分包工程合同(空白)更新

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1、建筑装饰工程分包合同甲方：昆山万顺建筑装饰设计工程有限公司乙方:昆山世宏机电安装工程有限公司工程名称：新菜洁净总厂区内配电房工程签约日期：2012年4月20日第6页共6页分包工程合同甲方：昆山万顺建筑装饰设计工程有限公司(以下简称甲方）乙方：昆山世宏机电安装工程有限公司(以下简称为乙方)一、工程名称：配电房新建工程二、工程地点：陆家镇(312国道北边新莱厂区内)三、承包工程范围：详见图纸及预算项目内全部项目双包（包工、包料）四、工程总价为人民币大写：壹拾捌万伍仟圆整（￥：185000元）。（如果甲供则另行计算）五、工程期限

2、：2012年4月22日开工至2012年6月4日竣工，共45天完工。(以睛天为施工日)六、工程品质：乙方需依甲方所提之施工管理人员要求之材料与施工方法及施工程序执行。甲方如发现乙方所做工程工艺品质低劣不合规定时，得通知乙方限期改善工程或拆除重做，乙方应照办。其损失有乙方负责，并不得提出任何补偿要求。（验收标准：GB2010标准）。七、管理责任：1、乙方应遵照《劳动基础法》、《劳动安全卫生法》等相关法律规定，如有任何纠纷或违反施工条例及公司指派的管理人员指令而造成的损失。由乙方负一切赔偿责任。与甲方无关2、乙方于工程进行期间，

3、应至少派工10人，如经甲方通知后两日内无法派足需求第6页共6页人数时，甲方将进行点工进场赶工，费用由乙方负担或将乙方未完工程分切另行发包，一切费用由乙方负担。1、乙方不得未经甲方同意直接与业主协商任何变更工期及追加减工程事项或任何带他人进入工地。乙方施工所有工人必须维护公司利益，与公司“口风”一致，否则将扣除乙方应得款项。2、如乙方工作人员有违反甲方规定或不听甲方管理人员命令时，甲方有权责令该员工立刻离开工地。八、有关安全施工：1、乙方应严格遵守工程建设安全生产的有关规定，对本合同工程的施工中安全问题,乙方负全部责任。乙方

4、应自觉接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并自觉接受甲方管理和监督。若因乙方安全管理不到位而导致事故，则相应的责任及由此而产生的费用由乙方承担,与甲方无一切关系。2、乙方应制定相关的高空作业、防火、用电制度，并设专人负责监督执行；3、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工九、物料管理：按甲方管理人员统一安排，放置到指定地点。十、垃圾清理：1、每日所食用饭盒及饭料、残渣、空瓶由乙方自行带出工地。2、垃圾和板材废料应每天工作结束时清理干净，堆放在指定地点。3、乙方应每天保持工地整洁及保持道路畅通十一、逾期罚款：1、若因

5、乙方因素而致使工期延误未能如期完工，因而导致罚款，则罚款部份由乙方全部负责，绝无异议。十二、付款方式：1、合同鉴订进场后15个工作日(±基础o)及钢筋砖材料进场后支付工程备料款25%第6页共6页：人民币大写：按实际情况付款（￥：46000元）.墙体封顶付20%(37000元)主体完成付20%(37000元)工程验收合格后付20%(37000元)。除保俢金留5%(9000元)其佘款额一个月內付清(19000元)。只限以缴纳保证金的项目经理。对未缴纳保证金的应将此款转为保证金（承揽工程保证金为2万元）直至转满为止。1、材料款支

6、付：所购材料必须在甲方指定的供应商并且开具所需的材料清单，经甲方负责人签字确认后方可在公司指定的供应商领取材料（单价需乙方确认后签字），，并在工程完工时在总工程款内扣除；十三、保修约定:1、合同双方议定，本建筑工程的保修期为1年，本工程保修期自工程竣工验收合格之日起算。2、在建筑工程保修期内，乙方同意派木工、水电.瓦工.油漆工等专业工种维修人员驻场（人员数量视建筑维修工程量而定），听从物业管理公司调配，对建筑工程出现的质量问题进行及时维俢。若乙方维修人员不在位，应在接到甲方或物业管理公司报修电话通知之日24小时内（或与业主

7、预约时间）派人免费维修。若遇有影响业主生活情况，乙方应于接到修理电话通知后，如紧急必须在3小时内赶到现场进行处理，其它非紧急在24小时内到达现场处理和维修。3、在建筑工程保修期中，若乙方未按本合同约定时间，对建筑质量问题进行维修和处理，甲方或物业管理公司可委托其它单位进行维修，发生的维修费用在质保金中扣除。十三、其他约定事项：1、所有施工必须按照国家施工规范进行，保证施工质量及施工安全；2、施工项目必须按照双方确定全部项目施工，甲方如有新增项目须配合完成；3、乙方负责人须每天都在现场指挥；4、乙方负责人是以万顺公司项目经理

8、的名誉，不得损耗公司利益；5、以上乙方如有违约将其扣除该工程总价的5%作为罚款。第6页共6页十四、违约、索赔和争议:1、乙方的违约责任：1)除本合同另有约定外，逾期竣工的，从延期的第七天起，每逾期一日按合同本合同总价款的千分之五计取违约金；2)单方解除合同的，乙方除返还甲方已经支付的工程款，并支付利息外