建筑工程桩基施工合同

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1、建筑工程桩基施工合同建设方：湖南双金职业有限公司总包方：湖南猎鹰建筑工程有限公司承包人：（身份证号码：）总包方于年月日与湖南双金置业有限公司（以下称建设方）签订“麓谷公馆建设工程承包施工合同”，经内部承包施工招标，由承包人工挖孔桩工程的施工。依据相关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就内部承包施工一事协商一致，订立本合同。第一条、工程概况工程名称：麓谷公馆建设地点：枫林三路结构类型：框剪结构工程规模：约20万m2建设单位：湖南双金置业有限公司设计单位：深圳左肖思设计师事务所有限公司监理单位：湖南益佳建设监理有限公司第

2、二条、工程承包范围项目工程中所有人工挖孔桩。第三条、承包方式包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。第四条、合同工期及相关约定一、开工日期：年月日二、竣工日期：年月日三、总合同工期：个日历天四、除不可抗力原因及因建设方原因经建设方、监理方签字认可，工期可以相应顺延外，其他任何原因工期均不顺延。五、工期延误违约责任因承包人原因不能在约定的工期或建设方同意顺延的工期内竣工，每延误工期一天，罚款10000元，同时还必须对建设方由此产生的损失承担一切经济和法律责任。第五条、工程造价一、本工程实行合同单价包干，合同单价为：人工挖孔桩不管

3、桩径大小、不管土方类别、不管桩身长度均按实际设计成孔体积/m3包干（包括挖孔、护壁，钢筋笼制作安装、浇捣桩芯商品砼、土方100米内转运、人工挖孔桩排水等完成该工作全部工程内容）；空装部分按/m3包干（包括挖孔、护壁、土方100米内转运、人工挖孔桩排水等完成该工作全部工程内容）；以上合同单价包含工程承包范围内所有的材料费（含检验、检测费）、设备费（建设方提供除外）、施工机械设备及周转材料使用费和租赁费、运输采保费、装卸费、施工费（含人工费）、加班费、意外伤害保险费、医疗费、重大伤害损失费、现场劳动保护费、培训费、管理费、利润、税金（含

4、建安营业税、个人所得税等）、各项技术措施费（含冬雨季施工、场内机械排水等）、安全文明施工措施费、施工机械进出场、场内所有材料、机械、施工机械进出场费、各项安全防护费（含临街防护等）、所有临时设施费（含生活设施场外设置费用等）、现场清理费（含建筑及生活垃圾外运和处理等）、政策性文件规定费（含施工方需交纳的费用）、按上级相关规定交纳的施工噪声、安全管理和环保、交通、卫生、城管等相关费用和不可预见因素引起的各种风险、损失等直至竣工验收并完成各项备案工作及质量保修的所有费用。一、工程结算1、工程总价款=实际完成工程量*合同单价人工挖孔桩实际

5、灌注砼长度按设计桩顶标高加超灌砼长度200mm结算，其余挖孔长度只按空桩单价结算。所有桩孔验收均要有建设方、监理代表签字方能有效。第一条、工程款支付及相关规定一、工程全部完工验收合格后，支付已完工程总价的50%。二、工程结算完成经审计签字后付足结算总造价的95%。三、该工程留结算造价的5%为质量保证金，质保金保质期满后一次性付清（质保金均为无息支付）。每期支付的同时，必须扣除因承担人不履行保修责任，而由总包方或建设方维修时所产生的各项维修费用及由此而引起的相关费用。四、每次付款时需先扣除由承包人承担的各类违约金和处罚款项。五、建安工

6、程营业税及个人所得税由总包方在每次支付款项时代扣代缴。六、承包人需向总包方交纳工程总造价1%的管理费，在每次支付工程款时由总包方按比例扣除。施工单位应向政府部门交纳的各项规费及施工人员意外伤害保险（本栋号）由承包人承担，在首次工程款支付时扣除。劳保费政府返还施工企业部分，承包人不参与分配使用。一、总包方负责工程技术资料记录、整理、归档工作，并向承包人收取每平方米0.8元（按桩基部分相应地下室面积）的资料费，但技术资料必须齐全，签证及时，记录真实，严肃认真，不得弄虚作假，全部资料在验收前交建设方审阅，完善签证后交质监站备案。二、本工程

7、款需专款专用，承包人无权挪作他用，建设方和总包方有权监督其大额资金支出和民工工资的发放。三、承包人不得以总包方名义签署各项合同、协议和发放民工工资，如有违反，总包方将责令其改正，拒不改正的，总包方将视情节停止或部分停止工程款的拨付，承包人不得以此为理由延误工程进度，否则，按本合同第四条六款处理。四、承包人需对本项目承担无限连带责任。第一条、工程质量及相关约定一、工程质量：合格验收依据：工程施工图、现行国家及地方相关技术、施工、验收标准和规范、长沙市工程验收标准工程质量认定：须经建设方、总包方、监理公司、设计院、政府质监部门共同认定。

8、二、相关约定1、承包人须周密制定严谨、科学、合理、切实可行的施工组织设计方案，由总包方交建设方和监理单位审定。2、承包人必须严格按照施工图纸、说明及本合同要求条款和国家公布的有关规范、规程和质量验收标准进行施工，并无条件接受建设方代表