电梯维修保养工作指引

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1、电梯维修保养工作指引一、适用范围：本工作指引适用电梯的日常维护、保养和一般修理工作。其主要内容分为：1、电梯的日常保养工作内容；（包括月度保养、季度保养、年度保养）2、电梯常见故障的处理方法；3、主要部件维修保养工作指引。二、电梯的日常保养工作内容（包括月度保养、季度保养、半年、年度保养）1、电梯的月度保养工作内容、电梯的季度保养工作内容见表一。电梯的半年、年度保养工作内容按《电梯日常维修保养记录》中的规定进行。2、电梯的月、季、年度保养工作内容及其记录由保养人员进行填写，并存档备查。3、在保养工作中出现大的维修项目时，应由保养人员通知业务部负责人另行处理。表一：电梯的日常、月度、季度保养

2、工作内容1、机房保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1.1控制柜各电气元件固定良好，表面无积尘，无异味，工作可靠各接线端子标志和编号清晰并紧固，无氧化及接触不良门锁及安全回路、断错相保护正常，无短接线每次□1.2制动器制动器动作灵活各部件齐全并可靠固定制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常每次□1.3限速器和安全钳各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全、无移动痕迹钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常每次□1.4曳引机运转时应无异常响声及振动、油位正常、所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠曳引轮绳、槽无严重磨损、轴承按润滑要求定期加注每次□1.5机房的通道、设施通道应通畅、应有适当

3、的照明、机房门应有告示牌、机房门锁紧装置要良好机房内应清洁卫生，天花板或窗户不应漏水，消防器材在有效期内1个月○1.6停电自动救援装置所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀定期检查其功能正常1个月○1.7手动盘车装置手动盘车装置齐全,标识明确，操作说明清晰详细制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上3个月Δ1.8上行超速保护装置夹绳器固定牢固，闸瓦与曳引绳间隙均匀，闸瓦滑动无阻滞现象每次□2、轿厢和对重保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期2.1轿内轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌电梯使用守则、紧急情况联络电话、电梯注册登记标志按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰、功

4、能正常、显示状态正确无误每次□2.2轿厢照明和通风轿厢内照明和通风装置工作应正常,风扇的轴承应定期注油润滑每次□2.3应急照明、警铃停电后应急照明装置应正常，报警装置、通话装置的按钮标记清晰、功能正常每次□2.4安全窗、门机、轿门开关、轿门机械锁安全窗锁紧装置及开关可靠有效并符合标准要求，各开关安装应紧固、无松动开关门顺畅，无异响及卡阻，开关门位置正确开、关门装置的传动链、带不应松驰和过度磨损每次□所设置的光电安全触板清洁无积尘、安全装置动作应迅速可靠轿门机械锁应符合相关的动作条件，动作应灵活可靠1个月○2.5轿顶各开关、按纽的动作要良好、照明正常导靴运行无异响，接触部的磨损不应太大、润滑

5、良好1个月○轿顶、对重上油杯内油量充足且油杯不漏油不破损轿顶反绳轮、不应有过度磨损，绳轮转动灵活；轴承润滑良好，无异响称重装置,动作状态应良好、相关声光信号正常3个月Δ2.6轿厢门、地坎、护脚板、不应存在严重的变形、轿厢地坎及上坎清洁无积尘、护脚板固定可靠轿门门滑块、轿门门挂轮、门挂板偏心轮检查磨损及间隙调整1个月○轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准6个月◎2.7对重对重如有反绳轮，其绳槽磨损不应太大，轴承润滑良好，无异常噪音对重块应固定可靠，运行无异响3个月Δ3、井道、层门保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期3.1厅外按钮及显示器按钮、开关功能正常，且不应有显著的老化、损坏、卡阻

6、现象、候梯厅应有足够照明每次□显示器的显示应正确、没有缺划、错划的现象3.2井道照明井道照明应齐全1个月○3.3强迫换速、限位极限开关、随行电缆开关紧固可靠，开关动作部位不应生锈，滚轮无严重磨损、各开关相应功能应正常3个月Δ随行电缆两端应可靠固定、运行时不应触及其他部件而导致磨损或损坏3.4消防功能消防迫降和消防员专用各项功能应正常，基站消防开关应有适当防护3个月Δ3.5厅门门头清洁,无垃圾杂物，厅门不应严重变形、磨损、生锈、腐蚀。门开关动作应顺畅良好，无卡阻、异响验证锁紧的电气保护装置功能正常，锁紧元件的最小啮合尺寸为7mm1个月○厅门三角锁动作、复位灵活，门扇与门扇、与门框、地坎之间的

7、间隙符合标准要求门锁滚轮间隙及与开门刀的配合尺寸符合产品说明要求门偏心轮检查及调整、门挂轮磨损检查·闭门器功能在各层工作正常厅门门脚胶齐全、轿厢开门刀与厅门地坎间隙应在5-10mm3个月Δ4、底坑保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期4.1底坑停止装置不应有显著的生锈、腐蚀现象，开关动作应正常可靠每次□4.2底坑地面应保持良好的清洁状态、无渗水漏水现象每次□4.3限速器钢丝绳张紧轮、坠陀及保护开关限速器钢丝绳张紧轮坠