哈尔滨市土地集约利用研究

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1、目录哈尔滨市土地集约利用研究2摘要2IntensiveUtilizationofLandinHarbin3Abstract3一课题背景4二、哈尔滨的概况5三、哈尔滨土地利用现状和土地利用特点53.1哈尔滨土地利用现状53.2城市土地利用特点6四、研究目的与意义7五、国内外在该方向的研究现状及分析95.1国外的研究现状95.2国内的研究现状10六、研究方法116.1集约度测算模型116.2多目标规划126.2.1多目标规划模型126.2.2土地优化配置的多目标规划14七、结论14八、哈尔滨城市土地集约优化配置建议14参考文献15致谢1617哈尔滨市土地集约利用研究摘

2、要:哈尔滨在城发展的过程中出现了非常多得的开发区和新区，例如哈经开区、松北区，高新区等。这些开发区和新区的土地利用出现了很多不合理的现象,导致出现很多荒废闲置和囤积的现象，土地利用不充分。很多公司把土地征用过来后，由于资金周转困难等其他原因,并没有充分的利用土地，结果造成了土地荒废的现象有很多。而旧城区人口密集和建筑密度都大，土地用地布局和结构也存在很多不合理的现象。在分析了国内外城市土地利用的状况和经验的基础上，本研究概括出了土地集约利用的评价和优化配置的原理并且提出了很多解决的举措。最后以哈尔滨市城市土地利用为原型，总结了哈尔滨土地利用现状的存在的问题和基本的

3、特征，利用集约度测算对哈尔滨土地利用水平进行了定位，并提出解决的措施。关键词：哈尔滨土地集约利用17IntensiveUtilizationofLandinHarbinAbstract：TherearemanynewdistrictsanddevelopmentzonesinHarbin'surbanization,suchasthenorthdistrictsoftheSonghuaRiverandetc.Thesenewzonesoftenwasteoflandutilization.Manytypesoflandwerenotusedintensivelyd

4、uetofinancialdifficultiesorothers.Theoldtownsexistunreasonablelandstructurebecauseofthedensitypopulationandbuildings.Basedontheanalysisofurbandevelopmentprocessoflanduseandallocation,wesummarizedtheprincipleandmethodontheevaluationoflandintensiveutilizationandoptimizedallocation.WithH

5、arbinurbanlandutilizationasaprototype,usingtheintensitycalculationmodelandAHPmethod,weanalysethecurrentlanduseandbuildacombinationofintensivelandusepotentialevaluationsystemandoptimizetheallocationsystem,andproposesolutions.Keywords:Harbin;land;Intensive;use17一课题背景土地是一个地区经济和社会发展的基础，质量

6、的差异，资源禀赋，以及在各功能区的分配不同，都会给城市带来不同结构形式和经济效益，生态效益和社会效益。很多城市发展前期都只注重发展而缺乏规划，城市土地的利用存在着结构不合理的问题，各功能区的布局也比较混乱，上述的一些问题都对城市的可持续发展以及人们的生活产生了不好的影响。在党的十六大报告中，明确提出要全面建设小康社会，加快城市化的进程，2020年，我国的城市化水平要达到50%以上。如今，提倡可持续发展的战略，建立和谐社会，也为我们城市的发展，土地的利用指明了道路。2008年，国务院颁发了《关于促进节约集约用地的通知》，指出大力促进节约集约用地，切实保护耕地，走出一

7、条利用效率高且建设占地少的符合我国国情的新道路，是关系国家长远利益和民族生存根基大计，是全面贯彻和落实科学发展观的具体要求，我国必须长期坚持这条根本方针。就土地的集约利用这个问题也给出了相关规划和用地标准的调整。市场在土地资源配置中起着积极的作用，而无论任何地区，土地集约利用都是至关重要的。《全国土地利用总体规划纲要》明确的提出转变土地的利用方式，纲要的修编原则是合理配置土地利用布局并大力推进节约集约用地。将促进城乡建设用地结构优化和协调土地利用与生态环境建设的关系作为纲要修订中所需要完成的重点的任务。因此，转变用地传统方式，增强集约用地的规划意识，调整优化经济结

8、构，改变经