通达房地产公司发展战略研究

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1、北京交通大学硕士学位论文通达房地产公司发展战略研究姓名：段学军申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：郝生跃20081201j蔓塞交道太堂童些亟±堂筐途塞△旦苎!基△￡!ABSTRACTABSTRACT：HandanTongdaRealEstateCo．，Ltdisamiddlescalerealestateenterprisebeingengagedintheperiodofrapiddevelopment．Inthemarketfilledwithintensecompetition，howtoselectacorrectdevelopmentstrateg

2、yandretainsuperiorityisaverycriticaltaskfortheCompany．First,weelaboratetheconceptandthebackgroundincludingtheevolutionprocessofstrategymanagementtheory,especiallythegeneraltheoriesofrealindustry,thenweintroducethedevelopbackgroundofrealestateindustry,includingmacroscopiceconomicpolicy

3、andtechnologyenvironment．Next，wespecializethedevelopmentprocessandtheactualityofHandanrealestatemarket．Basedonthegroundwork，weusethefivecompetitionforcesmodelandCPM，EFEmatrixtoanalyzethepositionandcompetitionpowerofTongdaCompany,SOTongdaCompanyCanacquaintwiththecompetitionpositionclea

4、rly．AfterweanalyzetheinteriorconditionofTongdaCompany,wefindoutsuperiorityandinferioritybyusingVRIOmodelandIFEmatrix．Aftercombiningtheanalysisofinteriorandexteriorenvironment，weuseSWOTandSPACEmatrixtoestablishthestrategywhichTongdaCompanyshouldadoptatthepresentsituation．Finally,weform

5、ulatedetailedrulesofthestrategytocarryout．Although，thecompetitioninHandanrealestatemarketisserious，TongdaCompanyCanbesuccessfulthroughitsrichexperience，goodhumanresourceandstrategymanagement．KEYWORDS：Realestate；DevelopmentStrategy；StrategicmanagementIV独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作

6、和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意．学位论文作者签名：字日期：年‘月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定o．特授权北京交通大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅．同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解

7、密后适用本授权说明)学位论文作者签名：私导师签名t坛．签字日期：年月日签字日期：年月日致谢本论文从选题、构思、写作直至论文最后定稿，都是在导师郝生跃教授的精心指导下完成的。导师敏锐的洞察力、严谨的治学作风、勤勉的敬业精神以及积极上进的生活态度，给我留下了深刻的印象。在此衷心感谢郝生跃老师对我的关心和指导。同时，我还要感谢经济管理学院所有教过我的老师们，他们渊博的学识、高尚的品格和严谨的治学精神令我尊敬和感动，是经管学院的老师们丰富了我的知识底蕴，加深了我对生命的理解，老师们的言传身教让我体会到“生命不息，奋斗不止”的内涵。在此也特别感谢我的妻子与父母，他们的理解和

8、支持使我能