万象城系列-高端综合购物中心分析

《万象城系列-高端综合购物中心分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、万象城---城市核心高端购物中心万象城是由中国华润总公司旗下的华润置地有限公司打造的城市核心区、时尚高端综合性购物中心。目标在一二线城市打造12个万象城。定位：高端阶层及其家庭的一站式消费城市核心商圈新地标：借助便利交通、特色建筑、合理的业态布局等诸多有利条件，打造城市核心商圈新的标志性项目高端阶层一站式消费万象城是华润中心的购物及娱乐中心，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、庩体等诸多元素为一身，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。规模：建筑面积20-100万㎡深圳

2、万象城：杭州万象城：无锡万象城：用地面积8万㎡用地面积20万㎡用地面积360亩建筑面积55万㎡建筑面积80万㎡建筑面积23.8万㎡其中：其中：其中：写字楼4.2万㎡写字楼11万㎡公寓2.8万㎡住宅11万㎡酒店公寓25万㎡沿湖商业1.7万㎡综合大商业25.8万㎡住宅14万㎡综合大商业10.5万㎡酒店及其他公建14万㎡综合大商业24万㎡超五星级酒店4.0万㎡五星级酒店6万㎡商业主体：商业主体：商业主体：地上6层，地下3层地上6层，地下3层地上4层，地下1层深圳万象城用地面积8万㎡建筑面积55万㎡其中：写

3、字楼4.2万㎡住宅11万㎡综合大商业25.8万㎡酒店及其他公建14万㎡杭州万象城杭州万象城用地面积20万㎡建筑面积80万㎡其中：写字楼11万㎡酒店公寓25万㎡住宅14万㎡综合大商业24万㎡五星级酒店6万㎡成都万象城用地面积10万㎡建筑面积32万㎡其中：写字楼7.4万㎡综合大商业24.4万㎡重庆万象城重庆万象城用地面积11.7万㎡建筑面积97.2万㎡其中：写字楼14.1万㎡公寓12.9万㎡住宅19.3万㎡综合大商业24.2万㎡酒店1.5万㎡无锡万象城用地面积360亩建筑面积23.8万㎡其中：公寓2.8万㎡

4、沿湖商业1.7万㎡综合大商业10.5万㎡超五星级酒店4.0万㎡规划特点：塔楼靠边，抬头看天万象城系列住宅、写字楼、酒店等塔式高层或超高层设于地块边角位置，减少对商业体的影响，以便商业体打造高品质、舒适的公共空间。合肥万象城杭州万象城重庆万象城空间演变：封闭→开放深圳万象城写字楼购物中心杭州万象城杭州万象城重庆万象城重庆万象城无锡万象城无锡万象城无锡万象城无锡万象城无锡万象城沿街立面内部空间特点主流线形式简约，主通道明确主通道形状不规则，宽窄不一注重中庨与主通道的结合深圳万象城深圳万象城杭州万象城

5、内部空间：超规格空间打造舒适体验空间大尺度中庨空间在大尺度中庭里架设方向各异的扶手电梯，在加上大面积圆形玻璃顶棚，营造出一种时尚、现代之美感。杭州万象城实景图内部空间：超规格空间打造舒适体验空间尺度更大层高5.6米以上，公共通道5米以上椭圆中庨长轴达40米以上,且架设了飞梯成都万象城成都万象城无锡万象城郑州万象城郑州万象城业态特点：国际大牌云集高端品牌聚集效应：聚集大量国际大牌旗舰店、概念店LV、FANDI、DIOR、Ferrogamo、zegna、EA、loropiana、prada、巴黎世家、

6、bossblack、Dunhill、paul&shark、Y-3、marinarinaldi、Maxmara、ESCADA、MIUMIU、MARNI……将这么多高端品牌集合在一起，万象城就是为了打造中高端阶层及其家庭的一站式消费业态亮点：大规模电影院大规模影院1.影院横跨3、4、5层，面积8000余平方米，共12厅（1个IMAX，460个座位），2000余座位；2.3F挑空，为售票大厅，4F、5F为影厅。杭州万象城实景图景观设计特点注重户外空间的打造逐步加强地域特色及文化元素空间亮点：消费者快速分

7、流深圳万象城1.入口大面积下沉广场，营造舒适的、吸引人的休闲空间，使进入商场的部分人群分流至负一层（左图）；2.88条扶手电梯，部分采用非传统斜跨式设计，大大增加垂直交通的便捷性，吸引购物人群到达目的消费店铺（右图）。空间亮点：天河+景观平台杭州万象城1.屋顶花园以一道“天河”及“观景平台”为主，波光闪烁的“天河”穿过建筑主体，划分出动态与静态融会的景观意念。2.“天河”上架一座水晶般透亮的玻璃桥，从桥上走过，静静的水面倒映出快乐的身影。空间亮点：天河+景观平台杭州万象城空间亮点：大面积层次退台

8、成都万象城1.设计充分考虑成都人热爱休闲，享受自然的人文特性2.将室内、室外，建筑与自然环境进行巧妙连接3.人群通过设置在退台上的走梯自由进出购物中心的每一层空间亮点：上下半城重庆万象城1.屋顶花园喻为重庆万象城的“上半城”，在规划设计中，充分融合了重庆的山城文脉，打造具有重庆特色的空中“宽窄巷子”，写字楼的空中大堂亦与屋顶花园直接相连。屋顶花园由10个院落组成，定位于城市顶级餐厅、音乐茶苑、高端美容SPA等。2.时尚街区喻为重庆万象城的