津腾建筑公司签订了一项总金额为3600万元的建造合同

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1、津腾建筑公司签订了一项总金额为3600万元的建造合同,承建一座桥梁。工程已于2002年8月开工,预计2004年11月完工。最初,预计工程总成本为3200万元,到2003年底,预计工程总成本已为3240万元。建造该项工程的其他有关资料。如表5-1所示。项目2002年2003年2004年至目前为止已发生的成本80000002332800032400000完成合同尚需发生成本240000009072000 已结算工程价款7200000192000009600000实际收到价款60000001400000016000000(1)确定各年的合同完工进度项目200

2、2年2003年2004年合同金额/元360000003600000036000000减合同预计总成本/元   到目前为止已发生的成本80000002332800032400000完成合同尚需发生的成本240000009072000 合同预计总成本/元324000003240000032400000预计总毛利/元400000036000003600000完工进度(%)25721002002年的完工进度=8000000÷32000000=25%2003年的完工进度=23328000÷32400000=72%(2)计量确认各年的收入、费用和毛利。项目年末累计

3、以前年度确认本年度确认2002   收入(36000000×25%)9000000 9000000毛利(4000000×25%)1000000 1000000费用(收入-毛利)8000000 80000002003   收入(36000000×72%)25920000900000016920000毛利(3600000×72%)259200010000001592000费用(收人-毛利)233280008000000153280002004   收人36000000360000002592000010080000毛利3600000360000025920

4、001008000费用3240000032400000233280009072000津腾工程公司浇筑一层结构商品混凝土,预算成本为1456000元,实际成本为1535040元,比预算成本增加79040元。用“因素分析法”分析其成本增加的原因。混凝土预算成本与实际成本对比表项目计量单位预算成本实际成本差异产量M310001040+40单价元14001440+40损耗率%42.5%-1.5成本元14560001535040+79040【解】1)分析对象是浇筑一层结构混凝土的成本,实际成本与预算成本的差额为79040元。2)该指标是由产量、单价、损耗率三个因

5、素组成的,其排序,如表所示。3)以预算数1456000元=(1000×1400×1.04)为分析替代的基数。第一次替代:产量因素以1040替1000。得1514240元。即1040×1400×1.04=1514240(元)。第二次替代:单价因素以1440替代1400,并保留上次替代后的值,得1557504元。即1040×1440×1.04=1557504(元)。第三次替代:损耗率因素以1.025替代1.04,并保留上两次替代留上两次替代后的值,得1535040。即1040×1440×1.025=1535040(元)。4)计算差额。第一次替代与预算数的差

6、额=1514240-1456000=58240(元)第二次替代与第一次替代的差额=1557504-1514240=43264(元)第三次替代与第二次替代的差额=1535040-1557504=-22464(元)。分析的结果:由于产量增加使成本增加58240元,由于单价提高使成本增加43264元,而损耗率下降使成本减少22464元。津腾公司承建某项目合同预算造价700万元,其中预算成本595万元,合同工期14个月。根据施工组织设计测算,变动成本总额为490万元,变动成本率80.83%,每月固定成本支出6万元,目标成本降低率6%。假如该项目竣工造价不变,但

7、在施工中采取了有效的技术组织措施,使变动成本率下降到80%,月固定成本支出降低为5万元,实际工期缩短到13.5个月。试计算工期成本。【解】1)先求该项目的计划工期=预算成本×(1-变动成本率-目标成本降低率)/月固定成本支出水平=595×(1-0.8083-0.06)/6=13.06(月)。再计算经济工期的目标成本=预算成本×变动成本率+月固定成本支用水平×计划经济工期=595×80.83%+6×13.06=559.3(万元)。实际工期成本=预算成本×实际变动成本率+实际月固定成本支用水平×实际工期=595×80%+5×13.5=543.5(万元)。根

8、据以上计算结果,实际工期成本比计划工期成本节约:559.3-543.5=15.8万元2)应用“

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