合同填写事项

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1、适用标准、规范的名称：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。采用国家及辽宁省现行的施工技术规范。如：《建筑施工规范》、《建筑施工手册》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、等。２３．３　双方约定合同价款的其他调整因素：合同价款的调整方式因设计变更引起新的工程量清单项目，按下列方式调整合同价款。（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款。（2）合同中只有类似变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工

2、程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经业主确认后执行。当由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量变化，幅度在10%以上，予以调整，其增加部分的工程量的综合单价减少10％，减少部分工程量的综合单价执行原单价，由承包人提出，经业主确认后作为结算的依据；幅度在10%以内，不调整。施工中即时发生的未包括在工程量清单项目以内的用工、机械台班、零星用工、赶工、停工等予以现场签证。现场签证必须由发、承包人现场代表或授权的工程师签字认可，经发包方注册造价工程师或造价员审核后生效。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２４．工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同

3、价款总额的比例：1、工程变更的结算方式设计变更和合同内容调整而引起的工程量变化的，按4款予以结算。2、工程款支付方式本工程所需资金按以后逐月按核实的形象进度拨付工程进度款。但总造价款达到85％时停止拨付，待交工验收合格后一次付款到95％。工程保修金除外。 3、3投标单位中标后，要严格按照现行规定及《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》的要求组织施工。严禁以任何形式予以转包或挂靠。非主体、非关键性工作需要分包给他人完成的，必须要征得建设单位同意，并要在投标文件中说明。接受分包的承包单位应当具备相应的资质条件，并不得再次分包。如有违法，招标单位有权清退，并索赔损失。

4、4、合同价款的调整方式因设计变更引起新的工程量清单项目，按下列方式调整合同价款。（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款。（2）合同中只有类似变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经业主确认后执行。当由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量变化，幅度在10%以上，予以调整，其增加部分的工程量的综合单价减少10％，减少部分工程量的综合单价执行原单价，由承包人提出，经业主确认后作为结算的依据；幅度在10%以内，不调整。5、施工中即时发生的未包括在工程量清单项

5、目以内的用工、机械台班、零星用工、赶工、停工等予以现场签证。现场签证必须由发、承包人现场代表或授权的工程师签字认可，经发包方注册造价工程师或造价员审核后生效。＿扣回工程款的时间、比例：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２６．工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程所需资金按以后逐月按核实的形象进度拨付工程进度款。但总造价款达到85％时停止拨付，待交工验收合格后一次付款到95％。工程保修金除外。 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法

6、规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：3１．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；２．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为＿五＿年；３．装修工程为2年；４．电气管线、给排水管道、设备安装工程为＿＿2＿＿＿年；５．供热

7、与供冷系统为两个采暖期、供冷期；６．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为＿＿2＿＿＿年；７．其他项目保修期限约定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任１．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起７天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。２．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知

8、后，应当立