高层办公楼工程监理大纲(附流程图)

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1、江苏省xx市建设监理有限公司xx大厦监理大纲1、综合说明1.1工程概况⑴工程名称：xx大厦工程⑵工程地点：略⑶建设单位：江阴市xx置业发展有限公司⑸规划总建筑面积：38750㎡，地上建筑面积：30000㎡，地下建筑面积为：8750㎡。本工程主要包括一幢高层综合楼，地上二十层，地下室二层。1.2本监理大纲编制依据（一）国家及省、市关于建设工程的有关法律、法规、规章及政策文件。（二）建设单位提供的项目有关信息。（三）本工程监理将采用的主要技术规范及规程：１．建设工程监理规范GB50319-2000２．建筑桩基技术规范JGJ94-94３．建筑基坑支护技术规程JGJ120-99４．建

2、筑桩基检测技术规范JGJ106-2003５．建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002６．建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001７．砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002８．混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002９．屋面工程质量验收规范GB50207-2002１０．建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002１１．建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001１２．建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002１３．外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2001１４．建筑电气工程质量验收规范GB50

3、303-2002１５．电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002１６．建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007诚信敬业严格把关服务规范独立公正江苏省xx市建设监理有限公司xx大厦监理大纲１．人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004２．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001３．建筑施工安全检查标准JGJ59-99４．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005５．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91６．建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001７．龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92８．建筑机械

4、使用安全技术规程JGJ33-2001９．施工升降机安全规程GB10055-2007１０．塔式起重机安全规程GB5144-2006１１．地下防水工程质量验收规范GB50208—2002１２．地下工程防水技术规范GB50108—2001１３．地下工程防水做法苏J02-2003１４．钢筋焊接及验收规范JGJ18—2003１５．混凝土结构图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101—1１６．玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-2001１７．建筑用硅酮结构密封胶GB16776—2005１８．玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003１９．民用建筑工程室内环境污染控制规范GB502

5、35—2001２０．合成树脂乳液外墙、内墙涂料GB/T9755-2001、GB/T9756—2001２１．建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110—97２２．城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-91２３．市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-90２４．通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002２５．江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规范２６．江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005江苏省工程建设标准设计图集施工说明苏J01-2005诚信敬业严格把关服务规范独立公正江苏省xx市建设监理有限公司xx大厦监理大纲１．建筑外保温构造图集苏J/T1

6、6-2004２．住宅建筑太阳热水系统一体化设计、安装与验收规程DGJ32、TJ08-2005监理将根据施工实际情况选择相应的规范进行监理工作。1.3工程项目监理范围和控制目标：实施对施工阶段的全过程、全方位监理，监理范围为：该工程的桩基、基坑支护、土建、水、电、暖、通风与空调、智能、消防及室外道路、绿化等配套设施的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理。质量控制目标：施工合同约定的质量等级进度控制目标：施工合同约定的工期投资控制目标：施工合同造价安全监理目标：确保无重大安全事故，杜绝一般安全事故1.4项目监理机构框图现场监理机构实行总监工程师负责制，总监理工程师对外向业主负责

7、，对内向公司负责。按专业需要设置，采用直线制现场监理组织机构，“项目监理机构框图”详见下表项目监理机构框图总监理工程师进度控制监理工程师合同信息管理监理工程师造价控制监理工程师安全文明施工监理工程师质量控制监理工程师诚信敬业严格把关服务规范独立公正江苏省xx市建设监理有限公司xx大厦监理大纲根据项目特点，拟派总监理工程师1名，土建监理工程师3名，材料监理工程师1名（兼），市政绿化监理工程师1名（兼），给排水暖通、电气、智能监理工程师各1名，安全监理工程师2名（兼），信息合同管理监理工程师1名（兼），以上