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《2012年造价工程师考试《法规》教材浓缩(10)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、2012年造价工程师考试《法规》教材浓缩(10) 1.从经营者的角度看,如果举债人心理承受程度,企业就难以借到资金; 2.产权比率=(负债比率/股东权益)*100% 3.已获利息倍数=息前税前利润/利息费用; 4.影响偿债能力的其他因素:长期租赁,担保责任,或有项目; 5.营业税的纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位或个人; 6.应纳营业税=计税营业额*适用税率 7.我国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等 8.企业所得税实行33%比率税率,对应纳所得额在3万元以下的企业,暂按18%的税率征收,年应纳所得税10
2、万元以下至3万元的企业,按27%征收; 9.外商投资企业和外国企业所得税计税依据为应纳税所得额,实行比例税率;税率30%,地方税率3%,总税率33%; 10.城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税的单位和个人;外商投资企业和外国企业不缴纳城市建设维护税;城市建设维护税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和为计税依据;纳税人在市区的7%,纳税人在县城或镇的5%,纳税人不在市区、县城或镇的1%,建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据,缴纳城市建设维护税; 11.房产税的纳税人是征收范围人的房屋产权所有人,包括国家所有和集体、个人的有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人
3、三类;房产税从价计征:计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的佘值,税率为1.2%; 12.城镇土地使用税采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额;具体标准为:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;县城建制镇和工矿区0.2至4元; 13.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等; 14.土地增值税的征税范围常以三个标准来判断:转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让;
4、转让房地产是否取得收入; 15.土地增值税率表: 16.增值额占扣除项目金额比例 17.税率 18.速算扣除系数 19.50%以下(含50%) 20.30% 21.0 22.超过50%-100%(含100%) 23.40% 24.5% 25.超过100%-200%(含200%) 26.50% 27.15% 28.200%以上 29.60% 30.35% 1、194、在工程建设领域,通常有以下险别:建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险; 2、195、建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方:
5、业主;承包商;技术顾问;其他关系方; 3、196、投保人:全部承包方式,由承包人负责投保;部分承包方式,在合同中规定某一方投保;分段承包方式,一般由业主投保;施工单位只提供劳务的承包方式,一般由业主投保; 4、建筑工程一切险:物质损失部分:第三者责任险:附加险;
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