房地产权产籍

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1、房地产权产籍2008年第2期（总第112期）……………………………..2008年3月28日出版编委主任………………………………………………………………………..谢家瑾编委副主任…………………………………………..陆克华郑吉荣朱建文编委………………………………………………..高现力李凤鸣康宏王维新崔林金绍达主编…………………………………………………………………………..金绍达副主编…………………………………………………………………………..唐永安本期责任编辑…………………………………………………………………..杨赛目录关于印发中国房地产及住

2、宅研究会城镇房地产产权产籍委员会2008年工作计划的通知………………………………………………………………………………（2）·理论与实践·论不动产登记制度中债权与物权效力区分………………………………尹春燕（5）试论不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响……………………沈晓冬（17）·工作研究·《房屋登记办法》实施对房产登记工作的影响…………………………文志敏（21）论承租人具有优先购买权的不合理之处………………………………..张丽（25）·文件规章介绍·《房屋登记办法》…………………………………………………………………（27）38中房住研权

3、字〔2008〕第09号关于印发中国房地产及住宅研究会城镇房地产产权产籍委员会2008年工作计划的通知各团体会员、个人会员：　　根据《中国房地产及住宅研究会城镇房地产产权产籍委员会章程》，本会2008年工作计划已经五届理事会第二次常务理事会讨论通过，现予印发。请全体会员认真行使会员权利、自觉履行会员的义务，积极参与本会的各项活动，共同努力，确保顺利完成2008年的各项工作任务。附件：2008年工作计划　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年三月六日中国房地产及住宅研究会城镇房地产产权产籍委员会2008年工作计划2008年是全面贯

4、彻实施《物权法》的第一年，也是中国房地产及住宅研究会城镇房地产产权产籍委员会（简称中国房地产产权研究会）第五届理事会组成后，开好头，起好步的关键一年。2008年，本会要坚持以深入贯彻学习《物权法》为中心，以学习宣传、贯彻执行《房屋登记办法》（建设部令第168号）为重点，加大对《物权法》和《房屋登记办法》的宣传和培训力度，发挥自身优势，调动各方面的积极因素，团结和带领本会员，组织开展以房地产登记为重点的各项研究工作，积极推动房地产登记规范化建设，不断丰富服务方式，扩大本会影响。在积极配合建设部住宅与房地产业司做好房屋登记审核人员持证上岗等交

5、办的各项工作的前提下，集中精力做好重点工作，扎实开展日常工作，稳步推进开拓性工作，力争在理论研究、制度建设和服务水平上有新突破。　　一、重点完成十项工作任务　　（一）深入开展不动产登记理论与实践的研究工作　　1、积极开展研究工作。重点组织开展房地产登记赔偿制度、不动产空间权登记制度、建筑物区分所有权登记制度等课题的研究工作，并力争将上述课题纳入建设部课题范围。　　2、组织开展征文活动。紧紧围绕《物权法》和《房屋登记办法》开展不动产登记理论与实践专题研究工作，组织开展全国首次不动产登记理论与实践论坛论文征集和评选活动，为举办全国首次不动产登

6、记论坛做好准备。　　（二）拟订房地产登记相关标准38　　3、完善规范化管理规定。针对《物权法》及《房屋登记办法》实施后，房屋登记要求和程序的变化，积极主动配合建设部住宅与房地产业司修改、完善房地产交易与权属登记规范化管理规定，配合做好检查。　　4、起草登记规则。围绕《物权法》和《房屋登记办法》，组织起草全国房地产登记规则，作为本会的内部标准推广实施；条件成熟时，力争列为建设部管理的行业标准发布实施。　　（三）充分发挥宣传媒介作用　　5、继续认真做好《房地产权产籍》杂志编辑和发行工作。充分发挥专业刊物的舆论导向作用，加大产权产籍管理工作政策

7、和有关法律知识的宣传力度，及时反映国内外产权产籍管理动态，将不同层次，不同岗位的实践经验，工作成果反馈上来，介绍出去，充分发挥典型引路的作用，提高刊物质量，提升刊物的可读性；根据工作需要对《房地产权产籍》杂志编委会成员单位、编委人员进行调整、充实，创新办刊思路。　　6、开通中国房地产产权网（www.ccret.org.cn）。充分发挥网络信息的优势，打造成全国　房地产产权研究、登记、档案管理工作交流、咨询、互动的平台。　　（四）努力提升本会服务能力　　7、以中国房地产产权网为依托，建立房地产登记博客专栏；开展房地产登记法规知识问答、疑难问

8、题解答活动，邀请业内外专家进行讲座和在线答疑。　　8、配合迎奥运活动，在全国房地产登记培训中心举办全国首届房地产产权杯乒乓球邀请赛。　　（五）组织开展房地产登记业务培训、交流活动　　9、在完成