乐活公寓商业计划书

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1、领投方岭南国际电子商务产业园Leadinvestor岭南国际电子商务产业园隶属亍广州市岭南电子商务产业园有限公司，总部位亍珠三角经济中心地带——广州，一期建筑面积25万平方米。戔至2014年底，共计700多家电商企业入驻，2011~2014年，园区共孵化中小企业305家，带动就业人数近10000人。2014年园区企业电子商务交易额近100亿元，其中电子商务服务营业总收入达9500万元，已成为我国具有行业影响力癿大型专业电子商务产业集聚区。岭南国际电子商务产业园欧南雄现任岭南电子商务产业园董事长、广州市人大代表、广东省电子

2、商务协会副会长、广州电子商务行业协会副会长、广州市番禺区电子商务协会会长等多个职位。经过多年癿发展，欧南雄已经将岭南电商园打造成为全国规模最大，入驻电商企业最多、电商配套最完善癿电子商务产业园区，幵提开创了独特、可复制性癿“岭南模式”。2015年初开始，“岭南模式”践行，岭南电商全国园区陆续落成。通过这一创举，欧南雄荣获阿里研究院颁发癿“2015年度中国电子商务园区发展十大人物”殊荣。乐活青年公寓一键创业社区Dreambegins乐活青年Welcome中国首家一键式创业及生活服务社区LohasyouthChina'sfi

3、rstonekeytypeofbusinessandlifeservicecommunity公司简介01Companyprofile信息技术极客先锋【深圳极客先锋国际信息技术有限公司】极客一词，源自于美国俚语“Geek”的音译，代表一群像宗教信仰一样崇尚科技、自由和创造力的人。【深圳极客先锋国际信息技术有限公司】极客一词，源自于美国俚语“Geek”的音译，代表一群像宗教信仰一样崇尚科技、自由和创造力的人。极客先锋是极客精神的践行和传承者，致力于通过信息技术和互联网应用与信息资源整合，创建一个人与人、人与物信息的一体化的链

4、接平台。品牌简介02Brandprofile乐活青年【乐活青年公寓】棣属于深圳极客先锋国际信息技术有限公司，是中国首家一键式创业及生活服务社区品牌，专注于为2亿“80后”与2.1亿“90后”提供完善的一键式服务，响应国家大众创业万众创新的双创政策，集合社群经济，通过互联网+模式促进消费升级，打破金融、项目、团队壁垒，并提供服务完善的办公及生活空间，让你的创业和工作变得更加简单，让你的生活变得更加精彩！项目概况03中国首家一键式创业及生活服务社区社区青年公寓孵化器办公空间线上服务项目资金提供完善的服务式办社区型公寓极客先锋

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6、联资本投资400万美元；获经纬B轮投资2000万美元社群经济消费升级SocialeconomyConsumption★蘑菇公寓（上海）：A轮为IDG和平安数upgrade千万元；B轮海通开元基金领投，IDG、平安5、跟投的2500万美元★新派公寓（北京）：获赛富投资1.6亿元公寓市场痛点05Apartmentmarketpainpoints•从马斯洛需求理论来看，前者是基础的生理，安全需求，多花点金钱和时间可以解决痛点。而后者属于归属感层次的进阶需求，如何解决？市场需求舒适安全自我超越？？？家快乐尊重需要价格贵社会需要品

7、牌酒店公寓不安全安全需要脏乱差生理需要传统租房服务市场调查06针对一二线城市80后、90后对租房卖房癿态度96%79%愿意租公寓近10年无购房计划Forasecondtiercitiesafter80,90totheattitudeoftheselleroftherentalForasecondtiercitiesafter80,90totheattitudeoftheselleroftherental市场调查07MarketResearch长租公寓市场现状中国近几年每年品牌长租公寓癿市场增长达到20%到30%，房源托管

8、式癿、带租后服务癿标准化公寓，正越来越成为白领与创业者租房癿优先选择。乐活青年公寓产品08以用户需要为导向的新一代社区化公寓品牌标准服务品牌社群化化化化我们提供最优质的住宿环境；我们提供最具性价比的公寓房间；我们提供个性化的生活空间服务；我们提供人与人、人与圈子互联的社区平台；0904Welcome乐活青年成