停车场管理服务协议合同

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1、停车位租赁协议XXX地下停车场产权所属贵阳智诚房地产开发有限公司，经智诚房地产有限公司委托，由贵阳邸依物业管理有限公司对XXX地下停车场进行管理。XXXX物业管理有限公司（以下称甲方）为规范停车场的管理，使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制业主/顾客车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据本物业的实际情况制定本停车位租赁协议。甲方：______________________________________乙方：______________________________________甲、乙双方经友好协商，现就乙

2、方租赁甲方机动车停车位事宜达成如下租赁协议：一.基本情况：1.甲方指定的可用于停放车辆的地点：___________________；2.停车位租赁费标准为人民币_____元/月•辆，收费金额共计人民币_____元/年•辆；3.本停车场采取月付费方式。乙方应于每月___日前缴清下一月的租赁费；4.乙方停放在该停车场的车辆情况为（应由车主亲自填写）：品牌：___________________型号：___________________车牌号：_________________颜色：___________________第8页共8页二.由甲方负责本停车场的

3、管理。包括：1.秩序维护停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理；2.车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识，保持停车场清洁整齐，标识清晰；3.消防管理定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入停车场；4.综合管理建立、健全停车场各项管理制度，制定相应的紧急情况处理预案；三.车辆安全1.甲方仅向乙方提供车位租赁及相应的管理服务，甲方无保管乙方车辆之义务；乙方车辆的安全（包括丢失、失火、被盗、被人或物损坏等）全部由乙方自行负责。2.管理方式：本停车场实行一车一卡管理；四.甲方的权利和义务1.甲

4、方有权自行制定本停车场的租赁管理制度；2.有权按照本协议约定向乙方收取租赁费；3.有权根据政府有关政策和规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方；4.有权对违反《停车场管理规定》的承租方予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；5.有权对不按规定停放，影响本停车场第8页共8页道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；6.有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；7.有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；8.有权拒绝无车辆行驶证和无本

5、停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行；9.负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作。五.乙方的权利和义务1.有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；2.有权按照本协议的约定使用其租赁的车位；3.遵守停车场管理的规章制度；4.服从停车场管理人员的指挥和疏导；5.按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；6.按规定使用本车场的设备、设施；7.保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放或不按特殊情况下本停车场管理人员的要求停放；8.保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方

6、提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；9.提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；10.车位管理采取一车一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。第8页共8页六.其他事项：1.乙方应按期向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方有权拒绝乙方车辆使用本停车场；2.如因维修，甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方

7、支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承担赔偿责任；3.协议期内，不论乙方车位是否空置，乙方必须就其车位的占用向甲方按期全额支付租赁费；4.乙方已详细阅读并了解甲方制定的《停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；七.违约责任的处理一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的经济损失。因本协议发生的全部争议，双方协商解决；协商不成时，交广州仲裁委员会仲裁。八.本合同期限本合同的期限为：____年__月__日起至____年__月__日止。九.合同的解除与终止凡符合下列条件之一者，本

8、合同解除：1.双方协商一致；2.不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；3