永乐店镇前三季度重点工程、重大项目推进情况

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1、永乐店镇前三季度重点工程、重大项目推进情况1、积极推进已签约项目土地一级开发进程（1）永乐惠通现代服务产业园项目于2010年11月签约，该项目选址镇中心区，占地面积3000亩，预计总投资150亿（不含一级开发），规划建筑面积170万平米。现已完成项目概念性规划及商业规划论证工作，委托北京弘都城市规划院已完成中心区控规调整方案，控规调整论证报告和方案已于5月中旬上报市规委并于近期上会原则通过，控规调整方案已于9月获得市规委批复。项目涉及的镇中心区一级开发实施方案编制工作和项目地块范围内地上物清查登记工作已完成。（2）香港协和集团德仁务片区

2、项目该项目规划占地0.76平方公里，规划建筑面积113万平米，围绕京津城际铁路永乐站，形成以商务、商业、文化、娱乐、交通集散等多种服务职能为一体的产业群。我镇与协和集团已经就德仁务片区土地一级开发事宜达成一致，着手编制土地一级开发实施方案，目前已开展部分前期工作，包括项目可行性研究报告、交通评价报告、项目初步方案，一级开发成本测算工作。2、加快在建项目建设进度。在建项目2个：北京伟嘉盛邦生物技术有限公司和北京善为正子医药，两个项目位于镇农民就业基地，上半年已开工建设，项目总占地面积68亩，投资额1.32亿元，建成后可解决300余人就业，

3、预计实现税收1200万元。3、积极推进重点在谈项目（1）、中国五矿集团永乐绿色产业新城项目项目总规划面积60平方公里，投资总额934.02亿元，建筑面积7534.8万平方米，打造可容纳60万人口，产业、生活、商业娱乐与田园风光交织的新一代绿色产业新城。项目一期占地5.23平方公里，投资152亿元，分南北区建设。南区建在开发区，以新型产业园。北区在德仁务片区，主要建设现代物流园、五矿办公楼、新城规划展示中心、商业综合体等配套设施。一期规划建设方案已得到区委、区政府认可。（2）、北京北控水务集团有限公司“中国·北京生态产业港”项目项目预计占

4、地3000亩，总投资167亿元。主要建设内容：商业综合体、北京金融后援中心、生态观光农业、商务型庭院公园。目前项目方已草拟合作框架协议。（3）、北京华联永乐物流总部基地项目项目落户镇农民就业基地，总占地500亩，建设华联总部基地、物流配送、生产基地。一期占地150亩，建设华联总部基地。目前项目方正在做一期的规划建设方案。（4）、中铁十四局总部基地项目项目拟占地150亩，建设总部基地，主要用于总部办公基地和铺架处办公基地，项目结算中心。目前十四局已向中铁总公司和国资委提交了项目申请报告，等待批复。（5）、北京中技金谷集成房屋有限公司总部基

5、地项目项目拟占地300亩，分两期进行，一期建设集成工厂及物流中心，建筑面积4万平米。二期建设低碳、太阳能光电光热住宅示范区。目前公司已注册完毕，项目已报国家发展银行备案。（6）完成上海宇培（集团）物流项目签约：该项目已签约，占地150亩地，总投资6亿，，预计全年完成投资2亿，实现税收7500万。4、重点工程进展情况（1）永德路道路工程永德路道路工程分城市段和公路段。城市段北起大德路，南至京津高速，全长2430米，城市主干路，项目总投资7481万元（不含征地拆迁）。今年5月份，项目立项获市发改委批准（全额支持），目前正加紧开展项目“初步设

6、计概算”编制，现正委托北京市城市规划设计院进行德凤沟河道治理规划等前期工作。公路段北起南外环，南至大德路，全长2160米，一级公路，项目总投资8759.86万元。项目可研、环评、规划道路方案已完成，项目立项已获得发改委批复。（2）、永乐店镇文体活动中心项目占地面积约7000平方米，规模约3744㎡平方米，总投资：1247万元，市发改委拨款873万元，自筹资金374万元。项目建设期计划2011年8月至2012年8月。目前，在加紧进行前期立项，报区发改委项目实施方案的审批工作。（3）、镇中心幼儿园。该项目选址于中心镇内，占地约5.67亩，建

7、设规模9个班，总建筑面积2530平方米，建筑层数为3层，高度12.15米，主要建设幼儿活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房等。现在，镇中心区控规调整现进行修改，待确定项目选址，在办理项目立项等相关手续。（4）、润泰环保项目作为市、区重点建设项目，“润泰环保”项目在去年完成前期市政工程后，加紧进行厂区内施工工程。目前，总建筑面积6621平方米已经完成90%，整体工程计划于9月份调试运行。5、第18届国际食用菌大会筹备进展情况按照区十八届食用菌大会筹备组的安排，将永乐店镇确定为核心区，重点建设“一路、一场、一园”，我镇全力落实、扎实推进

8、，现各项工作均进展顺利。景观路建设:已完成孔兴路、德小路及环场路两侧林木复植和环境整治工作，共计植树7.4万株。待景观路设计方案审定后进行整体绿化。食用菌良种育繁场建设：已建成2160平方米菌棒生产车间和无