合同通用条款经典模板

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1、第二部分合同通用条款一、总则1定义定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合工程具体实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订

2、的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。861.1图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体

3、资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。1.6第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。1.7发包人代表：指发包人指定的履行本合同

4、的代表。发包人代表由发包人依据第20.1款规定任命并书面通知承包人。1.8设计人：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.9监理人：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.10监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由该单位提名，经发包人依据第21.1款规定任命并书面通知承包人。1.11工程造价咨询人：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事

5、人资格的合法继承人。861.1造价工程师：指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的造价工程师。造价工程师由该单位提名，经发包人依据第22.1款规定任命并书面通知承包人。1.2承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依据第23.1款规定任命并书面通知发包人。1.3工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。1.4开工日期：指根据第32.1款规定，监理工程师签发开工令后，按照合同规定承包人最迟开工的日期。1.5计划竣工日期：指自开工

6、日期起根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第34条和第35.2款规定所做的调整）。1.6实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期，实际竣工日期按照第36.2款规定确定。1.7小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日晚间24时（即次日零点）。1.8中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、

7、完成并保修合同工程的价格。1.9合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应及时足额（包括按合同约定调整的价款）支付给承包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的金额和合同约定的合同价款调整事项确定。1.10费用：指为履行合同所86发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。1.1分部分项工程项目费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素的影响。1.2措施项目费：指为实施、完成

8、并保修合同工程，发生于合同工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费。1.3工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款