《重庆龙湖地产产品质量实测操作指引》

《《重庆龙湖地产产品质量实测操作指引》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、重庆龙湖地产产品质量实测操作指引（指标有减少，测量方法局部调整）目录第一篇总则31.目的32.适用范围33.月度实测实量范围及流程33.1.月度实测实体范围33.2.月度实测及复核流程34.实测原则及数据记录34.1.实测原则34.2.数据记录4第二篇尺差控制篇51.混凝土结构工程51.1.基本原则51.2.截面尺寸偏差（砼结构）51.3.表面平整度（砼结构）61.4.垂直度（砼结构）71.5.顶板水平度极差（砼结构）81.6.楼板厚度偏差（砼结构）92.砌筑工程102.1.基本原则102.2.表面平整度（砌筑工程）102.3.垂直度（砌筑工程）112.4.方正度（砌筑工程）122.5.外

2、门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）133.抹灰工程143.1.基本原则143.2.墙面平整度（抹灰工程）14203.3.墙面垂直度（抹灰工程）153.4.方正度（抹灰工程）163.5.房间开间/进深偏差（抹灰工程）163.6.室内净高偏差（抹灰工程）173.7.地面表面平整度（抹灰工程）183.8.户内门洞尺寸偏差（毛坯交付项目不测，精装交付项目测）（抹灰工程）1920第一篇总则1.目的1.1．作为《重庆公司工程部工程检查办法（2014年版）》制度的补充。1.2．规范产品质量实测过程的程序、测量操作、数据记录等具体步骤和要求。1.3．提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2.

3、适用范围2.1.重庆地产所有在建工程项目。2.2.施工单位对所有实测单位进行100%实测实量并建立实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；甲方项目部对监理公司复测数据按不低于10%的比例进行复测；工程部质检顾问对项目部复测数据每月每总包标段不少于1次、每次抽取100个点位进行复测；实测实量按照总分30分进入到重庆公司对总包月度考评中。3.月度实测实量范围及流程3.1.月度实测实体范围从上个月11号至本月10号期间达到具备实测条件的实体。例如：4月份实测实量计算范围是3月11号至4月10号期间达到具备实测条件的实体。对于住宅公区不参加实测，不包含筒体四周剪力墙靠室内

4、的一面。3.2.月度实测及复核流程每月15号前施工单位将本月最后一批实测数据上报至监理，监理每月17日前将复核数据报送至甲方项目部，项目部在每月20日前完成复核；质检顾问在23日前完成复核，并汇总至技术支持组；项目部每个月25日前将本月的施工单位实测实量数据汇总表随项目部月度考评自检资料一同报送至技术支持组；4.实测原则及数据记录4.1.实测原则可追溯原则：施工单位、监理对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。真实原则：20测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面

5、提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。编号原则：房间内墙体及点位编号从进门左边（编号1）开始，方向是顺时针。常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。1.1.数据记录由施工单位在现场实测过程中形成纸质版原始记录图，然后根据原始记录图形成实测实量汇总表的原始数据表1和原始数据表2电子版，报送至监理复核后，监理单位形成实测实量汇总表的数据统计表，报送项目部复核，在每个月25日前项目部将本月实测实量数据汇总表报送部门。20第二篇尺差控制篇1.混凝土结构工程1.1.基本原则（1）砼结构截面尺寸偏差、垂直度、平整度三项指标不同剪力墙、柱型实测面

6、详见下图：（2）不同剪力墙、柱型实测面划分原则：垂直度：L型柱E边<500按薄壁柱计算，且D边不小于500，则D边需测量垂直度；T型柱A边<500按薄壁柱计算，且G/H边不小于500，则需测量G/H边垂直度；截面尺寸：与砌体连接面都需测量；砼结构不同剪力墙、柱型实测面1.2.截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.2.2.合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm1.2.3.测量工具：5m钢卷尺1.2.4.测量方法和数据记录：（3）剪力墙/柱：剪力墙/柱选取短边，详见图1砼结构不同剪力墙、柱型实测面；（4）以钢卷尺测量同一面墙/柱截

7、面尺寸，精确至毫米。20（1）同一剪力墙/柱面作为1个实测单位。每个实测单位从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点填入实测实量数据汇总表的原始数据表1和数据统计表中。1.1.1.示例第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意1.2.表面平整度（砼结构）1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。1.2.2.合格标准：[0，8]mm