装配式建筑及其发展

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1、成绩中国矿业大学2017级硕士研究生课程结课作业研修科目项目管理学学生姓名学号所在院系力学与土木工程学院任课教师结课时间2017年11月23日中国矿业大学研究生院培养管理处印制装配式建筑及其发展文献综述摘要装配式建筑相较于传统建筑相比具有节能减排、绿色环保、工业化生产、快速施工、缩短工期等优势，能提高我国现阶段建筑业劳动生产率低、技术创新性不强、建筑品质不高的缺点，推动着建造方式的改变、并能提高企业信息化、可视化管控管理水平，并且通过预制装配式产业链的整合，催生相关新产业和服务业，可以使产业链上各企业的核心竞争力得到提高，全

2、产业标准化，规格化，使得信息流、物流、资金流得到有效整合。同时装配式建筑可以有效使用到BIM、PCA技术、ISM理论，实现前沿技术快速积累转化为产值的效果。同时，装配式建筑由于其优越性能和先进之处，得到国家和各地区的大力扶植，已经成为最具发展潜力的一种建筑形式。大力发展装配式建筑是我国建筑产业可持续发展及转型升级发展的必由之路。关键词：装配式建筑、应用与发展、基于BIM、产业链的分析1引言目前，我国建筑行业主要采用的施工方式是现场施工。这种传统的施工方式依赖于丰富而廉价的劳动力，劳动强度大，现场管理混乱，是一种粗放型的施工方

3、式,会消耗大量的能源，还会对环境造成严重的污染。装配式建筑则是近来新兴的一类建筑，其特[12]点是建筑由预制构件在现场装配而成。由于装配式建筑的建造速度快，节约劳动力，质量有保证，因此，装配式建筑越来越得到业界的重视，并有了长足的发展。随着我国可持续发展战略的实施，传统建筑的优势已经不复存在。而装配式建筑的优点，所以其[11]具有广阔的发展空间。但是，目前的装配式建筑在发展中还遇到许多瓶颈，装配式建[8]筑并没有得到广泛的应用及推广，需要采取对策突破这些技术等方面的难题。2国内外装配式现状分析2.1我国装配式建筑发展现状综述

4、：随着建筑行业的不断发展，我国越来越重视建筑行业的能源和环境等方面。装配式建筑凭借其安全、节能、环保和可持续发展等的优点已然成为我国建筑行业发展[7][8]的必然趋势。发展预制装配化建筑是改革工程建造方式，实现建筑业转型升级，保持持续健康发展的必由之路。回顾了我国推广预制装配化建筑的进展情况，从产业基础、关键技术、标准规范、政策落实、宣传引导、职业技能培训、承包方式、监管体系等8个方面剖析了目前我国预制装配化建筑发展存在的问题，有针对性地提出了发展预制装配化建筑的对策建议，对我国发展预制装配化建筑、推进建筑产业现代化具有借鉴

5、价值[1]。1同时，为了能够更好的推广装配式建筑，例如浙江省提出了相应的扶持政策。但是扶持政策在明确补助范围、关心中小企业、补贴人才技术、优化金融政策等方面存在着[9]不足。而作为首都的北京，在装配式公共建筑领域的发展历程就和时代有着深深的关[19]联，通过对历史的研究也可以为我们提供一条更适合中国特色的发展之路。优点：1）分析了装配式建筑目前在我国难以推广的原因：①产业基础薄弱，成本不具优势：从建造成本造价上来看，装配式建造的工业化住宅项目要比目前常规采用的全现浇住宅略高。②专业人才和产业工人严重缺失，职业培训滞后：我国的

6、建筑工业化尚处于探索阶段，在设计的系列化、标准化、多样化、通用化方面还有许多问题需解[8]决，相关各方面的技术人才极为稀缺。③关键技术有待提高，连接方式存在创新空间。④缺乏统一的规范和标准。⑤宣传引导不够，社会认知程度较低：传统的市场观念促使很多使用者认为装配式建筑的质量得不到保障，公众尚难以普遍接受新型装配式结构住宅。[1]⑥承包模式存在弊端，质量、安全监管体系缺失。⑦有关政策落实不到位，缺乏政策支持开发商积极性不高。比如，预制混凝土构件厂所产生的预制混凝土构件，一般被视为商品，在其销售过程中，国家会征收17%的增值税，相

7、比于其他的建筑材料来说，税收会高出13个百分点，这就会增加装配式建筑的材料成本，阻碍其发展。同时，我国建筑行业的管理制度，是将设计、生产、施工独立开来的，其管理也是相对独立的，没有实现[11]混凝土构件的一体化管理。2）基于SWOT矩阵，分析多种组合策略，提出装配式建筑发展策略：①降低建造成本。目前我国装配式建筑建造成本偏高，而保障性住房建设为装配式建筑的发展提供了机遇。以保障房建设为契机，扩大预制构件产能，发挥规模效应，降低建造成本。预制构件按商品征收17%增值税，不利于装配式建筑推广，可以适当降低增值税，以降低构件成本。

8、优化构件设计，改进生产工艺，提高相同构件的重复使用率，提高模具周转次数，降低构件成本。②加强政策与法律方面的支持和保障。我国装配式建筑的发展离不开国家相关政策的支持。装配式建筑正处在初期阶段，由于规模效益无法体现，需要政府出台相关的扶持政策，以降低成本，鼓励发展。随着装配式建筑的规模建设，