住建局平安创建“百日攻坚”工作总结

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1、住建局平安创建“百日攻坚”工作总结　　一、民生领域矛盾纠纷排查情况　　1、拖欠农民工工资问题2018年我县在建工程项目37个，建筑总面积79.73万㎡，计划总投资185012万元，新建房地产项目21个，当年完成投资15348万元。与2017年相比在建工程项目增加9个，建筑面积增加35.17万㎡，为完成建设领域治欠保支工作，我局积极采取措施，先后完善工程工资保证金管理制度;企业失信联合惩戒机制、严厉打击违法分包转包行为实行施工全过程结算监管、农牧民工工资实名制与工程款分账管理制度;农牧民工工资专用账户和按月银行代发工资制度;农牧民工维权告示制度;欠薪预警制度等，保障了农民工的合法权益。　　2

2、、棚户区改造回迁安置问题为妥善安置回迁户，我局制定了盛世兴城选房方案，并出台了优惠回迁户政策。盛世新城小区回迁安置工作已经圆满完成，没有发生一起上访事件。该小区是我县高标准高规格高质量打造的高档小区一流的回迁安置小区。目前回迁安置894户，选择高层或多层住宅1156套，剩余113户选择政府新建的另一个回迁安置小区锦绣家园小区。棚户区改造回迁安置问题不存在矛盾纠纷现象。　　3、房地产遗留问题以维护人民群众根本利益为出发点，对我县房地产领域中存在的房地产开发遗留办证小区进行排查，其中11个房地产开发项目存在办理产权证遗留问题。按照《锡林郭勒盟行政公署关于解决房地产遗留项目房屋不动产登记问题的指

3、导意见》(锡署发[2018]110号)文件精神，我县制定出台了《XX县关于加快解决城镇国有土地上房屋产权历史遗留问题的实施方案》，针对解决我县城镇国有土地范围内,于2016年12月31日前建成(返迁项目延长至2018年12月31日前)，实际已销售并投入使用，且来源合法、安全合格、权属清晰，但未办理房屋不动产登记证的房屋提出实施方案。　　同时我局积极协调税务局、国土局、不动产登记中心等部门，根据小区实际情况提出具体处理方案。截止目前已办结205宗，提高了人民群众的安全感和满意度，有效缓解了房地产遗留项目办理产权证问题在群众中存在的不稳定因素。　　在下步工作中，我局将继续强化制度建设，严格要求

4、房地产开发企业遵守商品房预(销)售管理规定，恪守诚信和公平交易原则;不销售“五证”不全的任何商品房;通过网上备案系统与购房者签订合同，并按规定按时为购房者办理合同备案手续;对群众投诉举报的案件线索进行查办，对房地产领域违法、违规行为依法惩处，促进我县房地产领域持续健康发展，维护社会和谐稳定。　　4、房屋质量问题积极做好人民群众的来信来访关乎群众利益的房屋质量诉求。一是要做到热情接待，并建立群众来访台账;二是要积极进行协调处理，接到群众反映的房屋质量诉求后，七个工作日内安排工作人员到达现场进行勘验，并将勘验结果进行反馈，依据勘验结果协调开发企业进行维修处理，告知来访人;三是要在群众反映的房屋

5、质量问题处理完成后，对信访人进行回访并做好总结为日后监管工作打下基础;四是要在本级不能协调处理或超出处理权限问题，对来访者做好解释工作，积极引导来访者通过法律途径合理维护自身合法权益。同时通过舆论宣传，积极引导广大群众依法表达诉求，规范维权行为，避免闹访、越级上访。　　5、物业管理2018年制定《XX县老旧小区物业管理补贴奖励办法》，规范提升住宅小区物业管理。已送相关部门征求意见，待征求意见完毕后，报送县政府上会研究。利用微信以及网站等方式宣传于2018年8月1日颁布实施的《内蒙古自治区物业管理条例》，2018年共收取2834户专项维修资金，总计673.86万元。目前虽然我县物业管理工作较

6、为平稳，但由于部分老旧小区基础设施不健全，物业费收取困难，仍有个别小区存在无物业管理的状态。下一步，我们将结合老旧小区改造，完善小区内基础设施建设，同时与社区积极配合，在小区内部成立业主委员会，完善小区管理。　　6、供热问题截止2018年年底我县城镇供热面积达到340.52万平方米，由主要领导负责统筹调度，分管领导具体调度，城市管理综合执法局作为责任主体切实履行供热监管职责。自10月以来，我县多次开展供热调研工作并组织召开协调会，将保障冬季供热取暖工作列为当前工作重点，加强供热市场监管，提高供热企业服务质量，严格督导供热企业，确保供热设施安全运行，保证居民正常取暖。虽然自供热以来，我局为保

7、障居民正常供热做了大量工作，但仍有居民通过热线、贴吧反映室内温度过低，针对此情况，我局积极协调热力公司，排查造成是温度低的原因，并积极解决，消除了信访隐患。　　二、公共安全隐患排查工作　　我局每月对燃气企业至少进行一次安全生产检查，经检查告知各燃气企业，到期之前到住建局办理燃气经营许可证相关手续。下一步，我局将继续加强落实各燃气经营企业行业安全管理主体责任，构建燃气行业管理工作长效机制。各燃气经营企业要加强燃气安全生产宣