依米康绿色精密环境产业基地项目可行性研究报告

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1、四川依米康环境科技股份有限公司（300249）四川依米康环境科技股份有限公司依米康绿色精密环境产业基地项目可行性研究报告二○一五年十二月第1页四川依米康环境科技股份有限公司（300249）目录第一章项目概况及建设条件...................................................3第二章项目建设的背景和必要性及可行性......................................10第三章项目建设方案........................................................14第四章项

2、目组织与实施计划..................................................25第五章项目效益分析及评价结论..............................................27第六章项目风险分析........................................................30第七章项目可行性结论......................................................32第2页四川依米康环境科技股份有限公司（300249）第一章项目概况及

3、建设条件第一节项目概况一、项目名称、项目建设单位和项目负责人1、项目名称：依米康绿色精密环境产业基地项目2、项目建设单位：四川依米康环境科技股份有限公司（以下简称“公司”或“依米康”）3、项目建设单位法定代表人：张菀4、项目负责人：张菀二、项目内容、建设计划及建设目标1、项目内容本项目拟建设成为集生产、测试、物资采购和仓储于一体的现代化绿色产业基地，对公司原有精密空调生产线进行整合、升级、改造成为绿色精密空调制造中心，并新建智能电源产品制造中心、智能监控产品制造中心。本项目经成都高新技术产业开发区（以下简称“成都高新区”）管委会批准采取“一次设计、二期建设”的形式，该项目

4、建筑总平设计方案已通过成都高新区建设项目会审【批文号：（2015）071】，建筑工程内容包括3栋厂房、1栋食堂及活动中心（员工配套）、1栋办公楼（含展厅）、1座气站、1座污水站、2座库房、2间门卫以及道路、围墙、园林、车位等附属设施，拟建物1-5层，高3.6-22.2米，无地下室，拟采用独立基础。2、项目建设计划本项目建设周期预计为18个月，项目一次性设计、分二期建设完成。其中：（1）一期建筑内容包括厂房1栋、气站1座、污水站1座、门卫1间以及道路、围墙、园林、车位等附属设施；建成精密空调零部件车间（包括蒸发器车间、冷凝器车间、钣金车间、智能柜体制造车间）、精密空调制造车

5、间，一期项目拟于2017年6月底投产；（2）二期建筑内容包括厂房2栋、食堂及活动中心（员工配套）1栋、办公楼（含展厅）1栋、库房2座、门卫1间以及道路、园林、车位等附属设施；建成智能电源产品制造车间、智能监控产品制造车间，二期项目预计2017年12月底投产。3、项目建设目标项目建成后，将形成年生产精密空调12,000台（一期工程）、智能电源产品5,000套（二期工程）、智能监控产品3,000套（二期工程）的生产能力。第3页四川依米康环境科技股份有限公司（300249）项目达产年为2017年，预计当年公司销售收入达10亿元，实现净利润0.60亿元。三、投资预算项目总投资金额

6、预计为5.08亿元，其中固定资产投资3.58亿（含土地款1572.6762万元），铺底流动资金1.50亿元。四、投资方式及资金来源公司将以自筹资金方式投资建设依米康绿色精密环境产业基地项目。第二节项目所在地及建设条件一、项目所在地自然环境简况1、地理位置本项目位于成都高新区西部园区内，项目地理位置见附图1项目区位图。成都高新区主要由高新区南部园区和高新区西部园区两部分组成，其中成都高新区西部园区位于成都平原中部，地处东经104°00'45''-104°04'43''，北纬30°31'40''-30°36'8''。高新区西部园区地处成都市西北面，位于成灌高速路两侧，规划面积

7、43平方公里，围绕加快引进和聚集产业项目，建成空间信息化、生产自动化、园区生活化、环境优美化、社会安全化、科技与人文协调统一的一流综合产业园区。由于地理位置紧邻城区，因此对外交通主要已纳入成都市的对外交通体系，并融为一体。成昆铁路由北向南横穿西部园区，成灌高速、羊西线、绕成高速纵横交错，形成了便捷的交通网。本项目位于成都市高新区西部园区绕城高速外侧，紧邻IT大道与成灌高速公路，南侧为30米货运大道，西侧和北侧均为20米城市规划道路，东侧为30米城市规划道路。第4页四川依米康环境科技股份有限公司（300249）附图1：项目区位图