公积金提取指南

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1、说明：1、政策依据：国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》2、材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料3、成都住房公积金管理中心不收取任何费用4、未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。成都住房公积金管理中心CHENGDUHOUSINGFUNDMANAGEMENTCENTER地址：成都市人民中路一段28号房地产大厦咨询服务热线：96319网址：www.cdzfgjj.gov.cn大邑县管理部提取咨询电话：88281325贷款咨询电话：88296912网厅咨询电话：8

2、8280338成都住房公积金管理中心二0一一年九月三十日编制表一：住房消费提取提取业务种类提取证明材料(原件)身份证明提取申请时间提取额度(以百元为单位)商品房①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》；②购房款发票或收据原件。①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件；③委托他人代办的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件．代办人身份证原件及复印件；④单位为职工统一办理提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；⑤应出示

3、提取人公积金联名卡，无公积金联名卡应提供提取人储蓄账户存折(卡)。自购房合同备案登记之日起，一年以内申请提取金额截止至购房合同备案登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款，(以购房款发票或收据载明金额为准)。二手房(一次性付款)①房屋交易过户后的房屋产权证；②房屋交易契税完税凭证；③房屋交易手续费发票。自取得房屋产权证之日起，一年以内申请提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。单位房改房或

4、集资建经济适用房①房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同：②房改部门鉴章的专用收据；*单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。自取得房改部门鉴章的购房合同起，一年以内申请提取金额载止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房金额(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)。拆迁安置房①房屋拆迁补偿安置合同或协议；②被拆迁房屋权属证明(被拆迁房屋为私产的提供原房屋产权证；公房的提供公房使用证，农房的提供宅基地使用证)；③购房款发票或收据自支

5、付房款后，一年以内申请(以购房款发票或收据载明时间为准)。提取金额截止至支付房款上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房金额(以发票或收据载明金额为准)。建造自住住房①国土管理部门用地批准文件；②规划部门规划选址批准文件；③建设管理部门建房批准文件；④支付建房款或购买建筑材料发票。自审批文件批准后，一年以内申请提取金额载止至审批文件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的费用。(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)。翻建自住住房①原房屋所有权证；②建设管理部门改扩建批准文件

6、；③扩大用地规模的还需提供国土管理部门用地批准文件；④支付建房款或购买建筑材料发票。自审批文件批准后，一年以内申请提取金额截止至审批文件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的费用。(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)。大修自住住房①房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修)；②房屋所有权证；③支付大修款或购买建筑材料发票。房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件起，一年以内申请提取金额载止至审批文件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的费用。(以支付建

7、房款或购买建筑材料发票载明金额为准)。提取人范围房屋所有权人及其配偶提取次数一次性提取，以后年度不再提取办理时限手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。相关提示①职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次；②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关

8、证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；③职工个人信息有误的，需更正后方可办理；④无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》（中心网站下载），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》*未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。表二：住房消费提取-偿还自