《级建造师法规串讲》PPT课件

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1、建设工程法规及相关知识——按第三版考试用书高唱二级建造师执业资格考试2009年2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师相关管理制度2Z201011了解建造师制度框架体系——分级管理、条块结合——分级别、分专业——1+6一级：10个专业二级：6个专业2Z201012掌握考试管理二级：全国统一大纲2Z201013掌握注册管理执业资格证书注册执业管理体制执业资格制度注册证书执业印章注册建造师制度体系注册的相关要求：初始注册：有效期3年延续注册：有效期3年变更注册：延续原注册有效期增项注册2Z201014掌握执业管理2Z201015掌握继续教育管理每一个注册有效期接受120

2、学时继续教育必修60，选修602Z201016掌握信用档案管理2Z201017掌握监督管理2Z201020法律体系和法的形式2Z201021掌握法律体系2Z201022熟悉法的形式法律全国人大及其常委会建筑法、合同法行政法规国务院建设工程勘察设计管理条例地方政府规章省/自治区/直辖市等地方人民政府北京市建筑工程施工许可办法地方性法规省/自治区/直辖市等地方人大及其常委会北京市招标投标条例部门规章工程建设项目施工招标投标办法国务院各部、委2Z201030宪法2Z201031掌握公民的基本权利平等权政治权利和自由宗教信仰自由人身自由社会经济权利文化教育权利监督权和获得赔偿权2Z201

3、032掌握公民的基本义务2Z201040民法2Z201041掌握民事法律关系民事法律关系的构成主体：自然人、法人、其它组织客体：财、物、行为、非物质财富内容：权利、义务自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。民事权利能力一般权利能力出生——死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力不满10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力≥18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的民事法律关系的变更主体变更客体变更内容变更民事法

4、律关系的终止自然终止协议终止违约终止2Z201042掌握民事法律行为的成立要件主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为人意思表示真实行为内容合法行为形式合法2Z201043掌握代理制度被代理人代理人第三人委托代理——口头或书面（载明事项）法定代理指定代理委托授权以被代理人名义对代理人的代理行为负责无行为能力人限制行为能力人代理终止的原因不同连带责任在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都负有向债权人履行债务的义务债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分或全部履行连带责任人一个或多个

5、履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务即行解除连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人要求清偿代理中的连带责任委托书授权不明（被代理人+代理人）第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失（行为人+第三人）代理人和第三人串通，而造成被代理人损失（代理人+第三人）委托代理不合法，（被代理人+代理人）2Z201044掌握债权、知识产权债权客体——财、物、行为、智力成果发生——合同侵权行为不当得利无因管理等消灭——履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡（人身性质合同之债）知识产权——智力成果特征——双重性、专有性、地域性、时间性知识产权的种类——著作权（作品）专利权（

6、发明、实用新型、外观设计）商标权（注册商标）商业秘密2Z201045掌握诉讼时效超过诉讼时效——胜诉权消灭但实体权利不消灭种类：普通——2年；短期——1年，四种情况特殊——特别规定最长保护期限——20年诉讼时效的计算从知道或应当知道权利被侵害时计算诉讼时效的中止条件：原因、时间——两个条件同时满足中止事由消除后继续计算诉讼时效诉讼时效的中断权利人起诉提出要求义务人同意履行义务中断事由发生后重新计算诉讼时效2Z201050物权法所有权、用益物权、担保物权2Z201051掌握抵押权抵押不转移占有，债权人优先受偿在建工程抵押自登记时设立建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实

7、现抵押权时，同时处分2Z201052掌握质押权动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿质权人、出质人的权利和义务2Z201053掌握留置权2Z201054熟悉物权的设立、变更、转让和消灭不动产——经依法登记发生效力动产——经交付时发生效力，法律特殊规定除外2Z201055熟悉建设用地使用权设立范围建设用地使用权人的权利和义务2Z201056了解物权的保护不动产登记与否不影响合同效力甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备