《房屋装修保证书》

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1、房屋装修保证书圣鼎国际住宅小区管理处：本人系圣鼎国际住宅小区________号楼________单元________室的业主，现拟对该房屋进行装饰装修，并委托________________________（施工单位）负责具体施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益，本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定：1、服从物业公司管理，接受物业公司指导、检查和监督，规范装修、文明施工。2、委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前，向物业公司送交相关备案资料，申报办理齐全装修《开工许可证》、施工人员《出入证》，并按要求张贴和佩戴。否则，不准施工和出入小区。3、开工前，备好合格的

2、灭火器并摆放在显眼位置，按要求制定现场安全负责人，确保施工安全。4、安装好带回水弯头的临时抽水马桶，并将其他下水口封闭，确保下水通畅。如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者，所产生的一切后果及损失自行承担。5、不在节假日及平时12:00至14:00，18：00至次日8:00时之间从事钻、敲、刨、锤等产生噪声的装饰装修活动。6、严格按《装修申请审批表》批准的项目施工，如临时改变或增加装修项目，必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的装修项目，即视为违章装修项目，除立即停工整改外，要承担由此造成的一切损失。37、不得拆除室内承重墙，不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦

3、违反，按违章装修限期整改。8、各下水系统经试验合格、卫生间经闭水实验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞、楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。9、供排水系统、地暖系统经打压试验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞、楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。10、不改动供暖、供气管线及配套设施。如确需延长或移动部分管线者，必须由业主向相关厂家申请，获得批准后由厂家派专业人员实施改造，并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否则，一律不得改动，擅自改动者，造成的一切后果自行承担。11、不改动室内配电箱；不改动给、排水主管道；不改动地漏和下水口位置；不改动排烟道、排气道；不改动排烟口、排气口位置。一旦出现擅自

4、改动者，必须限期整改，并承担由此造成的一切损失。12、对供气、供水系统不做封包处理，个别部位实行封包者必须在带有阀门、计量表、接头、检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小，检修时破坏封包造成的损失自行承担。13、装修砂子在园区外装袋运入、装修水泥二次包装后运入、装修垃圾装袋后随清运至指定位置，不得在楼前、单元门口、楼道里堆放装修材料和装修垃圾，更不得在楼道从事制作。14、施工人员不得在室内用电取暖煮饭；不得在室内进行明火作业；不得释放有害、有毒气（液）体。15、不允许在装修房间留宿施工人员，如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。316、

5、改造铺设电源线路、安装灯具电器，必须有专业电工操作，以免短路或对主供电线路造成破坏。17、窗户外不得安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。18、不在地面凿洞钉钉子，吊顶、安装灯具钻孔时，孔深不得超过5cm。19、空调架上除安放空调外不堆放其他杂物，按装空调时向物业报告，由专人指定位置，以确保楼宇美观和行人安全。20、《开工许可证》、施工人员《出入证》完工后如数交回。交不回者，每个《开工许可证》暂押50元、每个《出入证》暂押10元，直至交回后补退，以免无关人员二次使用对业主和小区安全带来隐患。21、施工人员运出工具、设备和剩余材料时，须由业主通知物业开具《放行条》，否则，不得运出。22、

6、按物业公司规定交纳装修保证金（业主交纳）和施工保证金（装修单位交纳），装修过程中产生的违章责任在施工保证金中扣除；装修期间无违章责任者，在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还，以帮助业主监管装修期间对隐蔽设施（地暖、给排水系统、配电系统）的保护状况。本人已认真阅读了上述各项规定，同意积极配合物业公司的管理，一旦出现违章装修愿承担相应的责任。特此保证！业主（签名）：________施工负责人（签名）：_____________年_____月_____日3