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1、ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程投标文件2012年11月7日ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程招标书招标书第一部分招标须知一、招标文件1、招标书2、招标工程图纸二、招标工程概况1、工程名称：ＸＸ项目消防工程2、工程地址：ＸＸ3、建设单位：ＸＸ房地产开发有限公司三、招标工程内容ＸＸ项目项目的工程设计图纸及图纸会审纪要内的所有消防工程（室内烟感系统、报警系统、消防喷淋全套设备系统、消火栓系统、设备机房气体消防系统、消防应急灯、消防疏散指示牌、防火门含入户防火防盜门、防火卷帘及其它若干本工程图纸范围内的所有消防验收项目，范围内消
2、防设施自室内消防水池至室外消防公接处止，电线电缆从建设单位的低压配电柜起到所有的消防设备所需止）。四、施工现场踏勘招标单位自行安排施工现场踏勘。五、发包方式由本次中标单位与建设单位签定施工合同，负责包工、包料、包工期、包质量、包安全，包报建，并配合与之相关的其它工程项目的管理。不得将本工程转包。总价包干承包后，中标单位应对本招标工程下列六点承担全部法律责任：1、合同总价；2、工程工期；2ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程招标书3、施工安全；4、材料质量；5、工程质量；6、保修期保障消防电子系统控制及合同范围内消防设备、消防工程的
3、保修期为2年。六、质量要求中标承包单位应严格遵守国家有关质量标准、规范、规定进行施工,工程按(GBJ301-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》及(JGJ73-91)《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家有关建筑、安装、装饰、防火等工程技术规范验收,工程质量达到合格。中标承包单位可根据现场实际情况，邀请消防验收管理单位、设计单位进行图纸会审、优化，变更、增减工程造价与合同包干总价不发生关系，中标合同包干总价不增减不变更。招标单位最终的符合合同全额付款条件的是：本项目消防工程通过国家相关单位验收合格并发证同意交付发包单位使用。否则发包
4、单位有权要求承包单位返工,一切责任由承包单位负责直到全面履行合同。七、材料，设备供应本工程所有工程材料(除招标文件中明确规定外),由中标承包单位自行采购，设备由承包单位负责解决。八、总工期总工期为720天内，其中商业工程部分工期限定为180天内（商业范围为地下2层地上四层共计6层）完成消防工程并验收合格交付使用。九、招标书的编制1、招标文件的全部内容是一个不可分割的整体,是编制招标书和签订总承包合同的依据,招标单位应认真研究招标文件,并对现场情况以及各种对施工不利的因素进行周密的调查和研究,全面理解招标文件。2、招标单位对招标文件及
5、合同条款中个别内容不能接受时,允许在招标前作出书面声明,要求招标单位给予解答。如果招标截止日前,招标单位没有对招标单位提出的疑义进行说明,即视为被招标单位接受。如果招标时未3ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程招标书做声明,或声明中未涉及的内容,均视为招标条件已被招标单位接受。一旦中标,即成为签订合同的依据,中标单位在签订总承包合同时,不得以任何理由另外提出附加条件。3、招标单位有权在招标截止日前以书面形式补发通知或附件对招标文件作出修改和补充,其修改与补充也属招标文件的一部分,具有同样效力.同时视修改程度,对招标截止时间酌情做相
6、应的顺延。4、如招标单位不能接受招标单位的总造价报价,招标单位有权不予实施、宣布本次招标无效。招标单位所发生的一切费用,由招标单位自理。十、填写标书1、招标单位必须按招标文件的要求和格式，认真填写，除招标单位同意外，不得对招标文件做任何修改。如发现招标文件有差错或疑问之处，应在招标截止日之前提请招标单位澄清。2、填写的标书要求清楚，整洁，并按顺序填写页码。应加盖公章或签字的地方不能简化、遗漏，招标书应字迹清楚，一般不得涂改，若有漏字及修改，在文字改正处要加盖单位公章。十一、招标书内容招标报价清单、专职常驻工地主要人员表、主要材料价格
7、表等（见招标书格式及附表）十二、标书的发放、递送及截标日期1、招标书的发放时间：2012年月日2、递送的招标书应密封并加盖招标单位公章，封皮注明：“ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程招标书”字样。招标书正本一份，副本一份，由专人送到ＸＸ项目项目部。3、投递标书截止日期：2012年月日时。4、联系人：联系电话：联系地址：ＸＸ项目项目部4ＸＸ房地产开发有限公司ＸＸ项目消防工程招标书十三、废标和决标条件1、废标有下列情况之一者，视为废标：（1）标书未加密封或未经招标单位法人代表（或其委托代理人）签名的；（2）未按规定填写或书写不清楚难
8、以辨认，涂改后未加盖公章的；（3）未按规定时间送达的；（4）招标书条款与本招标书要求不相符合的。2、决标（1）本次评标综合考虑造价，工期，项目经理部管理能力、技术力量、以往施工质量、信誉高低等诸方面的因素，不受选取最低标书的约束。根据
