤墙面、门窗玻璃造成事故。　　五、清扫配电柜、配电箱、开关柜时应采取安全防范措施，防止金属材料或工具使用不慎导致对地或相间短路或造成人身伤害事故。　　六、维修电工及值班电工均应自觉执行《工作制度》，领班有责任督促大家共同执行好《工作制度》。　　七、当值电工应严格执行有关安全操作规章制度，绝不允许有违规现象出现，任何人都有权制止违章操作，员工间应互相提醒安全操作，确保人身和设备的安全。　　八、维修工在接到检修、报修工作

3、任务时，务必按规定先填写好“工作任务单”，急修或抢修，紧急情况下先进行处理后填单子，但需事先经领班或经理的认可后才能操作。　　九、值班工在巡检、值班过程中，遇有特殊报修故障发生或需紧急处理解决的工作时，酌情需要，也可及时与当值安保领班与经理取得联系后，确定和安排人员参与抢修或维修，防止事故范围或损失的扩大。检修、抢修或故障排除后应及时补填工作单，并应由报修部门人员或当值安保领班签名认可备查。　　十、在牵涉到为客户或业主服务、维修或抢修时，应严格执行有关规定，使客户、业主满意，绝不允许有违纪现象出现，工作完毕后要请客户或业主签名认可，领班应做好监督检查和客户业主回访情

4、况记录。　　十一、维修电工或值班电工如遇工作需要或特殊情况，需配合其它岗位工种，其它班组做本职工作以外范围的工作时，需要工程部经理同意，方可参与，工作时应尊重、服从对方的安排或指挥，积极配合完成好任务。事后也应有完整的工作任务单交回领班。　　配电室岗位职责　　1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。　　2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。　　3、严格贯彻执行电气规章制度。　　4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。　　5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。　　6、处理突然发生的停电事故。　　

5、7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。　　8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。　　9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。　　10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。　　正常停电送电操作制度　　一、停电操作规程：　　1、大厦、停、送电操作须凭主管领导签发的工作通知进行，填写停电工作票，并由工程部经理签名。　　2、高配路停电准备工作。　　3、通过大厦办公室书面通知各部门、各单位及主要机房。主要机房包括：安保消防监控中心、电话机房、电脑机房、客梯机房，水泵房、空调机房等做好相应准备，。　　4、带好安全防护品，一人操作，一人监护

6、，按停电倒闸操作要求进行。　　5、全部停电后，进行检查，确定无问题后再进行验放电，拉上接地线，挂好停电牌。　　6、如需利用停电时间进行打扫检修者，要有停电检修工作票，并做好交接记录。　　二、送电操作规程：　　1、送电前一定要与有关单位联系好，如供电局及大厦有关相应部门。确定线路上无人工作时再进行。　　2、首先检查配电柜及线路是否有障碍物，如工具等，确定无问题后，拆除接地线（二人复查）取下停电牌。　　3、带好安全防护品，一人操作，一人监护。　　4、按送电倒闸操作要求执行。　　5、全部送电完毕后，再详细检查仪表指示及各电器设备运行情况，发现异常情况应立即排除，确定无问题

7、后，通知有关单位报告送电完毕。　　6、做好停电送电原始记录。　　大厦电气系统安全检查表　　序号检　　　查　　　要　　　点检　查　情　况　　1建立各变配电室巡回检查记录制，包括（工作票，操作票，设备线路检修与试检记录）　　2电室应做到“五防一通”（防火、防水、防漏、防雨雪、防小动物）及保持通风良好。　　3变配电所内外走道畅通，无易燃，及其他杂物堆放，照明良好，照度符合要求。　　4各类安全工具，临时接地线，消防器材齐全，定期试验合格。　　5电缆沟不积水，不积油，无杂物，沟盖板完好齐全。　　6电气设备外壳，防护罩，防护遮档等完好无缺。　　7变配电室所内外粉刷完好，无大