西安建材家居调研报告

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1、西安建材家居调研报告2014-12-13第一部分：建材家具市场调研第二部分：其他专业市场调研1、主要家具建材市场分布图1、市区五金机电市场调研2、市区主要建材市场调研2、市区灯饰市场调研3、市区主要家具市场调研3、市区小商品、中药材、副食品、茶叶4、西安市建材市场发展特点分析市场调研5、西安市建材市场存在的问题分析6、西安市家具市场存在的问题分析第三部分：周边县区专业市场调研第四部分：商户访谈1、南郑县市场调研2、勉县市场调研3、城固县市场调研第五部分：总结及结论1、主要家具建材家具市场分布图2、市区主要建材市场调研3、市区主要家具市场调研4、西安市建材市场发展特点分析5、

2、西安市建材市场存在的问题分析第一部分6、西安市家具市场存在的问题分析建材家具市场调研1.1西安主要建材家具市场分布图华夏建材城面积约80000㎡运达建材家居城万佳建材装饰城面积约21000㎡远大家居面积约5000㎡面积约25000㎡世纪阳光家居面积约3500㎡鑫辉西部建材城多联建材城面积约4500㎡面积约4000㎡汉森建材城新世纪装饰广场面积约62000㎡面积约8000㎡万佳家具广场面积约5000㎡盛隆家俱城面积约9000㎡（注金泰家园建材一条街含：面积约1000㎡仓以储上）面积为中联家具广场经面积约4000㎡营面积西安建材家具市场总经营面积约23万平米，其中建材面积约19

3、.3万平米（含仓储），家具面积约3.7万平米。华夏建材城、汉森建材城、万佳建材装饰城、多联建材城、鑫辉西部建材城、西安新世纪装饰广场、金泰家园建材街为专业建材市场；盛隆家俱广场、万佳家具广场、中联家具广场、世纪阳光家居为专业家具市场；运达建材家居城、远大家居博览中心为建材家具综合市场。西安汉台区家具、建材比较分散,西部建材共有1039家品牌,东部家具共有180家品牌1.2市区主要建材市场调研1.2.1华夏建材城项目名称华夏建材城地理位置虎桥西路体育场以西舒家营总面积约8万方，其中经营面积约4.3万市场规模㎡，仓储面积约3万㎡市场定位中低端开业时间开业3年经营类别陶瓷、卫浴、

4、灯饰、墙纸等经营模式零售目标客户低档客户群体经营状况西安地区最大的建材城，经营状况一般配套情况有少量停车位，周边交通不便租金水平10-35元/㎡/月建筑形态钢架大棚结构，部分为2层2品类华夏建材城各类业态面积比例品类面积m商户数百分比陶瓷1842543.54%87卫浴499411.80%41木门、木楼梯25856.11%24油漆涂料14713.48%16灯饰14703.47%13吊顶13703.24%11木地板13303.14%14壁纸8301.96%9家具7541.78%7橱柜4241.00%3板材、管材、40759.63%28型材、石材其它（装饰材料、木业、五45941

5、0.85%26金等合计42322100%279陶瓷、卫浴业态占比达55.34%，商户数128家，已成为各种业态中数量最多的业态，其中陶瓷占比43.54%，是华夏建材城的主力业态。华夏建材城华夏建材城分析:现状1、位于西安市虎桥西路体育场以西舒家营,交通一般。区位优势不突出。2、市场是专业建材市场，现精品馆二楼正在家具招商面积10000平米,整个市场生意不是很理想,一楼以经营陶瓷、卫浴、地板、材料、油漆为主，一楼没有商铺空位，二楼经营灯饰、木门、壁纸等招商不理想，经营商户不超过二成，基本都是空铺。3、市场之前为物流改建，大部分商铺以铁皮改成商铺门面，租金便宜，目前市场生意较萧

6、条。4、后期营运管理较差、推广力度不够。3、入住品牌马可波罗、顺辉、大将军、大红鹰、樱花、辉煌、百特、宏宇、美陶、三棵树、意利宝、欧美陶瓷、金科、美大、鹰牌、澳斯曼卫浴、格尔森、德强、新罗马陶瓷、嘉宝利、宇嘉、杰科、钻石、神州一陶、蒙地卡罗、福布斯、拉菲尔、王者等品牌。是低收入消费群购物的选择。综上所述：华夏建材城与本项目没有竞争，部分经营中端品牌的商户可成为未来本项目的目标商户。1.2市区主要建材市场调研1.2.2汉森建材城项目名称汉森建材城地理位置兴汉路与316国道交汇处面积约7万平米，其中经营面积约2.5万平市场规模米，仓储面积约3.7万平米市场定位低端客户开业时间2

7、012年经营类别建材经营模式批发零售目标客户低端批发商户、客户一般，因为位置较偏，客流量不大，以批经营状况发为主配套情况通道两边有停车位租金水平10-30元/㎡/月钢架大棚结构，规则商铺，每间商铺层高建筑形态6米，开间3米，进深18米汉森城各类业态面积比例2品类品类面积m商户数百分比陶瓷1182048.10%56卫浴277011.27%18灯饰13805.62%10门11204.56%10木地板10804.40%8板材8703.54%5吊顶7102.89%4油漆涂料4421.80%5厨卫电器4301.75%4家具3