狮门-消防工程施工合同

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1、红星村三塘坡村民安置房消防工程施工合同发包方：（以下简称甲方）湖南省英豪房地产开发有限公司承包方：（以下简称乙方）湖南狮门安全系统工程有限公司依照《合同法》、《建筑法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、平等和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任。双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：红星村三塘坡村民安置房消防工程1.2建筑面积：约51000M21.3工程地点：长沙市迎新路旁二、工程承包范围及承包方式2.1工程承包范围：1、由湖南方圆建筑设计院设计的红星村三塘坡村民安置房工程消防施工图（1#

2、栋电施01、02、03、20修、21、22、23、24、25、26、27，水施：01、02、03、04、12、13、14、15、16、17、22、23、24,2#栋水施09、01、02、03、04、05、06、07，）总给排水平面图01所包含的全部内容（包括室外消防栓及自来水环管）及消防工程的安装与调试。2.2工程承包方式：本工程总价包干即包工包料、包风险、包安全、包工期、包消防检测、验收合格、备案（含整个工程），包业务主管部门单位的工作联系和协调。三、合同工期3.1与土建进度同步，装修完成后十五个工作日内完成施工。3.2如遇下列情况：工期可以按实顺延。3.2.1一周内非承包

3、商原因停水、停电造成停工累计超过8小时以上。3.2.2遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工。3.2.3因设计或工程方案修改导致工程量调整或增补经甲方签字认可。一、合同价款与支付4.1合同价款本工程合同总造价为（人民币：万元）包干。合同总价包括完成该工程项目的成本、利润、规费、税金、开办费、技术措施费、风险费、协调费、政策性文件规定等所有费用。4.2支付与结算方式4.2.1付款方式4.2.1.1完成预埋、预留工作并报甲方审核确认后，十日内支付合同总造价的15%。4.2.1.2完成安装工程并报甲方审核确认后，十日内支付合同总造价的60%。4.2.1.3完成承包范围内工程后，经竣工验收

4、（含消防检测中心检测）合格，十日内支付至合同总造价的85%。4.2.1.4备案资料合格交档案馆、工程结算办理完毕，支付到结算总价的95%。4.2.1.5余款5%作为质保金，二年后无质量问题一次性支付完。导致的反修由乙方承担其返修费用；乙方在收到甲方（或物管部门）通知后8小时内派人修理。4.2.2结算方式4.2.2.1合同采用固定总价合同方式，合同包干范围以内的增加或减少，按照中标人的投标综合单价乘以实际增减工程量；合同包干范围以外的增加，施工单位必须在三日内提交工程量签证单给甲方，逾期未上报的视同施工方自行承担，甲方不予认可。如果在中标人投标报价书中有综合单价的，按中标人投标

5、报价书中的综合单价乘以实际增加工程量计算，如果在中标人投标报价书中没有投标综合单价的，材料价格按施工同期的《长沙建设造价》中的材料预算价格，人工工资部分按62元/工日执行，定额套用湖南省2006年消耗量标准，计价方式采用湘建价[2009]406号清单计价方式，计算出的综合单价经甲方及政府相关部门审核确定后进行结算。4.2.2.2、本工程的设计变更，必须经甲方签字同意并加盖公章后才能作为变更造价的依据，施工方无权单方面要求设计院变更设计。隐蔽工程或变更项目必须及时通知甲方签证，如超过三日或造成无法认定，甲方有权拒签。4.2.2.3、施工方应如实报送结算资料，若送审资料经审核差额

6、超过15％以上的，由甲方按核减差额的10%支付审核人员工资，工资费用从工程款中扣除。五、材料约定5.1、合同附表一中的材料为由甲方采购材料，施工方按表中规定的单价已进入报价。施工需要时由施工方按材料的型号、规格、数量以书面形式向开发商申报（须提前一个月申报材料采购计划,如未在规定的时间内申报,所造成的工期延误由施工方负责），甲方负责采购至现场，施工方负责现场签收、卸货及材料现场的保管工作，采购材料的费用在施工方的工程款中扣除。5.2、附件二中的材料为业主方指定品牌、规格，由施工方自行采购。采购前，须先向甲方提供样品及相关资料，获得甲方同意后，才能按样品要求组织采购。5.3、施

7、工方施工材料不符合约定和要求的，必须拆除后重新返工。如不能返工或拒绝返工，在结算时，扣除该部分的全部材料费。5.4、指定由甲方采购的材料，施工方不得购买。如施工方私自购买，经查实后，该部分材料不予结算，并在结算总额中扣除该材料款。5.5、甲方对进入现场的材料规格、型号、产地、数量进行检验、核对。施工方材料进入现场后必须及时通知监理及甲方材料检测人员进行检测，如未及时通知，造成无法认定的，该部分材料在结算时，按不合格材料扣除材料费，如进入现场材料不符合设计及合同品牌、规格、型号的，不得使用，必须无条件运出