长沙市建设会工程报建指南

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1、长沙市建设委员会工程报建指南　　(试行)　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00七年五月　　　　　　长沙市建设委员会工程报建　操作程序　(试行稿)　　操作程序依基本次序分2个阶段：1、设计审查阶段（1-1项目报建申请；1-2初步设计审批；1-3施工图设计文件审查备案。）；2、施工许可阶段(2-1招标确认；2-2招标申请受理；2-3招标文件、招标公告备案；2-4入场交易登记及招标公告发布；2-5招标报名及确定投标队伍；2-6踏勘、答疑纪要备案；2-7标底备案及公示；2-8开标评标及中标候选人公示；2-9招标投标资料备案；2-10领表、核价；2-11监理合同备案

2、；2-12农民工工资保障金核价；2-13施工合同备案；2-14安监注册；2-15质监注册；2-16查验建筑人员意外险；2-17核缴劳保费；2-18档案归档责任保证；2-19项目资本金监控；2-20核发建筑工程施工许可证)。　注：必须招标的项目按照国有投资和非国有投资两种类型办理，可以不招标的项目省略2-1——2-9工作内容。　　　　步骤　　　工作内容　办理（咨询）地点　应提供和交验的材料　　办结时限　办理结果　备注　1　　　设　　　计　审　查　阶　　段　　　1-1　　　　项　目　　　报　　　建　　　申　请　①报建人领取、填报《长沙市建设委员会工程报建申请表》《

3、长沙市建设委员会工程报建流程登记表》　②工作人员核实相关资料。　　③工作人员确定是否受理报建申请。　　　市政务中心2楼市建委1号窗口　电话：4160667　　　　①填写《长沙市建设委员会工程报建申请表》和《长沙市建设委员会工程报建流程登记表》　　　内容：　　　一、申请单位基本情况。　　　二、工程项目概况。　　　三、工程前期准备工作情况（满足可进行初步设计需要的情况）。　②《建设用地规划定点（要点）通知书》。　　　　　即办　　①提供（也可自取）《长沙市建设委员会工程报建申请表》和《长沙市建设委员会工程报建操作程序》　　②指导报建步骤。　　③报建申请若受理工作人员

4、将所填表格情况录入电脑，发给报建人《长沙市建设委员会行政审批受理回执》，可以进入下一步初步设计审批；若不能受理，则即时“退窗”，并将要求一次性告知报建人。　①《长沙市建设委员会工程报建流程申请表》《长沙市建设委员会工程报建流程登记表》按报建进度填写相应的内容。　②工作人员核实相关资料。　责任部门：　勘察设计处　　　　　　　　1-2　初　　步　　　设　　计　　审　批　1-2-1-1　　　建筑工程设计方案审查开标评标　　　市政务中心2楼市建委1号窗口　　　电话：4160667　　　　　　　①长沙市企业投资项目备案证或计划批文　　②规划批准文件（规划总图批复或规划设

5、计条件或规划设计要点）　　　③工程项目用地红线图　　　④《湖南省建筑工程勘察设计招标投标申报表》（一式五份）　　⑤三个以上的方案设计　　　⑥法律、法规、规章要求提供的其它资料　5个工作日　　评审会议后5个工作日内出具会议纪要　1、经评审不合格，需重新招投标的项目，其时间另计　　　2、在“初步设计阶段”中取得初步设计批文即可开始招标，其他可同步进行　　责任部门：　　　勘察设计处　　　　　1-2-1-1　　建筑工程设计方案审查中标备案　市政务中心2楼市建委1号窗口　电话：4160667　　　①建设单位提交《中标通知书》　　　②建筑设计方案正本　　　3个工作日　　招

6、标单位提交中标通知书后3个工作日内办结备案手续　责任部门：　　勘察设计处　　　　　　1-2-2　　初步设计审批　市政务中心2楼市建委1号窗口　电话：4160667　　　A：　限额以上初步设计审查（工程等级：特、一、二级）　①长沙市企业投资项目备案证（或计划批文）　　　②规划批准文件（规划总图批复或规划设计条件或规划设计要点）　　③工程项目用地红线图　　　④岩土工程详细勘察报告　⑤工程项目初步设计文本（A3幅面）及相应的电子文件　　　⑥初步设计审批的申请报告　　　⑦住宅项目户型比例表（设计单位、注册建筑师签章）及相关批复　　⑧法律、法规、规章要求提供的其它资料　

7、10个工作日　　　　初步设计评审通过后5个工作日内出具批复　补充资料、修改设计时间另计　责任部门：　勘察设计处　　　　　B：　限额以下初步设计审查（工程等级：三级）　①长沙市企业投资项目备案证（或计划批文）　②规划批准文件（总图批复或设计条件或设计要点）　　③工程项目用地红线图　　④岩土工程详细勘察报告　　　⑤工程项目初步设计文本（A3）　　　⑥住宅项目户型比例表（设计单位、注册建筑师签章）及相关批复　　　⑦法律、法规、规章要求提供的其它资料　　10个工作日　　　初步设计评审通过后，在3个工作日内出具批复意见　　　补充资料、修改设计时间另计　　　1-3　　施　

8、　　工　　图　设　计　　文　　件　　审