《合同－外墙涂料》

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1、西华苑(一期工程)外墙涂料维修工程施工合同甲方：长春新大地房地产开发有限公司乙方：长春市华新建筑工程公司第一分公司依照《中华人民共合国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就富豪花园西华苑外墙涂料的维修施工事宜协商一致，订立本合同。一．工程概况工程名称：富豪花园西华苑外墙涂料维修工程工程地点：长春市抚松路50号工程内容：外墙涂料的维修具体维修事宜见甲方出具的维修方案二．工程承包形式1．包工包料。三．合同工期1.本工程的合同工期为1个月，自2004年　月　日至2004年　月　日完成。2.延期处罚：每延期一天，甲方按工程实际

2、造价千分之三（3‰)扣罚乙方。3.对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方书面确认，工期可以相应顺延。(1)工程发生重大变更(2)非乙方原因造成停水、停电连续时间超过一天造成的停工。(3)因遭受不可抗力而严重影响工程进度的。３(1)因甲方原因引起的工期延误，工期顺延。二．质量标谁：1.严格按甲方提供的施工方案及国家《建筑工程施工及验收规范》进行施工、验收，质量达到合格标谁。2.工程竣工后，由甲方代表组织相关单位进行验收。乙方如不能通过工程验收，则应承担返修责任，返修所需费用由乙方自行承担。因验收不合格导致逾期的，按延期处罚条款给予扣罚。3.材料要求：外墙涂料，规格型号

3、30kg/袋，符合GB/T9755—2001检验标准。（见附件二）三．合同价款：合同价款：工程综合单价按１8元/平方米计算。综合单价中已包含工程所需一切费用，工程总价款（含税价）按实际发生的工程量计算。四．工程款支付方式：工程竣工验收合格后，甲方以富豪花园现有的同等价值房屋抵维修工程款，房屋每平米价格按现行的销售价格计算。乙方提供等额发票。在甲方以房抵付乙方工程款时，当保修金无法预留时，乙方须按工程款的5%以现金形式给付甲方；当工程款超过购房款时，超过部分甲方以实物形式抵付乙方工程款。抵款协议另行签定。五．工程质量保修期３工程质量保修期，按中华人民共和国建筑法执行

4、，保修期为２年。在保修期内，质保金按工程款的5%计算。二年后，如无质量问题，将乙方交付5%质保金原数返还。另外，在施工过程中，如遇到大雨天气，因施工队伍防护不好，造成经济损失，由乙方赔偿全部损失。一．双方权利义务1.甲方委派朱兵、罗武顶为甲方代表，乙方委派______为乙方代表。2.甲方负责提供施工所需水源、电源点，水电费用由乙方承担，按工程总造价的1%计取。3.甲方代表对工程进度、质量进行监督检查，对所用材料进行监督。4.甲方负责组织对本工程进行验收。5.乙方在施工期间，必需严格按照甲方提供的施工方案及国家《建筑工程施工及验收规范》进行施工，并应做到文明施工。6

5、.本工程所涉及的劳动保险金，含在工程总造价内，由乙方负责交纳。二．争议解决本合同在执行过程中如有争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，双方均可向长春市朝阳区人民法院提起诉讼。本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，双方签字后生效。合同签订地点：长春市朝阳区抚松路50号甲方：长春新大地房地产开发有限公司代表：乙方：长春市华新建筑工程公司第一分公司二处代表：年月日３