专业分包合同

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1、专业工程分包合同合同编号:甲方:乙方:工程名称:工程地点:签约地点:专业工程分包合同甲方:乙方:根据甲方与(以下简称业主)签订的及其补充合同、业主与甲方以后签订的关于本工程项目的补充合同（以下总称主合同），结合工程的具体情况，经双方充分讨论协商，签订本专业分包合同。第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程内容：（四）承包范围：1、2、3、第二条承包方式（一）乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包劳保、包自身费用及应缴的一切税费的承包方式承建该工程，按业主认可的本承包范围的最终结算价下浮与甲方结算。乙方全面履行甲方与业主所签订的施工

2、合同条款和招标文件及其它有关本工程的文件要求，均无条件认可及承担全部责任，工程盈亏风险由乙方承担。（二）工期:210个日历天。实际开工日期以业主（或甲方、监理）所发出的开工令之日计起。如因业主原因影响，按业主确认工期签证天数顺延。（三）工程造价（暂定）人民币（四）工程质量按国家现行施工技术规范、施工安全规范和施工验收规范，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。工程质量标准：合格。（五）工程保修期按建设部有关文件及主合同的有关要求执行。第三条工程款支付和结算（一）工程款按主合同规定，在甲方收到业主相应款项的前提下拨付给乙方。分项或分部工程质量不能达到合

3、同要求，乙方必须返工，直至符合甲方要求才支付工程款给乙方，因乙方返工造成的一切费用及损失由乙方负责。（二）甲方将工程款采用转帐支票方式支付。（三）付款计划1、备料款支付条件、额度：2、工程进度款支付条件、额度：甲方视实际工程进度和工程质量审核乙方请款报告，若分项或分部工程质量不能达到合同要求，乙方必须返工，直至符合甲方要求才进行支付。每月按完成合格工程量的70%支付进度款，竣工验收合格并移交全部资料后支付至合同价的80%。3、结算款支付条件、额度：工程竣工验收合格、乙方提交有效的竣工资料，在业主审定工程结算的前提下，甲、乙双方办理结算。经甲方审定结算后支付至结算价的，留

4、为保修金。4、保修金支付：工程竣工验收之日起满年日内，将剩余保修金无息返还乙方。5、每次付款必须在业主相应款项到账后，按相应下浮数计算及应扣除款项（包括但不限于代缴代扣的税费、代购的材料款、代付的分包款）后天内支付。6、乙方必须严格执行甲方的工程款审批及拨付程序。7、如业主未按合同规定支付款项，乙方负责配合甲方追讨业主欠付工程款及违约金，同时，乙方承诺若出现上述情况时，理解为不属甲方违约，且承诺不向甲方要求偿付违约金及追究责任。8、乙方每次收取工程款必须出具工程所在地税务机关规定的有效发票，并在发票上加盖发票专用章，税费按工程所在地有关最新规定执行，并委托专人办理收付及

5、对数工作；必须出具上一月已按有关规定全部发放民工工资的依据凭证。若乙方无法按约定提供上述发票及凭证的，甲方有权不支付有关工程款。9、劳保金按现行有关规定执行。第四条双方责任（一）甲方责任1、甲方委派现场管理代表，对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工、CI形象进行全过程控制管理。2、审核乙方编制的工程预结算、施工组织设计方案及项目质量计划。3、参与工程图纸会审、竣工验收和办理竣工结算。4、负责对当地政府及相关部门、业主、设计院、监理的联系协调工作，协助乙方办理本工程所需要以甲方名义解决的有关事项。5、催促业主按时支付工程款和工程结算工作。责任向业主收取工程款，并视收款情

6、况，及时支付款项（专款专用）给乙方。如果发生与业主的合同争议，甲方应配合乙方与业主洽商，必要时通过法律程序追讨。6、甲方有权监督乙方与材料供应方签订的合同的履行情况，乙方若有违约，甲方有权审核乙方资金使用分配计划，依据合同条款和乙方签认的资料直接支付工程款给对方，乙方不得提出任何异议。（二）乙方责任1、本工程的主合同是本合同的附件，主合同内甲方负责实施的内容条款，凡属乙方施工部分的，均由乙方认真履行并兑现。2、严格执行国家的政策法令和甲方企业的各项规章制度，遵守政府及上级主管部门有关安全、质量、环境、文明施工、综合治理、特种人员持证上岗和《劳动法》等规定。认真惯窃甲方关

7、于GB/T19001-2000idtIS09001:2000质量管理体系、GB/T24001-2004idtIS04001:2004环境管理体系、GB/T28001-2001标准的职业健康安全管理体系标准，按甲方体系文件进行管理，按照施工图纸和施工技术规范、以及经业主或监理认可的施工组织设计进行施工，施工质量等级标准达到主合同要求。3、严格按规范施工，确保施工安全，按主合同的规定完成工程，如有违反造成质量、安全事故或处罚，其全部行政、经济、法律责任由乙方负责，除按有关约定处罚外，甲方还有权追加业主或有关行政部门处罚金额的30%，以赔偿因此