西堤国际工程

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1、恒元建设控股集团有限公司西堤国际住宅小区施工组织设计目录第一章工程概况及编制依据5一、工程概况5二、结构设计概况5三、建筑设计概况5四、水电安装设计概况6五、工程特点7六、编制依据7七、其它承诺7第二章施工目标8一、工期目标8二、质量目标8三、安全文明目标9四、施工环境目标9五、服务目标9第三章项目组织机构及其管理9一、项目组织机构及职能9二、主要管理人员表9三、各部门的主要职责11四、项目管理模式11五、管理方法及措施121．施工总承包体制设备和对分包的管理方式122．总承包对分包的管理措施123．综合协调施工管理工作154．有关安全、消

2、防、现场标准化管理等工作165．在与建设单位配合方面的打算166．在指定分包人配合协调方面的设想16第四章施工部署17一、施工组织总体设想17二、工程开展程序17三、各施工区域施工安排18四、主要施工方案选择18五、施工工艺流程191．地下结构施工工艺流程192．地上主体结构施工工艺流程203．屋面工程施工工艺流程204．装饰工程施工工艺流程205．安装工程施工工艺流程20六、劳动力组织21-91-恒元建设控股集团有限公司西堤国际住宅小区施工组织设计七、主要施工机械的投入23九、场区用电、用水计划241．施工用电242．施工用水24十、物资

3、供应25第五章主要分部分项工程施工方案26一、测量工程261．建筑物定位、放线262．轴线控制263．高层控制264．沉降观测控制27二、地基处理及基础工程271．地基处理272．基坑土钉墙支护273．土方开挖274．工程桩桩顶处理285．基坑垫层286．桩位及桩身质量检测287．条形基础施工288．地下室底板施工309．地下室结构32三．防水工程34四、主体结构341．钢筋工程342．模板工程353．混凝土工程35五、砌体工程361．施工顺序362．施工方法及措施36六、脚手架和垂直运输施工方案371．脚手架方案选择372．落地钢管脚手架

4、373．悬挑脚手架394．垂直运输方案39七、装饰工程391．水泥砂浆墙面402．刮大白403．涂料工程404．外墙面砖425．楼地面面砖42-91-恒元建设控股集团有限公司西堤国际住宅小区施工组织设计6．水泥砂浆楼地面工程427．厨卫间防水448．塑钢门窗安装449．防火门的施工4510．木门窗安装45八、屋面工程471．找平层施工472．保温层施工483．卷材防水层施工484．水泥砂浆保护层施工485．地缸砖施工48九、安装施工方案491．施工设备设置方案492．给排水、消防工程施工方案493．强电系统工程施工方案514．通风、空调施工

5、方案52第六章施工现场总平面布置及管理58一、总则58二、垂直运输设备的布置58三、现场道路及临时设施布置58四、现场办公室布置59五、临时用电、临时用水及场区排水平面布置59六、解决现场狭窄的措施59第七章施工进度计划及保证措施60一、施工总进度计划安排601．总工程设想602．工期目标60二、进度保证措施601．组织措施602．资源调配措施613．技术措施614．交通措施625．经济奖罚措施63第八章质量保证措施63一、工程质量目标63二、质量保证体系63三、保证工程质量的技术措施63四、有关质量通病的防治68五、防渗漏的技术措施691

6、．砖砌体裂缝及渗漏的技术措施69-91-恒元建设控股集团有限公司西堤国际住宅小区施工组织设计2．厨房、卫生间渗漏的防治措施693．外墙渗漏部位的防治措施704．保温卷材屋面渗漏防治措施715．室内给水管道质量通病防治726．室内排水管道质量通病的防治措施727．地下室防渗漏措施73六、季节性施工措施731．雨季施工措施732．夏季施工措施743．冬季施工措施74第九章安全生产保证措施77一、安全管理总目标77二、保证施工安全组织措施77三、保证安全物资准备79四、安全生产技术措施79五、消防安全的技术措施80六、安全生产保证计划80第十章文

7、明施工82一、组织措施82二、现场布置82三、安全生产84四、工程质量85五、生活区环境卫生85六、防火管理86七、宣传教育86八、综合治理87九、减少扰民、环境污染和噪音的措施87第十一章降低成本措施89第十二章工程资料的管理90第十三章工程质量回访和维修服务91一、实行回访维修服务卡制度91二、工程质量回访91三、维修服务91四、用户投诉处理92附图一、施工现场总平面布置图附图二、施工临时给排水平面布置图附图三、施工临时用电平面布置图附表一、施工进度计划表-91-恒元建设控股集团有限公司西堤国际住宅小区施工组织设计第一章工程概况及编制依

8、据一、工程概况1．工程名称：西堤国际住宅小区工程2．工程地址：沈阳市皇姑区昆山西路99号3．建设单位：沈阳金基置业有限公司4．监理单位：沈阳市工程建设监理咨询有限公司5．设计单位