英联时代广场新建项目建设项目环境影响报告表

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称:英联•时代广场新建项目建设单位/建设者(盖章):吴金泽编制日期:2015年3月15日国家环境保护总局制-0-《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态

2、敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-1-建设项目基本状况项目名称英联•时代广场新建项目建设者/单位吴金泽法人代表吴金泽联系人陈生通讯地址中山市东区中山五路48号联系电话13450955522传真邮政编码528400建设地点中山市东区中山五路

3、48号立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建√扩建搬迁K7010房地产开发经营及代码用地面积绿化面积8192.52048（平方米）（平方米）总投资其中:环保投资环保投资占50001002%（万元）（万元）总投资比例评价经费1.0建成日期2014年12月（补办环评）（万元）工程内容及规模:英联•时代广场拟建于中山市东区中山五路48号，项目总投资5000万元人民币，项目用地面积8192.5平方米，总建筑面积27560平方米，其中地下车库面积7900平方米，商业办公面积19660平方米。项目共1栋（地下2层、地上13层），其中地下1-2层为地下车库，1层为百货商铺和银行，2层-13层为办公

4、用途。项目主体工程已于2014年12月完成，现补办环评。该项目位于中山市东区中山五路48号，中心坐标北纬22°30′59.38″，东经113°24′22.22″。项目东面隔道路是农业银行，南面是居民，西面居民，北面隔中山五路是中山海关。建设项目地理位置图见图1、建设项目四至图见图2和建设项目平面布置图见图3。现根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本）》等有关规定，建设单位委托河南鑫垚环境技术有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规

5、，在建设单位大力支持下，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。与本项目有关的技术指标如下：-2-1、经营内容：建设项目是房地产开发经营项目，建设单位以出租和出售的形式将商业建筑交由商户进行商业活动和办公。本项目商业主要是百货商铺、银行、写字楼等，不含卡拉OK、餐饮等娱乐服务业,不提供洗车服务,不设学校、幼儿园和社区医院。项目用地面积8192.5平方米，总建筑面积27560平方米，其中地下车库面积7900平方米，商业办公面积19660平方米。项目共1栋（地下2层、地上13层），其中地下1-2层为地下车库，1层为百货商铺和银行，2层-13层为办公用途。表1英联•时代广场主要技术指标项目单

6、位总量所占比重2总用地面积m8192.52总建筑面积m27560.02其1、商业办公建筑面积m19660.0中22、地下停车场面积m7900.00建筑密度%45.0容积率2.40绿地率%25地上小车位个9配套总停地下车小车位个208车位库总计小车位个217注:本项目商业设在1层，商业主要是百货商店和银行，百货商店运营时间为9：00至22：00；不含卡拉OK等娱乐餐饮服务业。本项目不设洗车服务、学校、幼儿园、游泳池、会所和社区医院。本项目地下停车场为地下1-2层。项目商业和办公均使用分体式空调，不设中央空调，没有冷水塔和中央空调等配套设施。2、人员：建设项目从业人数为400人，均不在项目

7、内吃住。3、给排水系统：项目综合用水约26.1t/d。项目污水排放量21.2t/d，项目废水经建筑配套化粪池处理后排入市政管网。项目具体用排水情况见下表2。-3-表2项目用排水情况表日用水量年用水量日排水量年排水量用水分类基本情况用水标准（吨/日）（吨/年）（吨/日）（吨/年）70升/人·日商铺职工约50人（以商店职工人数为基数，3.51277.53.21168为综合定额）50升/人·日办公约350人（以职工人数为基数，为综17.5525015