餐饮、娱乐、医疗商业新城项目环境影响报告表

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1、xx新城项目建设项目基本情况项目名称xx新城项目建设单位xx房地产集团有限公司法定代表人联系人通讯地址x市x区x联系电话传真/邮政编码建设地点x市x区x立项审批部门xx新区管理委员会批准文号x发[2016]28号占地面积（平方米）62962绿化面积（平方米）18888.6建设性质新建█改扩建□技改□行业类别及代码房地产业K7010总投资（万元）85000其中环保投资（万元）770环保投资占总投资比例0.91%评价经费（万元）预期投产日期2020年3月工程内容及规模一、项目由来随着社会经济的快速发展，城市居民对居住环境、交通条件、住房舒适性等方面的需求逐步提高，为改善综合

2、环境，完善城市公共服务功能，构建和谐社区，xx房地产集团有限公司投资拟建xx新城项目，总用地面积为62962m2，位于x瑞一路南侧，x丰二路东侧，柳新路（原名x科路）北侧，柳烟路（原名x西路）西侧，本项目分两期建设，其中一期位于整个地块的东南部分，二期位于整个地块的西北部分。一期部分于2016年10月取得环评批复（x环审[2016]31号），已开始建设，二期于2017年7月21日取得土地，由于二期土地为长条形，不利于建筑布置，建设单位对一期未建设部分进行变更，并建设二期，同时原有一期廉租房建设改为缴纳异地建设资金，不再修建廉租房。项目运营后，若商业部分引入餐饮、娱乐、医

3、疗等污染型项目，该类商业项目的建设及选址必须符合《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号）、《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）等国家、75xx新城项目地方有关法律法规，另行环评，本次环评不能代替其环评手续。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，以及x市环境保护局对工程环境管理的要求，2017年8月，xx房地产集团有限公司正式委托我单位承担xx新城项目环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场勘查，了解、收集了与工程有关的技术资料。在工程污染因素分析的基础上，通过实地监测、类

4、比调查和资料收集，编制出《xx新城项目环境影响报告表》。二、编制依据1、相关法律、法规和规章（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）；（2）《中华人民共和国环境环境影响评价法》（2016.9.1）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2015.4.24修订）；（7）国务院令[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.29）；（8）国务院令[

5、2005]39《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（2005.12）；（9）环境保护部44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017.9.1）；（10）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2013年修正）》；（11）《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》，（国发［2013］37号）；（12）《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》，（国发［2015］17号）；2、相关技术规范（1）《建设项目环境影响评价技术导则－总纲》（HJ2.1-2016）；75xx新城项目（2）《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2-

6、2008）；（3）《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3-93）；（4）《环境影响评价技术导则－声环境》（HJ2.4-2009）；3、相关技术文件（1）《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》及《生活源产排污系数及使用说明》（2010.1.13）；（2）《行业用水定额（x省地方标准）》（DB61/T943-2014）；（3）《x省城镇燃气发展“十三五”规划》；（4）建设单位提供的其他资料。三、项目概况1、地理位置本项目位于x市x区x，地理位置见附图1。项目北侧为空地，南临柳新路（原名x科路），东临柳烟路（原名x西路），西临x丰二路，四邻关系见图2。

7、2、原一期建设情况原一期于2016年10月21日取得x市环境保护局x分局“关于xx房地产集团有限公司公园壹号x新城（一期）项目环境影响报告表的批复”（x环审[2016]31号），总投资65000万元，总占地面积48967.33m2，其中2305.2m2位划拨住宅用地，用于建设廉租房，位于地块西北角。一期总建筑面积202555.45m2，原计划建设10栋建筑，包括8栋住宅（1-7#、9#），1栋2层幼儿园（10#）、1栋2层独立商业（12#）及配套商业裙房，其中7#楼1单元为廉租房，目前正在建设1#、4#、5#、6#、12#楼，10#楼未建