营口博源总包合同

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1、发包人编号承包人编号备案编号鉴证编号营口【枫合万嘉】项目二标段（4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#楼及对应区域的地下室）总承包工程施工合同GF-1999-0201发包人：承包人：设计单位：监理单位：签订日期：中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局营口市城乡建设委员会监印营口市工商行政管理局第55页共56页第一部分协议书发包方（以下简称发包人）：营口国合汇邦房地产开发有限公司承包方（以下简称承包人）：大连博源建设集团有限公司营口枫合万嘉项目二标段（4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#楼及对应区域的地下室）总

2、承包工程（以下简称本工程）是由发包人投资开发建设，经过招投标，现确定由承包人承建。为进一步明确合同双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经合同双方友好协商，在合同双方原签订的营口【枫合万嘉】项目二标段（4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#楼及对应区域的地下室）总承包工程施工合同（备案合同）基础上，按照《中华人民共和国合同法》及营口市有关规定，并结合本工程的具体情况，在合同双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包备案合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。

3、一、工程概况1.工程名称：营口枫合万嘉项目二标段（4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#楼及对应区域的地下室）总承包工程2.工程地点：原营口天力电机厂地块（营口市光华路东，渤海大街南，美景华府小区北，新宇小区西。）3.工程内容：该工程占地面积约48000平方米，总建筑面积约165000平方米，二标段为4#、5#、7#、10#、11#、12#、13#楼及对应区域的地下室，建筑面积约68500平方米（含地下室），其中，5#、10#、11#、12#、13#楼楼为一期施工，其余4#、7#为二期施工。结构形式为剪力墙结构及框架结构，为高

4、档住宅小区。二、工程承包范围1.本工程为营口枫合万嘉项目二标段总承包工程。2.承包人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸、施工管理及技术要求中所含全部工程内容（除下列3、4、5条说明以外）。3.不包括发包人分包工程，具体分包工程内容见合同附件1《甲方分包工程及材料设备供应方式一览表》，但包括发包人分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。4.不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收及保管、损耗。5.包括承包人承包范围内的发包人确认的设计变更增加工程，但合同总价中暂不包括。6.

5、承包人签署本合同前已自行到工程现场考察工程现场现状，综合考虑了各种因素可能发生的措施费用。其中用水接驳点位于1号楼北15米处；用电接驳点位于1号楼西北15米、5号楼北20米、9号楼南侧10米，为保证施工和生活用水、电敷设管线发生的费用由承包人自行承担。均已含在相关价款中，无需发包人另行支付。7.发包人有权取消总包工程内容中的个别项目另行发包，并不因此承担责任及额外费用。上述工程范围的说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究其他文件，特别是根据图纸和现场勘查等方法去完全了解工程的实际范围。第55页共56页三、合同工期开工

6、日期（暂定）：2010年5月11日，如开工日期拖延，具体开工日期以发包人书面通知开工日期为准。竣工日期（暂定）：2012年6月30日。合同总工期：开工后【776】个日历天。四、质量标准工程质量标准：不低于国家和营口市现行的关于工程质量的规定及国家最新的关于各专业工程的质量检验评定标准的优良水平。五、合同价款暂定金额（大写）：【陆仟捌佰伍拾万】元（人民币），￥：【68，500，000.00】元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.本合同专用条款4.本合同通用条款5.招标文件、投标书及其附件6.现行标准、

7、规范及有关技术文件7.图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、除本合同书其他部分另有约定外，本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效第55页共56页合同订立时间：年月日合同订立地点：中国辽宁省营口市本合同双方约定盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）通知地址：通知地址：法定代表人：法定代表人

8、：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同备案情况：备案机构（盖章）备案机构（盖章）经办人：经办人：年月日年月日第55页共56页第二部分通用条